Alles over onroerend goed
Wat is een patrimoniumvennootschap in België?
Zoals de naam al laat vermoeden, is het doel van een patrimoniumvennootschap het beheer van een vermogen. Dit kan bestaan uit effecten of onroerend goed.
Vastgoedvennootschap in België: de complete gids
In België vragen veel vastgoedeigenaars zich af hoe ze hun vermogen het beste kunnen beheren. Een vastgoedvennootschap is een structuur die in bepaalde situaties voordelig
Onroerende schenking met vruchtgebruik, hoe werkt dat?
De schenking van een eigendom met vruchtgebruik is interessant voor wie wil anticiperen op zijn erfopvolging tijdens zijn leven en tegelijkertijd de mogelijkheid wil behouden
Schenking van vastgoed in België
Als eigenaar wilt u misschien tijdens uw leven een eigendom aan een naaste schenken. Dit biedt aanzienlijke fiscale voordelen. Daarom is het raadzaam om vertrouwd
Welke rechten en plichten hebben eigenaars?
Bij de ondertekening van een huurovereenkomst verbindt de eigenaar zich tot een aantal verplichtingen jegens de huurder. De huurder van zijn kant is verplicht elke
Wat zijn de rechten en plichten van huurders in België?
In België hebben zowel huurders als eigenaars bepaalde verplichtingen. Het gaat dan onder meer om administratieve taken, opzegtermijnen, verdeling van de lasten, gebruik van het
Huurindexatie volgens EPC en gewest
In oktober 2022 kondigde het Vlaams Gewest een wijziging aan van de regel rond de huurindexatie van residentiële huurcontracten, nu afhankelijk van het EPC-attest. Al
Hoe zit het met de plaatsbeschrijving in België?
In België moet de plaatsbeschrijving worden opgemaakt vóór een goed wordt verhuurd. Dit officiële document getuigt van de algemene staat van de woning op het
Kom als eigenaar alles te weten over de huurwaarborg in België
Eigenaars die in België onroerend goed verhuren, kunnen hun huurders een huurwaarborg vragen. Deze financiële waarborg garandeert dat de huurder zijn verplichtingen tijdens de duur
Minigids van het contract voor medehuur in België
Wat is een contract voor medehuur? Een contract voor medehuur is een huurovereenkomst waarbij meerdere huurders, de ‘medehuurders’, ondertekenaars zijn. Dit soort overeenkomst is vrij
5 dingen die u moet weten over het verlengen van een huurcontract
Wanneer de relatie tussen huurder en eigenaar goed zit, wordt een huurovereenkomst vaak verlengd. Omgekeerd is het belangrijk dat, indien een van beide partijen het
Huurovereenkomst gemeen recht: alles wat u moet weten
Dankzij een huurovereenkomst van gemeen recht kan een eigenaar een pand verhuren. Het gemene recht omvat alle regels die van toepassing zijn op alle soorten
Studentenovereenkomst: 7 zaken die u zeker moet weten
1. Wat is een huurcontract studentenkamer in België? Een huurcontract studentenkamer is een overeenkomst die moet worden gesloten door of namens een student (bv. de
Hoe werkt een huurovereenkomst voor een appartement?
