Investeren in vastgoed
Investeren in vastgoed

Bereken uw huurrendement

Er bestaan verschillende methodes om het huurrendement te berekenen. De formule verschilt naargelang het rendement bruto of netto is. Lees voor meer details ons artikel over het huurrendement

Formule voor bruto- en nettorentabiliteit

Vereenvoudigde formule voor het berekenen van de rentabiliteit:

(Jaarlijkse huur/aankoopprijs)*100

Om het huurrendement nauwkeuriger te berekenen, hebt u de volgende informatie nodig:

  • Aankoopprijs
  • Registratierechten
  • Werken
  • Jaarlijkse huur exclusief lasten
  • Jaarlijkse huurlasten
  • Exploitatiekosten indien gemeubileerd (elektriciteit, internet …)
  • Jaarlijkse mede-eigendomskosten
  • Allerlei kosten (boekhouder, verzekering …)
  • Onroerende voorheffing

Met al deze informatie kunt u nu uw nettorentabiliteit berekenen. De formule is complexer, gebruik de onderstaande simulator

Huurrendementsimulator

Klik hier en download de simulator

Huurrendementsimulator
ebook 1 NL

Ondanks al onze inspanningen voor de juistheid en betrouwbaarheid van onze artikels, zijn we niet aansprakelijk voor fouten of nalatigheden in de inhoud. Voor vragen raden we een advocaat aan.

Veelgestelde vragen
Het nettorendement wordt als volgt berekend: (jaarlijkse huur – Diverse kosten / (aankoopprijs + eventuele werken)) x 100
Als het gaat om huurinvesteringen wordt over het algemeen gezegd dat een goed rendement boven de 4% ligt.
Kortetermijn- of vakantieverhuur, studentenkoten en gedeelde woningen zijn de meest winstgevende vastgoedbeleggingen.
Om te kijken of een pand winstgevend is, berekent u het rendement, dat positief moet zijn. Zo maakt u de berekening: huurrendement = maandelijkse huur (x 12) / totale investering x 100
Om 10% rendement te bereiken, is het belangrijk om de kosten te optimaliseren. Investeren in bepaalde soorten verhuur zoals kortetermijnverhuur, koten of gedeelde woningen, levert over het algemeen een hoger rendement op dan klassieke verhuur.
Andere artikelen over investeringsvastgoed
software voor huurbeheer
Abonneer u op onze e-nieuwsbrief!

Dank u voor uw inschrijving!