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L’essentiel pour gérer un à deux biens immobiliers
- 2 unités locatives
- 1 utilisateur
- Suivi des Indexations
- Gestion des contrats standards (résidentiels)
- Gestion des tâches
- Support vidéos / FAQ's
- Aide à l'encodage (en supplément)
- Suivi automatique des loyers
- Comptabilité immobilière
Basic
/unité
/mois (htva)
La tranquillité d’esprit pour les investisseurs immobiliers
- Unités illimitées
- 1 utilisateur
- Suivi des Indexations
- Gestion des contrats standards (résidentiels)
- Gestion des tâches
- Support vidéos / FAQ's
- Aide à l'encodage (en supplément)
- Suivi automatique des loyers
- Comptabilité immobilière
Standard
/unité*
/mois (htva)
La gestion optimisée de votre patrimoine immobilier
- Unités illimitées
- 3 utilisateurs
- Suivi des Indexations
- Gestion des contrats standards (résidentiels)
- Gestion des tâches
- Support humain via chat/ en ligne
- Aide à l'encodage (en supplément)
- Suivi automatique des loyers (5 IBAN)
- Comptabilité immobilière
Professional
/unité*
/mois (htva)
Les indispensables d’une gestion professionnelle
- Unités illimitées
- 5 utilisateurs
- Suivi des Indexations
- Gestion des contrats complexes (commerce/ bureau)
- Gestion des tâches
- Support humain via chat / en ligne
- Aide à l'encodage (en supplément)
- Suivi automatique des loyers (10 IBAN)
- Comptabilité immobilière
+ de 30 unités
La solution idéale pour les plus gros patrimoines
- Unités illimitées
- Utilisateurs illimités
- Suivi des Indexations
- Gestion des contrats complexes (commerce/ bureau)
- Gestion des tâches
- Support humain via chat / en ligne
- Aide à l'encodage (en supplément)
- Suivi automatique des loyers
- Comptabilité immobilière
* Vous avez + de 30 unités locatives ?
Les plans et leurs fonctionnalités
Utilisation
| Free | Basic | Standard | Professional | Enterprise | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre d'unités locatives | 2 max | 4€/unité | 6€/unité | 8€/unité | Illimité |
| Nombre de propriétaires | 1 | Illimité | Illimité | Illimité | Illimité |
| Nombre d'utilisateurs | 1 | 1 | 3 | 5 | Illimité |
| Stockage | 10 MB | 20 MB | Illimité | Illimité | Illimité |
Gestion financière
| Free | Basic | Standard | Professional | Enterprise | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de comptes en banque connectés | 0 | 0 | 5 | 10 | Illimité |
| Suivi des indexations | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
| Décompte des charges | ✔︎ (sans TVA) | ✔︎ (avec TVA) | ✔︎ (avec TVA) | ||
| Suivi automatique des loyers perçus | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ||
| Gestion de la TVA | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
Communications aux locataires
| Free | Basic | Standard | Professional | Enterprise | |
|---|---|---|---|---|---|
| Envoi de rappels de paiements | Manuel | Manuel | Automatisé | Automatisé | Automatisé |
| Envoi de notifications d'indexation | Manuel | Manuel | Automatisé | Automatisé | Automatisé |
| Communication par SMS et email | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
| Envoi des lettres et recommandés par Smovin | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | |
| Communication de masse à tous les locataires | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | |
| Ajouter votre logo sur vos documents | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ||
| Envoi de communications à partir de votre propre nom de domaine | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
Gestion des tâches
| Free | Basic | Standard | Professional | Enterprise | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rappels des dates clés | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
| Gestion des tâches pré-établies | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
| Création de tâches personnalisées | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
| Création de tâches récurrentes (maintenance) | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ||
Comptabilité immobilière
| Free | Basic | Standard | Professional | Enterprise | |
|---|---|---|---|---|---|
| Création de factures de loyers | ✔︎ | ✔︎ | |||
| Création de factures personnalisées | ✔︎ | ✔︎ | |||
| Import de factures d'achat | ✔︎ | ✔︎ | |||
| Export de factures de loyer | ✔︎ | ✔︎ |
Gestion des baux
| Free | Basic | Standard | Professional | Enterprise | |
|---|---|---|---|---|---|
| Baux résidentiels, commerciaux, colocations, kots, droit commun | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
| Réduction de loyers | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ||
| Dates de break personnalisées | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ||
| Gestion des loyers progressifs | ✔︎ | ✔︎ | |||
| Gratuités de loyer | ✔︎ | ✔︎ | |||
| TVA personnalisée sur les loyers | ✔︎ | ✔︎ | |||
| Indexations personnalisées (indices, fréquences, loyer de base) | ✔︎ | ✔︎ |
Support
| Free | Basic | Standard | Professional | Enterprise | |
|---|---|---|---|---|---|
| Support FAQ's | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
| Aide à l’encodage (en supplément) | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | |
| Support en ligne via chat | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ | ||
| Accompagnement par téléphone | ✔︎ | ✔︎ |
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Questions fréquentes
Smovin est sans engagement. Vous pouvez résilier votre abonnement à la fin de chaque période de paiement, mais nous serions attristés de vous voir partir.
Dans Smovin un bien correspond à une unité louée. Par exemple un immeuble avec 4 appartements comptera pour 4 biens dans Smovin.
Nous vous envoyons une facture tous les mois ou tous les ans, selon le tarif que vous avez choisi avec votre package.
Vous pouvez payer par domiciliation ou par carte de crédit. Vous serez alors débité à chaque cycle de facturation (mensuel ou annuel).
Vous ne commencez à payer que 30 jours après avoir renseigné vos informations bancaires. Durant cette période, vous pouvez résilier votre compte à tout moment, vous ne serez alors pas facturé du tout.
