Een tarief aangepast aan uw behoeften

Meer dan 30 entiteiten? Contacteer ons

Maandelijkse betaling Jaarlijkse betaling Bespaar 16%
Uw vrienden doorverwijzen

Free

0€

2 entiteiten
max

Alle essentials voor het beheer van één à twee entiteiten

Huis

Basic

4€

/entiteit
/maand (ex. btw)

Gemoedsrust voor vastgoedbeleggers

Building

Standard

6€

/entiteit
/maand (ex. btw)

Optimaal beheer van uw vastgoed-patrimonium

Kantoorpand

Professional

8€

/entiteit
/maand (ex. btw)

Al het nodige voor een professioneel beheer

Meer dan 30 entiteiten?

Vraag uw offerte op maat aan

Plannen en hun functionaliteiten​

Scherm

Gebruik​

FreeBasicStandardProfessional
Aantal entiteiten​ (maandelijkse betaling) 2 max 4€/entiteit6€/entiteit8€/entiteit
Aantal entiteiten​ (jaarlijkse betaling) 2 max 3,4€/entiteit5€/entiteit6,7€/entiteit
Aantal eigenaars​ 1OnbeperktOnbeperktOnbeperkt
Aantal gebruikers​1135
Opslag10 MB20 MBOnbeperktOnbeperkt
rekenmachine

Financieel beheer

FreeBasicStandardProfessional
Aantal verbonden bankrekeningen​
Volg de huurbetalingen in real time dankzij een 100% veilig leesrecht (en alleen dit) op uw bankrekeningen.
0 0 510
Automatische huurindexering
U wordt op het juiste moment verwittigd. En de volgende huur wordt berekend volgens de geldende wetgeving en indexen. Breng de huurder per e-mail, brief of aangetekende brief zelf of automatisch op de verjaardag van het contract op de hoogte.
✔︎ ✔︎ ✔︎✔︎
Regularisatie van de lasten ✔︎ (zonder BTW)✔︎ (met BTW)
Automatische opvolging van de huur
Via een verbinding met uw bankrekening(en) controleert Smovin of de huurders hebben betaald en brengt u op de hoogte van eventuele betaalachterstanden. U kunt dan een herinnering sturen per e-mail, brief of aangetekende brief
✔︎✔︎
Btw-beheer ✔︎✔︎
kalender

Taakbeheer​

FreeBasicStandardProfessional
Herinnering van belangrijke datums​
Einde contract, breaks, verlenging van een handelshuurcontract, verjaardag van een huurcontract ... Smovin houdt alle belangrijke data voor u bij.
✔︎✔︎✔︎✔︎
Beheer van vooringestelde taken
Beheer vooraf ingestelde taken in Smovin zoals betaalachterstanden, indexeringen of opzeggingen
✔︎✔︎✔︎✔︎
Maak gepersonaliseerde en terugkerende taken aan
Wilt u zeker niet vergeten om uw huurder te herinneren aan het onderhoud van de ketel? Maak uw eigen (terugkerende) taken aan in Smovin. Zo wordt u op tijd eraan herinnerd!
✔︎✔︎✔︎✔︎
telefoon met whatsapp berichten

Communicatie met de huurders​

FreeBasicStandardProfessional
Betaalherinneringen versturenManueelManueelGeautomatiseerd​Geautomatiseerd​
Indexatiemeldingen versturenManueelManueelGeautomatiseerd​Geautomatiseerd​
Communicatie via sms en e-mail ✔︎ ✔︎✔︎✔︎
Brieven en aangetekende brieven
via Smovin versturen
✔︎✔︎✔︎
Massacommunicatie aan alle huurders ✔︎✔︎✔︎
Uw logo toevoegen aan uw documenten ✔︎✔︎
Communiceren met uw eigen domeinnaam ✔︎✔︎
Contractbeheer

