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L’essentiel pour gérer un à deux biens immobiliers
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Indexations des loyers
Smovin vous notifie lorsque vous pouvez indexer un contrat. Il fait le calcul pour vous et vous propose de notifier votre locataire par email, lettre ou lettre recommandée
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Suivi manuel des loyers
Indiquez à Smovin si vous avez reçu le loyer ou non. En cas de retard ou de non paiement, Smovin vous permet d'envoyer un rappel par email, lettre ou lettre recommandée.
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Analyse financière simplifiée par bien
Vérifiez l'état de santé d'un bien ou d'un immeuble: comparaison des revenus et dépenses, taux d'occupation, qualité locative, etc.
- Et bien plus...

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/mois (htva)
La tranquillité d’esprit pour les investisseurs immobiliers
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Indexations des loyers
Smovin vous notifie lorsque vous pouvez indexer un contrat. Il fait le calcul pour vous et vous propose de notifier votre locataire par email, lettre ou lettre recommandée
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Suivi manuel des loyers
Indiquez à Smovin si vous avez reçu le loyer ou non. En cas de retard ou de non paiement, Smovin vous permet d'envoyer un rappel par email, lettre ou lettre recommandée.
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Analyse financière simplifiée par bien
Vérifiez l'état de santé d'un bien ou d'un immeuble: comparaison des revenus et dépenses, taux d'occupation, qualité locative, etc.
- Envoi des lettres et recommandés par Smovin
- Et bien plus...


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/mois (htva)
La gestion optimisée de votre patrimoine immobilier
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Indexations des loyers
Smovin vous notifie lorsque vous pouvez indexer un contrat. Il fait le calcul pour vous et vous propose de notifier votre locataire par email, lettre ou lettre recommandée
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Suivi automatisé des loyers
Grâce à une connexion à vos comptes bancaires, Smovin vérifie automatiquement les paiements de vos locataires et vous notifie en cas de retard
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Analyse avancée du patrimoine
Gardez une visibilité sur la performance financière de votre patrimoine immobilier (rendement locatif, trésorerie, qualité locative) et prenez les bonnes décisions au bon moment.
- Envoi des lettres et recommandés par Smovin
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Décompte des charges
Sur base de vos factures et des quotités ou relevés de compteurs, répartissez les charges entre vos locataires et comparez-les avec les provisions payées.
- Et bien plus...

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/mois (htva)
Les indispensables d’une gestion professionnelle
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Indexations des loyers
Smovin vous notifie lorsque vous pouvez indexer un contrat. Il fait le calcul pour vous et vous propose de notifier votre locataire par email, lettre ou lettre recommandée
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Suivi automatisé des loyers
Grâce à une connexion à vos comptes bancaires, Smovin vérifie automatiquement les paiements de vos locataires et vous notifie en cas de retard
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Analyse avancée du patrimoine
Gardez une visibilité sur la performance financière de votre patrimoine immobilier (rendement locatif, trésorerie, qualité locative) et prenez les bonnes décisions au bon moment.
- Envoi des lettres et recommandés par Smovin
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Décompte des charges (avec TVA)
Sur base de vos factures et des quotités ou relevés de compteurs, répartissez les charges entre vos locataires et comparez-les avec les provisions payées.
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Facturation des loyers et connexion comptable
Générez et envoyez vos factures de loyer en un clic. Exportez-les automatiquement dans votre logiciel comptable sans ré-encodage.
- Et bien plus...
Free | Basic | Standard | Professional | |
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Nombre d'unités locatives (abonnement mensuel) | 2 max | 4€/unité | 6€/unité | 8€/unité |
Nombre d'unités locatives (abonnement annuel) | 2 max | 3,4€/unité | 5€/unité | 6,7€/unité |
Nombre de propriétaires | 1 | Illimité | Illimité | Illimité |
Nombre d'utilisateurs | 1 | 1 | 3 | 5 |
Stockage | 10 MB | 20 MB | Illimité | Illimité |
Free | Basic | Standard | Professional | |
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Nombre de comptes en banque connectés
![]() | 0 | 0 | 5 | 10 |
Indexation automatisée des loyers
![]() | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
Décompte des charges | ✔︎ (sans TVA) | ✔︎ (avec TVA) | ||
Suivi automatisé des loyers perçus
![]() | ✔︎ | ✔︎ | ||
Gestion de la TVA | ✔︎ | ✔︎ |
Free | Basic | Standard | Professional | |
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Rappels des dates clés
![]() | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
Gestion des tâches pré-établies
![]() | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
Création de tâches personnalisées et récurrentes
![]() | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
Free | Basic | Standard | Professional | Envoi de rappels de paiements | Manuel | Manuel | Automatisé | Automatisé |
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Envoi de notifications d'indexation | Manuel | Manuel | Automatisé | Automatisé |
Communication par SMS et email | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
Envoi des lettres et recommandés par Smovin | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | |
Communication de masse à tous les locataires | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | |
Ajouter votre logo sur vos documents | ✔︎ | ✔︎ | ||
Envoi de communications à partir de votre propre nom de domaine | ✔︎ | ✔︎ |
Free | Basic | Standard | Professional | |
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Gestion des baux résidentiels, commerciaux, colocations, kots, droit commun | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
Création de vos baux
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Checklist de début de contrat
![]() | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
Réduction de loyers
![]() | ✔︎ | ✔︎ | ||
Dates de break personnalisées
![]() | ✔︎ | ✔︎ | ||
Gestion des loyers progressifs
![]() | ✔︎ | |||
Gratuités de loyer
![]() | ✔︎ | |||
TVA personnalisée sur les loyers
![]() | ✔︎ | |||
Indexations personnalisées (indices, fréquences, loyer de base) ![]() | ✔︎ |
Free | Basic | Standard | Professional | |
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Dashboard opérationnel
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Évolution des dépenses | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
Taux de paiement des loyers et charges | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
Taux d'occupation | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
Dashboard exécutif
![]() | ✔︎ | ✔︎ | ||
Analyse avancée des revenus et dépenses Nouveau | ✔︎ | ✔︎ | ||
Analyse avancée des rendements locatifs Nouveau | ✔︎ | ✔︎ | ||
Suivi de votre trésorerie Nouveau | ✔︎ | ✔︎ | ||
Création de vos propres dashboards Nouveau | ✔︎ | ✔︎ |
Free | Basic | Standard | Professional | |
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Création de factures de loyers
![]() | ✔︎ | |||
Création de factures personnalisées
![]() | ✔︎ | |||
Import de factures d'achat
![]() | ✔︎ | |||
Export de factures de loyer
![]() | ✔︎ | |||
Connexion Exact Online, BOB50, Winbooks, Odoo et Horus ![]() | En supplément | En supplément |
Free | Basic | Standard | Professional | |
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Support FAQ's | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
Aide à l’encodage (en supplément) | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | |
Support en ligne via chat | ✔︎ | ✔︎ | ||
Accompagnement par téléphone | ✔︎ |






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