calcul rentabilité investissement locatif

Calculez votre rendement locatif

Table des matières

Il y a plusieurs méthodes de calcul du rendement locatif. La formule est différente si la rentabilité est brute ou nette. Pour plus de détail voici un article sur la rentabilité locative

Formule de rentabilité brute et nette

La formule simplifiée pour calculer la rentabilité est :

(Loyer annuel/Prix d’achat)*100

Pour calculer plus précisément la rentabilité locative vous avez besoins des informations suivantes :

  • Prix d’achat
  • Frais d’enregistrement
  • Travaux
  • Loyer annuel hors charges
  • Charges annuelle locatives
  • Charges d’exploitations si meublé (électricité, internet…)
  • Charges annuelles de copropriété
  • Charges diverses (comptable, assurance…)
  • Précompte immobilier

Avec toutes ces informations vous pouvez maintenant calculer votre rentabilité nette. La formule est plus complexe, vous pouvez utiliser le simulateur ci-dessous

Simulateur de rendement locatif

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