Veel beleggers halen een allesomvattende tool in huis voor hun vastgoedbeheer. In het begin behelpen ze zich meestal met een simpele spreadsheet. Maar daarna zijn ze het allemaal eens: vanaf dertig woningen neemt vastgoedbeheer veel tijd in beslag en is de foutmarge te groot. “Ik verloor veel tijd met Excel om gegevens in te voeren […]
Hoe Biot Invest van 20 naar 250 woningen ging dankzij Smovin Read More »
Studio Group telt verschillende bedrijven, waaronder vastgoedfilialen en winkelketens (41 in totaal vanaf juli 2021). Op vlak van onroerend goed zijn er woningen, handelshuurcontracten en parkeerplaatsen. De groep is actief in verschillende sectoren en houdt er uiteenlopende activiteiten op na. Waarom Studio Group zijn diensten wilde digitaliseren? Om minder tijd te verliezen, minder fouten te
Hoe Studio Group hun werklast verminderd met Smovin Read More »
Is vastgoedbeheer echt zo tijdrovend? Ondanks een moeilijk jaar 2020 blijft vastgoed een aantrekkelijke belegging. Vastgoedbeleggingen, in binnen- en buitenland, zitten in de lift in België. Vandaag schommelt de totale marktwaarde rond de 5 miljard euro. Deze bloeiende markt is dan ook een van de redenen waarom beleggers op zoek moeten naar oplossingen voor hun
Beleggers aan het woord: waarom kiezen voor Smovin? Read More »
Dankzij een huurovereenkomst van gemeen recht kan een eigenaar een pand verhuren. Het gemene recht omvat alle regels die van toepassing zijn op alle soorten overeenkomsten, hoewel er voor bepaalde soorten overeenkomsten specifieke regels bestaan die in sommige gevallen voorrang hebben op het gemene recht. Als verhuurder is het dus belangrijk dat u de regels
Huurovereenkomst gemeen recht: alles wat u moet weten Read More »
1. Wat is een huurcontract studentenkamer in België? Een huurcontract studentenkamer is een overeenkomst die moet worden gesloten door of namens een student (bv. de ouders van een student). De student moet zijn status voor de gehele duur van de huurovereenkomst aantonen (bv. bewijs van inschrijving bij een studie-instelling). 2. Wat zijn de regels van
Studentenovereenkomst: 7 zaken die u zeker moet weten Read More »
In een huurovereenkomst worden de regels voor de huur tussen een eigenaar en de bewoner van een onroerend goed vastgelegd. De eigenaar stelt een goed ter beschikking van een huurder. En die laatste verbindt zich ertoe hem huur te betalenop een bepaalde datum en onder bepaalde voorwaarden, voor de hele duur van het contract. In
Hoe werkt een huurovereenkomst voor een appartement? Read More »
Als eigenaar moet u alles weten over de regels voor de registratie van een huurcontract in België. Deze administratieve stap is een van de belangrijkste taken van vastgoedbeheer. Hier vindt u alles wat u moet weten over het registreren van een huurovereenkomst in België. Wat is de registratie van een huurcontract? Een huurcontract voor een
Alles weten over de registratie van een huurcontract Read More »
Huurcontract van 9 jaar Huurovereenkomsten van lange duur zijn standaardovereenkomsten van 9 jaar en worden vooral gebruikt wanneer de huurder zijn hoofdverblijf maakt van het gehuurde goed. Dit type huurovereenkomst, vroeger ook 3 6 9 overeenkomst, wordt zo genoemd omdat ze door beide partijen na 3, 6 of 9 jaar kan worden beëindigd, mits aan
Het contract van lange duur (of van 9 jaar) Read More »
Een huurovereenkomst op korte termijn is een overeenkomst van maximaal 3 jaar (verlengingen en hernieuwingen inbegrepen). De wet voorziet echter geen minimumduur. Het huurcontract van korte duur werd ingevoerd voor mensen die een zekere flexibiliteit wensen en zich niet langdurig willen verbinden. Ze lopen dan wel het risico een vergoeding te moeten betalen bij een
Huurcontract van korte duur (3 jaar of minder), alles weten Read More »
Alle huurovereenkomsten hebben voortaan een bepaalde duur. De duur van de huurovereenkomsten verschilt naargelang de bestemming. Vaak lopen ze van 1 tot 9 jaar. In sommige gevallen zijn huurcontracten van minder dan 1 jaar echter mogelijk. En dat geldt ook voor huurcontracten van meer dan 9 jaar. Maar die komen zelden voor. De duur van
Duur van een huurcontract in België Read More »
