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L’essentiel pour gérer un à deux biens immobiliers
- 2 unités locatives
- 1 utilisateur
- Suivi des Indexations
- Gestion des contrats standards (résidentiels)
- Gestion des tâches
- Support vidéos / FAQ's
- Aide à l'encodage (en supplément)
- Suivi automatique des loyers
- Comptabilité immobilière

Basic
/unité
/mois (htva)
La tranquillité d’esprit pour les investisseurs immobiliers
- Unités illimitées
- 1 utilisateur
- Suivi des Indexations
- Gestion des contrats standards (résidentiels)
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- Comptabilité immobilière


Standard
/unité*
/mois (htva)
La gestion optimisée de votre patrimoine immobilier
- Unités illimitées
- 3 utilisateurs
- Suivi des Indexations
- Gestion des contrats standards (résidentiels)
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- Support humain via chat/ en ligne
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- Suivi automatique des loyers (5 IBAN)
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Professional
/unité*
/mois (htva)
Les indispensables d’une gestion professionnelle
- Unités illimitées
- 5 utilisateurs
- Suivi des Indexations
- Gestion des contrats complexes (commerce/ bureau)
- Gestion des tâches
- Support humain via chat / en ligne
- Aide à l'encodage (en supplément)
- Suivi automatique des loyers (10 IBAN)
- Comptabilité immobilière

+ de 30 unités
La solution idéale pour les plus gros patrimoines
- Unités illimitées
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* Vous avez + de 30 unités locatives ?
Les plans et leurs fonctionnalités

Utilisation
Free | Basic | Standard | Professional | Enterprise | |
---|---|---|---|---|---|
Nombre d'unités locatives | 2 max | 4€/unité | 6€/unité | 8€/unité | Illimité |
Nombre de propriétaires | 1 | Illimité | Illimité | Illimité | Illimité |
Nombre d'utilisateurs | 1 | 1 | 3 | 5 | Illimité |
Stockage | 10 MB | 20 MB | Illimité | Illimité | Illimité |

Gestion financière
Free | Basic | Standard | Professional | Enterprise | |
---|---|---|---|---|---|
Nombre de comptes en banque connectés | 0 | 0 | 5 | 10 | Illimité |
Suivi des indexations | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
Décompte des charges | ✔︎ (sans TVA) | ✔︎ (avec TVA) | ✔︎ (avec TVA) | ||
Suivi automatique des loyers perçus | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ||
Gestion de la TVA | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |

Communications aux locataires
Free | Basic | Standard | Professional | Enterprise | |
---|---|---|---|---|---|
Envoi de rappels de paiements | Manuel | Manuel | Automatisé | Automatisé | Automatisé |
Envoi de notifications d'indexation | Manuel | Manuel | Automatisé | Automatisé | Automatisé |
Communication par SMS et email | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
Envoi des lettres et recommandés par Smovin | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | |
Communication de masse à tous les locataires | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | |
Ajouter votre logo sur vos documents | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ||
Envoi de communications à partir de votre propre nom de domaine | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |

Gestion des tâches
Free | Basic | Standard | Professional | Enterprise | |
---|---|---|---|---|---|
Rappels des dates clés | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
Gestion des tâches pré-établies | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
Création de tâches personnalisées | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
Création de tâches récurrentes (maintenance) | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ||

Comptabilité immobilière
Free | Basic | Standard | Professional | Enterprise | |
---|---|---|---|---|---|
Création de factures de loyers | ✔︎ | ✔︎ | |||
Création de factures personnalisées | ✔︎ | ✔︎ | |||
Import de factures d'achat | ✔︎ | ✔︎ | |||
Export de factures de loyer | ✔︎ | ✔︎ |

Gestion des baux
Free | Basic | Standard | Professional | Enterprise | |
---|---|---|---|---|---|
Baux résidentiels, commerciaux, colocations, kots, droit commun | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
Réduction de loyers | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ||
Dates de break personnalisées | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ||
Gestion des loyers progressifs | ✔︎ | ✔︎ | |||
Gratuités de loyer | ✔︎ | ✔︎ | |||
TVA personnalisée sur les loyers | ✔︎ | ✔︎ | |||
Indexations personnalisées (indices, fréquences, loyer de base) | ✔︎ | ✔︎ |

Support
Free | Basic | Standard | Professional | Enterprise | |
---|---|---|---|---|---|
Support FAQ's | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
Aide à l’encodage (en supplément) | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | |
Support en ligne via chat | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ||
Accompagnement par téléphone | ✔︎ | ✔︎ |
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Questions fréquentes
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Dans Smovin un bien correspond à une unité louée. Par exemple un immeuble avec 4 appartements comptera pour 4 biens dans Smovin.
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Vous pouvez payer par domiciliation ou par carte de crédit. Vous serez alors débité à chaque cycle de facturation (mensuel ou annuel).
Vous ne commencez à payer que 30 jours après avoir renseigné vos informations bancaires. Durant cette période, vous pouvez résilier votre compte à tout moment, vous ne serez alors pas facturé du tout.