Téléchargez notre modèle d’état des lieux gratuit

L’état des lieux doit permettre d’attester de l’état de chaque pièce avec précision. Les différents éléments qui composent le bien seront donc détaillés. Il n’existe pas de forme officielle pour réaliser un état des lieux. Il peut donc être rédigé par le propriétaire lui-même ou par un expert.

Certains éléments doivent obligatoirement apparaître dans l’état des lieux de sortie afin qu’il ait une valeur juridique : la date de l’état des lieux de sortie, les noms, prénoms et signatures du locataire et du propriétaire, la nouvelle adresse du locataire, les informations du bail de location (durée, type de bien…) ; la description des éléments qui composent le logement (sols, murs, robinetterie…) ; la liste des dégradations constatées dans le logement, l’index des compteurs

L'état des lieux peut être réalisé par le propriétaire lui-même ou par un expert.

L'état des lieux doit être réalisé avant l'arrivée du locataire, à la sortie de celui-ci ou avant de réaliser de gros travaux dans le bien.