Logiciel de gestion gratuit

Quels sont les logiciels de gestion locative gratuits ?

Table des matières

Il existe des logiciels de gestion locative gratuits, généralement plus limités au niveau de ce qu’ils proposent. Il s’agit souvent de logiciel proposant une version gratuite qui vous permettra d’en savoir un peu plus avant de vous engager sur une version plus avancée.

La gestion locative est un métier qui demande une grande organisation et une excellente visibilité.

Cela évite de perdre de l’argent (loyers non perçus, indexations oubliées, etc), ou de perdre beaucoup de temps (envoi de communications manuelles, recherche d’information sur le patrimoine, etc).  

Il est dès lors extrêmement important de réfléchir à 2 fois dans le choix de la solution et d’investir quelques euros par mois pour éviter d’en perdre beaucoup plus.

Nous avons listé pour vous les logiciels de gestion locative gratuits et ce qu’ils proposent, ainsi que les meilleurs logiciels de gestion à bas prix.

Quels sont les logiciels de gestion locative gratuits en Belgique ?

Le marché de la gestion locative est un secteur très concurrentiel, et plusieurs logiciels se démarquent. Certains proposent une gratuité totale, tandis que d’autres offrent une version gratuite avec des fonctionnalités limitées.

Rentila

Est un des leaders en matière de logiciel de gestion locative. Il propose une version gratuite de sa solution.

L’inscription et l’utilisation du logiciel sont gratuites, mais elles sont limitées à 1 lot et 2 locataires.

Si vous souhaitez gérer plusieurs biens, il faudra alors opter pour la version Silver à 4 € ht/mois pour la gestion de 2 à 5 lots. La version Gold, vous donne accès à un nombre illimité de lots pour 8 € ht/mois.

Découvrez notre descriptif complet du logiciel Rentila.

Appliceo

Est un logiciel de gestion locative entièrement gratuit.

Vous pouvez gérer un nombre illimité de biens immobiliers et accéder à l’ensemble de ses fonctionnalités.

En échange de cette gratuité, Appliceo partage cependant vos données à des professionnels de l’immobilier et des artisans dont vous pouvez avoir besoin dans la gestion de vos biens. 

IgestionLocative

Est un logiciel de gestion locative avec une offre gratuite.

Cette version gratuite est limitée et vous ne pouvez -accéder qu’à une partie des  fonctionnalités du logiciel. Par exemple, vous devrez payer si vous désirez éditer et envoyer des avis d’échéance et des quittances.

Logeva

Est un logiciel de gestion locative entièrement gratuit. Vous pouvez accéder à l’ensemble des services et gérer un nombre illimité de biens.

Cependant, Logeva se rémunère en partageant vos données pour vous proposer des services de diagnostics immobiliers auprès de professionnels sélectionnés.

Quelles sont les fonctionnalités disponibles dans les logiciels gratuits de gestion locative ?

Rentila

Le logiciel de gestion locative Rentila, vous permet de gérer 1 lot et 2 locataires maximum dans sa version gratuite. Vous pouvez accéder à l’ensemble des fonctionnalités du logiciel :

  • Gestion administrative : bail pré-rempli, édition des quittances, révision de loyer, régularisation des charges ;
  • Système de réservations pour les locations saisonnières ;
  • Messagerie avec les locataires ;
  • Synchronisation bancaire ;
  • Gestion des travaux chez les locataires ;
  • Archivage des documents.

Appliceo

Appliceo propose un logiciel de gestion locative totalement gratuit, avec différents services :

  • Gestion administrative : édition avis d’échéances, quittances et relances, révision de loyer, téléchargement des écritures comptables ;
  • Messagerie sécurisée avec les locataires et prestataires ;
  • Analyse de l’activité.

Igestionlocative

La version gratuite du logiciel de gestion locative IgestionLocative vous donne accès à différentes fonctionnalités :

  • Système d’alerte de rappels pour les tâches récurrentes ;
  • Accès limité à la bibliothèque de documents administratifs ;
  • Enregistrement des loyers ;
  • Révision du loyer annuel ;
  • Outils de gestion des loyers en retard.

