Blog

Schenking van onroerend goed

Onroerende schenking, wat gebeurt er wanneer de schenker komt te overlijden?

Een onroerende schenking is een oplossing die veel Belgen kiezen om de soms wel hoge successierechten te vermijden. Dankzij deze notariële akte kan de belasting op de overdracht van onroerend goed worden geoptimaliseerd, of het nu gaat om een appartement, huis of gebouw. Als eigenaar is het dus mogelijk om uw erfenis tijdens uw leven …

Onroerende schenking, wat gebeurt er wanneer de schenker komt te overlijden? Read More »

Schenking van onroerend goed

Alles weten over schenkingen van vastgoed in Vlaanderen

Steeds meer Belgische eigenaars kiezen voor een schenking van onroerend goed. Deze formule biedt tal van voordelen: minder belastingen, minder familieconflicten, successieplanning … Vastgoedrecht is een gewestelijke aangelegenheid. Daarom gelden er voor schenkingen van onroerend goed specifieke regels als u in Vlaanderen woont. Sommige daarvan hebben betrekking op roerende goederen, andere op onroerende goederen. Het …

Alles weten over schenkingen van vastgoed in Vlaanderen Read More »

Schenking van onroerend goed

Schenking van vastgoed in België

Als eigenaar wilt u misschien tijdens uw leven een eigendom aan een naaste schenken. Dit biedt aanzienlijke fiscale voordelen. Daarom is het raadzaam om vertrouwd te raken met deze oplossing. Wat volgt, is een overzicht van de verschillende procedures om onroerend goed volgens de regels te schenken. Wat is een schenking van vastgoed? Een schenking …

Schenking van vastgoed in België Read More »

Utilisation de Whatsapp pour communiquer avec les locataires

Waarom Whatsapp niet de juiste tool is om te communiceren met huurders?

Het communicatiebeheer ging er de laatste jaren aanzienlijk op voorruit. We leven dan ook in een steeds meer geconnecteerde wereld. Toch moeten we voorzichtig blijven als het gaat om het uitwisselen van gevoelige informatie. En Whatsapp staat alvast niet boven aan de lijst van veilige apps geschikt voor professionele communicatie. Ze wordt het beste uitsluitend …

Waarom Whatsapp niet de juiste tool is om te communiceren met huurders? Read More »

Excel pour la gestion locative

Waarom Excel niet ideaal is voor vastgoedbeheer?

Excel is een van de meest gebruikte en tegelijk ook minst geschikte hulpmiddelen bij rentmeesters (grote foutenmarge, extra werklast en complex gebruik). Aan de boekhouding en financiële planning van vastgoedbeheer zijn een aantal uitdagingen verbonden. Omwille van de aard van de onderneming is vastgoedbeheer ook veel ingewikkelder dan andere klassieke boekhoudkundige taken. De opvolging van de …

Waarom Excel niet ideaal is voor vastgoedbeheer? Read More »

Commerciële huur

Hoe werkt de indexering van een handelshuurovereenkomst in België?

Bij woninghuurcontracten is de indexering uniform geregeld. Maar bij handelshuurovereenkomsten is dat niet het geval. De toepassing van de indexering en de frequentie ervan worden in de huurovereenkomst bepaald. Het kan ook dat er geen indexering plaatsvindt. In dit geval kan de eigenaar nooit aanspraak maken op een indexering, tenzij het contract bij de verlenging …

Hoe werkt de indexering van een handelshuurovereenkomst in België? Read More »

Huurkosten

Minigids van de huurlasten

Wanneer een eigenaar zijn appartement verhuurt, zijn er verschillende kosten boven op de huur (energie, gemeenschappelijke lasten, belastingen enz.). Sommige daarvan zijn voor rekening van de huurder, andere van de verhuurder. De verdeling van de huurlasten is strikt gereglementeerd. In België worden de lasten driemaandelijks of jaarlijks geregulariseerd. Op dat moment stemt de eigenaar het …

Minigids van de huurlasten Read More »