Nos articles sur le bail locatif

La durée d’un bail locatif varie selon son affectation. Tous les baux ont désormais une durée déterminée. Ils varient souvent entre 1 an et 9

En tant que propriétaire, vous devez tout connaître sur les règles qui régissent l’enregistrement des baux en Belgique. Cette démarche administrative fait partie des immanquables

Lorsque la relation entre le locataire et son propriétaire se déroule bien, la volonté de renouveler le bail locatif est courante. À l’inverse, si l’une

En Belgique il existe plusieurs types de baux pour la location d’une habitation. Ainsi, il est possible de conclure un bail courte durée, un bail

Le bail locatif est le contrat qui lie un bailleur et un preneur. Si vous êtes propriétaire et que vous avez pour projet de mettre

Les baux locatifs sont soumis à une réglementation stricte. En tant que propriétaire, vous devez suivre la législation et vous tenir informé des décrets qui

Le bail de résidence principale a lieu d’être lorsque le bien loué est le lieu d’habitation principale du locataire. Le contrat de bail doit :

Le bail de colocation est un bail dans lequel plusieurs locataires, dénommés “colocataires” sont signataires. Ce type de bail est très récent et régulé depuis

Afin de lutter contre la vacance locative et les biens vides laissés à l’abandon, il est désormais possible de mettre en place un contrat d’occupation

1. Qu’est-ce qu’un bail étudiant en Belgique ? Le bail d’étudiant est un bail qui doit être pris par, ou pour le compte d’un étudiant

Le bail de longue durée est par défaut un bail d’une durée de 9 ans et est principalement utilisé lorsque le locataire fait du bien

Le bail de courte durée est un bail de 3 ans maximum (renouvellement et prorogation compris). La loi ne prévoit par contre, pas de durée

En Belgique, il est possible de louer un bien sans bail puisque la loi ne prévoit aucune sanction en l’absence de contrat. En tant que

Lorsqu’un locataire souhaite transmettre son droit au bail à une tierce personne, on parle de cession de bail. Cette pratique est strictement encadrée par la

Le bail oral est un accord entre un propriétaire et un locataire qui ne prend pas de forme écrite. Il s’applique lorsque le propriétaire cède

Le bail de droit commun, aussi appelé bail civil, permet au propriétaire de mettre un bien en location.  Le droit commun reprend toutes les règles

Un contrat de bail établit les règles de location entre un propriétaire et l’occupant d’un bien. Le propriétaire met un bien à la disposition d’un

La location de garage peut s’avérer intéressante puisque les charges liées à ce type de bien sont peu importantes. En tant que propriétaire, vous pouvez