In een huurovereenkomst worden de regels voor de huur tussen een eigenaar en de bewoner van een onroerend goed vastgelegd. De eigenaar stelt een goed
Alles weten over de registratie van een huurcontract
Als eigenaar moet u alles weten over de regels voor de registratie van een huurcontract in België. Deze administratieve stap is een van de belangrijkste
Het contract van lange duur (of van 9 jaar)
Huurcontract van 9 jaar Huurovereenkomsten van lange duur zijn standaardovereenkomsten van 9 jaar en worden vooral gebruikt wanneer de huurder zijn hoofdverblijf maakt van het
Huurcontract van korte duur: 3 jaar of minder
Een huurovereenkomst op korte termijn is een overeenkomst van maximaal 3 jaar (verlengingen en hernieuwingen inbegrepen). De wet voorziet echter geen minimumduur. Het huurcontract van
Duur van een huurcontract in België
Alle huurovereenkomsten hebben voortaan een bepaalde duur. De duur van de huurovereenkomsten verschilt naargelang de bestemming. Vaak lopen ze van 1 tot 9 jaar. In
Huurcontract: gebruiksaanwijzing
De huurovereenkomst is het contract tussen een verhuurder en een huurder. Als u als eigenaar van plan bent een of meer eigendommen te verhuren, is
Een contract opzeggen: alles wat u moet weten
In het geval van een huurcontract van lange duur staat het de huurder vrij het contract te allen tijde te verbreken overeenkomstig artikel 3 van
Kom alles te weten over taksen en belastingen voor vastgoed in België
Belastingen zijn een belangrijk punt bij vastgoedinvesteringen, of het nu gaat om de aankoop van een onroerend goed met notariskosten, de exploitatie of de verkoop
Duur van een handelshuurovereenkomst: verschillende mogelijkheden
Handelshuurovereenkomsten zijn specifiek in die zin dat ze bedoeld zijn voor de uitoefening van een commerciële of ambachtelijke activiteit. Daarom, en om de huurder en
Een handelshuur opzeggen: alles wat u moet weten
Hoe zegt u een handelshuur vroegtijdig op? Opzeg van de overeenkomst door de huurder Bij een gewone handelshuurovereenkomst van 9 jaar kan de huurder de
Winstgevend investeren in onroerend goed
Wat zijn huuropbrengsten? Verhuurders ontvangen maandelijks inkomsten uit de verhuur van hun eigendommen. Dit zijn onroerende inkomsten of huuropbrengsten. Bij onroerende inkomsten denken we meestal
Investeren in vastgoed in België: gebruiksaanwijzing
Meer en meer Belgen zijn geïnteresseerd in vastgoedbeleggingen. Een woning verhuren, brengt dan ook extra inkomsten mee. Waarom investeren in huurvastgoed? Er zijn vele redenen
Handelshuurovereenkomst: de complete gids
Een handelshuurovereenkomst is een huurcontract voor een pand, lokaal of gebouw dat gebruikt wordt voor een kleinhandelszaak of voor het bedrijf van een ambachtsman. Het
Bereken de huurindexering in België
Hieronder vindt u onze simulator om de geïndexeerde huur van uw huurder te berekenen. Bereken de huurindexering Deze simulator is geldig voor alle huurwoningen gelegen
Huurgarantieverzekering: handleiding
Als eigenaar loopt u bepaalde risico’s wanneer u een woning verhuurt. Wanbetalers zijn een van de grootste risico’s bij vastgoedbeheer. U kunt onze voorbeeldbrieven voor
Gratis vastgoedbeheersoftware
De vastgoedbeheermarkt is een heel concurrentiële sector. En verschillende programma’s springen eruit. Sommige bieden volledig gratis toegang, andere bieden een gratis versie met beperkte functionaliteit.
Wat te doen als de huurder niet betaalt?
Huurders die niet betalen, zijn de grootste vrees van eigenaars. Nochtans is het een veel voorkomend probleem voor vastgoedbeleggers en -eigenaars. Betalingsachterstanden kunnen gevolgen hebben
Alles over de huurindexering in 2023 in België
Door de inflatie zullen de Belgische huurprijzen fors stijgen in 2023. De index heeft in september al 11,25% bereikt Net als de indexering van de
Hoe kiest u uw vastgoedmakelaar?
De meeste particulieren en professionals die investeren in huurpanden kiezen voor de diensten van een vastgoedmakelaar. Vastgoedbeheer omvat immers een aantal complexe en tijdrovende taken.
Hoeveel kost vastgoedbeheer?
Een huurpand genereert inkomsten maar vraagt een goede organisatie. Alle taken van vastgoedbeheer kunt u toevertrouwen aan een rentmeester. Deze beheerdiensten brengen aanzienlijke kosten mee
Alles weten over online vastgoedbeheer
Voor het beheer van uw patrimonium kunt u kiezen voor online vastgoedbeheer. Er bestaan verschillende digitale programma’s die u helpen bij alle taken voor het
Vastgoedbeheer: alles wat u moet weten
Eigenaars die hun eigendom willen verhuren, moeten aan bepaalde formaliteiten voldoen. Het beheer van hun huurpanden kan hen voor bepaalde moeilijkheden stellen die aangepaste tools
Vereenvoudig uw vastgoedbeheer met een vastgoedbeheersoftware
Het beheer van een vastgoedpark kan veel tijd in beslag nemen. U moet immers een flink aantal repetitieve taken uitvoeren zoals: Een vastgoedbeheersoftware is handig
