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devez savoir sur l'immobilier
Le mini guide des rénovations immobilières en tant qu’investisseur
Un projet de rénovation immobilière peut s’avérer être un parcours semé d’embûches. C’est pourquoi il est nécessaire de bien définir son projet, son budget et
Quelles sont les implications de la location meublée ?
De nombreux propriétaires belges optent pour la formule de la location meublée. En effet, cette solution présente de nombreux avantages, notamment sur le plan fiscal.
Tout savoir sur l’investissement dans le coliving
Le coliving est une nouvelle forme d’habitat qui a le vent en poupe depuis quelques années. À Bruxelles comme dans d’autres capitales européennes (Berlin, Paris,
Donation d’un bien immobilier en gardant l’usufruit, comment ça marche ?
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L’indexation des loyers selon le PEB et la région
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Qu’est-ce qu’une société patrimoniale en Belgique ?
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La société immobilière en Belgique : le guide complet
En Belgique, de nombreux propriétaires immobiliers se questionnent sur la meilleure manière de gérer leur patrimoine. La société immobilière est une structure qui peut s’avérer
La donation immobilière en Belgique
En tant que propriétaire, il peut arriver que l’on souhaite donner un bien à un proche de son vivant. Cet acte présente des avantages fiscaux
Calculer un loyer à Bruxelles ou en Wallonie à partir de la grille des loyers
En tant que propriétaire, vous devez fixer le loyer des biens que vous mettez en location. La grille des loyers indicatifs permet de calculer le
Quels sont les droits et les obligations des propriétaires ?
Lorsqu’il signe un bail de location, le propriétaire s’engage à respecter un certain nombre d’obligations vis-à-vis de son locataire. Le locataire a quant à lui
Quels sont les droits et obligations des locataires en Belgique ?
En Belgique, les locataires comme les propriétaires sont sujets à des obligations. Celles-ci concernent les tâches administratives, les délais de préavis, la répartition des charges,
L’état des lieux en Belgique, comment ça marche ?
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Bail de droit commun : tout ce qu’il faut savoir
Le bail de droit commun, aussi appelé bail civil, permet au propriétaire de mettre un bien en location. Le droit commun reprend toutes les règles
5 choses à savoir sur le renouvellement d’un bail locatif
Lorsque la relation entre le locataire et son propriétaire se déroule bien, la volonté de renouveler le bail locatif est courante. À l’inverse, si l’une
Le mini guide du bail de colocation en Belgique
Qu’est-ce qu’un bail de colocation? Le bail de colocation est un bail dans lequel plusieurs locataires, dénommés “colocataires” sont signataires. Ce type de de bail
Pourquoi Excel n’est pas adapté à la gestion locative ?
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3 raisons pour lesquelles Whatsapp n’est pas le bon outil pour communiquer avec vos locataires
La gestion des communications s’est considérablement améliorée ces dernières années et nous invite dans un monde de plus en plus connecté. Cependant, l’échange d’informations sensibles
Tout savoir sur l’enregistrement du bail
En tant que propriétaire, vous devez tout connaître sur les règles qui régissent l’enregistrement des baux en Belgique. Cette démarche administrative fait partie des tâches
Le bail de résidence principale : tous les détails
Qu’est-ce qu’un bail de résidence principale ? Le bail de résidence principale a lieu d’être lorsque le bien loué est le lieu d’habitation principale du
Bail locatif : le mode d’emploi
Le bail locatif est le contrat qui lie un bailleur et un preneur. Si vous êtes propriétaire et que vous avez pour projet de mettre
Résiliation de bail : tout ce qu’il faut savoir
Dans le cadre d’un bail longue durée, le locataire est libre de rompre son bail à tout moment conformément à l’article 3 de la loi
Investir dans l’immobilier en Belgique : mode d’emploi
Les Belges sont de plus en plus nombreux à avoir envie d’investir dans l’immobilier. La location d’un bien permet de générer un revenu complémentaire. Les
Bail de bureau : les 8 choses à savoir
1. Quel bail pour louer un bureau ? Dans le cadre de la location de bureaux, c’est un bail de droit commun affecté à un
Bail commercial : le guide complet
Un bail commercial est un contrat de location qui concerne un bien, un local ou un immeuble, utilisé pour l’exercice d’un commerce de détail ou
Tout savoir sur l’indexation des loyers en 2023
Les loyers belges connaissent une forte inflation ces derniers mois et elle a atteint les 8,05% au mois de janvier 2023, contre 2,0% en 2021
Que faire en cas de loyer impayé?
La hantise des propriétaires est de devoir faire face à des locataires qui ne paient pas leur loyer. C’est pourtant une situation qui est monnaie
La gestion locative : tout ce qu’il faut savoir
Les propriétaires qui souhaitent mettre leur bien à la location doivent s’acquitter de formalités obligatoires. La gestion locative de leurs biens peut les confronter à
Faciliter sa gestion immobilière avec un logiciel de gestion locative
La gestion d’un parc immobilier locatif peut s’avérer très chronophage. Elle implique un grand nombre de tâches répétitives telles que : Un logiciel de gestion