Logeva

Logeva est un logiciel de gestion immobilière entièrement gratuit, avec de nombreuses fonctionnalités :

  • Gestion administrative : contrats de location, quittance, avis d’échéance, révision du loyer et des charges ;
  • Gestion de la comptabilité des biens ;
  • Messagerie sécurisée avec les locataires ;
  • Création d’un espace dédié pour les locataires.

Avantages d’un logiciel de gestion locative à bas prix

Dépenser quelques euros par mois pour éviter de perdre de grosses sommes et pour gagner un grand nombre d’heures de travail, ce n’est finalement pas cher payer.

Smovin est un logiciel de gestion locative avec des fonctionnalités exclusives à un tarif qui s’adapte à la taille de votre patrimoine, au type de biens immobiliers et à vos besoins. Ce logiciel, comme ses concurrents, vous assiste dans la gestion administrative des biens : suivi des paiements des loyers, rappels et calculs d’indexations création et envoi automatiques des avis d’échéances et des quittances de loyer, refacturation des charges,. etc. 

Son interface intuitive vous permet de prendre l’outil en main très rapidement, là où beaucoup d’autres solutions ont une interface complexe à utiliser. 

Smovin vous permet, contrairement à la plupart des autres solutions, de gérer des baux complexes tels que les baux commerciaux ou les immeubles de bureaux qui requièrent par exemple la création des factures de loyers.

Un autre avantage qui permet à Smovin de se démarquer de beaucoup d’outils est l’intégration à certains outils comptables qui permettent au gestionnaire d’exporter les factures de loyer générées dans Smovin directement dans l’outil de comptabilité et d’éviter le double encodage. 

Smovin base son modèle financier sur la satisfaction de ses clients et ne revend pas les données de ces derniers. 

Smovin propose également des fonctionnalités inédites :

  • Connexion bancaire et recherche automatique des paiements des loyers ;
  • Notification des retards de paiements ;
  • Relances automatiques des locataires en cas de retards de paiement ;
  • Gestion des baux complexes : commerces et bureaux. 

Grâce à Smovin

  • Ne perdez plus de temps à vérifier vos comptes en banque chaque mois. Smovin identifie tous les impayés dans un tableau de bord. 
  • Envoyez des rappels de paiements à vos locataires en 3 clics.
  • Indexez vos loyers et notifiez vos locataires automatiquement.
  • Envoyez les quittances de loyers et avis d’échéance à vos locataires automatiquement.
  • Évitez les calculs compliqués lors des décomptes de charges, Smovin calcule tout pour vous.
  • Ne perdez plus de temps à chercher les coordonnées de vos locataires ou prestataires, tout est centralisé dans Smovin
  • Plus besoin d’ajouter de dates dans votre agenda, Smovin gère et vous rappelle toutes les dates importantes.
  • N’oubliez plus de faire la maintenance de la chaudière grâce aux tâches récurrentes personnalisées.
  • Gérez les baux complexes tels que les baux commerciaux ou les bureaux
  • Facilitez votre comptabilité grâce à une intégration entre Smovin et les outils comptables

Fonctionnalités : Logiciel gratuit / Logiciel payant

SmovinRentilaAppliceoIgestion LocativeLogeva
Gestion administrative (quittance, avis d’échéance, régularisation des charges)
Révision des loyers
Intégration outils comptables
Messagerie avec locataire
Synchronisation bancaire
Relance automatique des locataires en retard de paiement
Gestion des baux complexes (commerces + bureaux)
PrixEntre 2 et 4€ par bien0€ pour 1 lot40€ht/ an (2 à 5 lots)80€ht/ anGratuitGratuit (version limitée)39€ht/anGratuit

Un logiciel de gestion immobilière complet et efficace n’est jamais gratuit. En choisissant Smovin pour gérer vos biens immobiliers, vous bénéficiez d’une solution optimale pour votre patrimoine. Le faible coût du logiciel Smovin est vite amorti grâce à une gestion administrative complète de vos biens, une vérification des encaissements et une relance automatique des locataires en cas de retard de paiements.

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