Beheer van de contracten​

FreeBasicStandardProfessional
Residentiële en commerciële huurcontracten
cohousing, kot, gemene recht
✔︎ ✔︎ ✔︎✔︎
Stel uw huurcontracten op
Met Smovin kunt u uw Belgische woninghuurcontracten opstellen en in PDF door de huurder en uzelf laten ondertekenen. Alle informatie over uw huurcontracten wordt dan gecentraliseerd in Smovin.
Binnenkort
✔︎✔︎✔︎✔︎
Checklist begin contract
Een nieuwe huurder brengt altijd veel werk mee: huurcontract opstellen en registreren, plaatsbeschrijving, waarborg, sleutels overhandigen ... Smovin biedt u een checklist zodat u niets vergeet.
Nieuw
✔︎✔︎✔︎✔︎
Huurkortingen
Voeg geplande huur- en lastenverlagingen toe aan uw huur. Hier wordt rekening mee gehouden in de betalingsopvolging en op uw huurfacturen. Lees meer
✔︎✔︎
Gepersonaliseerde breakdatums
Voeg vervroegde opzeggingsdatums toe aan uw huurcontracten van gemeen recht en Smovin herinnert u er te gepasten tijde aan.
✔︎✔︎
Beheer van progressieve huren
Duid progressieve huren aan op uw handels- en burgerlijke huurcontracten. Hiermee wordt rekening gehouden bij de indexering, bij de betalingsopvolging en op uw huurfacturen.
✔︎
Huurgratuïteiten
Vermeld de huur- en lastengratuïteiten die u aan uw huurders hebt toegestaan. Hier wordt rekening mee gehouden in de betalingsopvolging en op uw huurfacturen.
✔︎
Gepersonaliseerde btw op de huur
Pas de btw op uw huurprijzen aan. Hiermee wordt rekening gehouden bij de facturatie.
✔︎
Gepersonaliseerde indexeringen (indexen,
frequenties, basishuur)
Volgt de indexering van het huurcontract niet de gebruikelijke regels (specifieke index, indexering om de 2 jaar enz.)? Geen probleem. Geef dit door aan Smovin en bij de volgende indexering wordt met deze regels rekening gehouden.
✔︎
Camambert grafiek

Analyse van de financiële resultaten

FreeBasicStandardProfessional
Operationeel dashboard
Dankzij uw operationeel dashboard kunt u het betalingspercentage van de maandelijkse huur volgen, de uit te voeren taken en de inkomende/uitgaande huurders van de maand identificeren. Lees meer
✔︎✔︎✔︎✔︎
Evolutie van de uitgaven ✔︎ ✔︎ ✔︎ ✔︎
Betalingspercentage van de huren en lasten ✔︎ ✔︎ ✔︎ ✔︎
Bezettingsgraad ✔︎ ✔︎ ✔︎ ✔︎
Executief dashboard
Via uw executieve dashboard volgt u de financiële prestaties van uw investeringen in real time: evolutie van de inkomsten en uitgaven, bruto- en nettohuurrendement, cashflow, huurkwaliteit en nog veel meer. Lees meer
Nieuw
✔︎ ✔︎
Geavanceerde analyse van de inkomsten
en uitgaven Nieuw
✔︎ ✔︎
Geavanceerde analyse van het huurrendement Nieuw ✔︎ ✔︎
Opvolging van uw cashflow Nieuw ✔︎ ✔︎
Maak uw eigen dashboards aan Nieuw ✔︎ ✔︎
Verkoopfactuur

Huurboekhouding​

FreeBasicStandardProfessional
Huurfacturen opstellen
Genereer uw huurfacturen in één klik op basis van de contractuele informatie en rekening houdend met de laatste indexeringen, geplande gratuïteiten en btw.
✔︎
Gepersonaliseerde facturen opstellen
Moet u uw huurder een dubbel van de sleutels of een andere tussenkomst aanrekenen? Met Smovin maakt u gepersonaliseerde facturen aan.
✔︎
Koopfacturen importeren
U wilt de lastenafrekening in Smovin doen. Maar al uw facturen zijn al ingegeven in uw boekhoudprogramma en u wilt ze niet opnieuw ingeven? Verbind Smovin met uw boekhoudsysteem en exporteer ze in één klik.
✔︎
Huurfacturen exporteren
U hebt al uw huurfacturen in Smovin gegenereerd en wilt ze niet opnieuw in het boekhoudsysteem ingeven? Verbind Smovin met uw boekhoudsysteem en exporteer ze in één klik Lees meer
✔︎
Verbinding Exact Online, BOB50, Winbooks,
Odoo en Horus
Verbind Smovin met uw boekhoudsysteem en breng uw aankoop- en verkoopfacturen over van de ene tool naar de andere. Lees meer
Toeslag Toeslag
Communications personnalisées

Support

FreeBasicStandardProfessional
Support FAQ's ✔︎ ✔︎ ✔︎✔︎
Hulp bij het ingeven (toeslag) ✔︎✔︎✔︎
Online support via chat ✔︎✔︎
Telefonische ondersteuning ✔︎

Meer dan 30 entiteiten?

Vraag uw offerte op maat aan

FAQ's

Zie je hier geen antwoord op je vraag?
Neem contact met ons op!

Smovin is vrijblijvend. U kunt uw abonnement op elk moment opzeggen, maar we zouden het jammer vinden als u weggaat.

In Smovin komt een pand overeen met een gehuurde eenheid. Bijvoorbeeld, een gebouw met 4 appartementen telt als 4 panden in Smovin.

Wij sturen u elke maand of elk jaar een factuur, afhankelijk van het tarief dat u bij uw pakket hebt gekozen.

U kunt betalen via automatische incasso of met een creditcard. U wordt dan bij elke factureringscyclus (maandelijks of jaarlijks) gedebiteerd.

U start pas met betalen 30 dagen nadat u uw bankkaart heeft ingegeven. Gedurende deze periode, kan u nog op ieder moment uw contract opzeggen. In dat geval zal er dan ook niets aangerekend worden.