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L’essentiel pour gérer un à deux biens immobiliers

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Les indispensables d’une gestion professionnelle

Biens commerciaux

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Les plans et leurs fonctionnalités

Ecran

Utilisation

FreeBasicStandardProfessionnelEntreprise
Nombre de biens2 max3€/bien5€/bien7€/bienIllimité
Nombre de propriétaires 1IllimitéIllimitéIllimitéIllimité
Nombre d'utilisateurs1135Illimité
Stockage10 MB20 MB500 MB1 GBIllimité
Calculette

Gestion financière

FreeBasicStandardProfessionnelEntreprise
Nombre de comptes en banque connectés0 0 510Illimité
Suivi des indexations✔︎ ✔︎ ✔︎✔︎✔︎
Décompte des charges ✔︎ (sans TVA)✔︎ (avec TVA)✔︎ (avec TVA)
Suivi automatique des loyers perçus ✔︎✔︎✔︎
Gestion de la TVA ✔︎✔︎✔︎
Téléphone avec messages whatsapp

Communications aux locataires

FreeBasicStandardProfessionnelEntreprise
Envoi de rappels de paiementsManuelManuelAutomatiséAutomatiséAutomatisé
Envoi de notifications d'indexationManuelManuelAutomatiséAutomatiséAutomatisé
Communication par SMS et email ✔︎ ✔︎✔︎✔︎✔︎
Envoi des lettres et recommandés par Smovin ✔︎✔︎✔︎✔︎
Communication de masse à tous les locataires ✔︎✔︎✔︎✔︎
Ajouter votre logo sur vos documents ✔︎✔︎✔︎
Envoi de communications à partir de votre propre nom de domaine ✔︎✔︎✔︎

Gestion des tâches

FreeBasicStandardProfessionnelEntreprise
Rappels des dates clés✔︎✔︎✔︎✔︎✔︎
Gestion des tâches pré-établies✔︎✔︎✔︎✔︎✔︎
Création de tâches personnalisées ✔︎✔︎✔︎✔︎✔︎
Création de tâches récurrentes (maintenance) ✔︎✔︎✔︎
Factures de loyers

Comptabilité immobilière

FreeBasicStandardProfessionnelEntreprise
Création de factures de loyers ✔︎✔︎
Création de factures personnalisées ✔︎ ✔︎
Import de factures d'achat ✔︎ ✔︎
Export de factures de loyer ✔︎ ✔︎
Gestion des contrats

Gestion des baux

FreeBasicStandardProfessionnelEntreprise
Baux résidentiels, commerciaux, colocations,
kots, droit commun
✔︎ ✔︎ ✔︎✔︎✔︎
Réduction de loyers ✔︎✔︎✔︎
Dates de break personnalisées ✔︎✔︎✔︎
Gestion des loyers progressifs ✔︎ ✔︎
Gratuités de loyer ✔︎ ✔︎
TVA personnalisée sur les loyers ✔︎ ✔︎
Indexations personnalisées (indices,
fréquences, loyer de base)
✔︎ ✔︎
Communications personnalisées

Support

FreeBasicStandardProfessionnelEntreprise
Support FAQ's ✔︎ ✔︎ ✔︎✔︎✔︎
Aide à l’encodage (en supplément) ✔︎✔︎✔︎✔︎
Support en ligne via chat ✔︎✔︎✔︎
Accompagnement par téléphone ✔︎ ✔︎

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Questions fréquentes

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Dans Smovin un bien correspond à une unité louée. Par exemple un immeuble avec 4 appartements comptera pour 4 biens dans Smovin.

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