De huurwaarborg vormt voor een eigenaar de garantie dat hij wordt vergoed bij schade aan het verhuurde pand of bij niet-betaling van de verschuldigde bedragen (huur, lasten …). De waarborg is niet verplicht, maar de meeste verhuurders maken er wel gebruik van. De huurwaarborg is een geldbedrag dat overeenkomt met twee of drie maanden huur. […]
Hoe werkt een lening voor een huurwaarborg? Read More »
Als eigenaar is het belangrijk uzelf te beschermen tegen mogelijke nalatigheden door uw huurders. Hoewel niet verplicht, blijft de huurwaarborg een doeltreffende oplossing in geval van onbetaalde huur en schade aan het verhuurde goed. Van de verschillende soorten huurwaarborg is de geblokkeerde rekening de meest gebruikte. Huurwaarborg op een geblokkeerde rekening, hoe werkt het? Door
Huurwaarborg op een geblokkeerde rekening: hoe werkt het? Read More »
De huurwaarborg biedt zekerheid voor eigenaars die een woning willen verhuren. Hij dekt namelijk de nalatigheden van de huurder tijdens de gehele duur van de huurovereenkomst: schade, verwaarlozing, onbetaalde lasten en huur … Zo kunnen onvoorziene uitgaven en financiële sancties doorgerekend worden aan de huurder. In België zijn er verschillende manieren om een huurwaarborg samen
Hoe wordt een huurwaarborg samengesteld in België? Read More »
Eigenaars die in België onroerend goed verhuren, kunnen hun huurders een huurwaarborg vragen. Deze financiële waarborg garandeert dat de huurder zijn verplichtingen tijdens de duur van het huurcontract nakomt (betaling van de huur, respect voor de woning, betaling van de lasten, onderhoud …). Het is dus een heuse bescherming die het mogelijk maakt de verhuur
Kom als eigenaar alles te weten over de huurwaarborg in België Read More »
Wat is een contract voor medehuur? Een contract voor medehuur is een huurovereenkomst waarbij meerdere huurders, de ‘medehuurders’, ondertekenaars zijn. Dit soort overeenkomst is vrij nieuw en wordt gereglementeerd sinds 1 januari 2019 in Vlaanderen. Door de stijgende huurprijzen worden contracten voor medehuur wordt steeds populairder, vooral dan bij studenten en jonge werknemers. Een woning
Minigids van het contract voor medehuur in België Read More »
Wanneer de relatie tussen huurder en eigenaar goed zit, wordt een huurovereenkomst vaak verlengd. Omgekeerd is het belangrijk dat, indien een van beide partijen het contract wil opzeggen, alle formaliteiten worden nageleefd. Als eigenaar moet u dus op de hoogte zijn van uw verplichtingen. Hier zijn 5 dingen die u moet weten over het hernieuwen
Verlengen van een huurcontract: 5 dingen die u moet weten Read More »
Kun je je even voorstellen? Hallo, mijn naam is Axelle Vankrinkelveldt en ik ben rentmeester. Ik gebruik Smovin sinds mei 2020, iets meer dan 2 jaar dus. Wat is er veranderd sinds je Smovin gebruikt? Wat ik vóór Smovin vervelend vond, was het aanmaken van mappen, het ingeven van de huren en vooral de opvolging
Kom te weten wat Axelle zo leuk vindt aan Smovin Read More »
Kun je je kort even voorstellen? Ik heet Gabriel Denis, ik ben gepensioneerd en beheer enkele appartementen, garages en huizen. Ik gebruik Smovin sinds 2018. Ik was meteen verkocht en ben hen altijd al trouw gebleven. Wat is er veranderd sinds je Smovin gebruikt? Vóór Smovin waren vooral de boekhouding en de boeking van de betalingen van elke
Ontdek de mening van Gabriel over Smovin Read More »
Kan je je kort even voorstellen? “Hallo, mijn naam is Isabelle de Beys en ik ben sinds 2018 klant bij Smovin. Ik beheer een patrimoniumvennootschap met voornamelijk woningen. Maar er zijn ook drie handelseenheden. Goed voor in totaal een honderdtal panden.” Hoe beheerde je je eigendommen vóórSmovin? “Wat ik vóór Smovin ergerlijk vond, was de controle
Lees de getuigenis van Isabelle, klant bij Smovin Read More »
Veel beleggers halen een allesomvattende tool in huis voor hun vastgoedbeheer. In het begin behelpen ze zich meestal met een simpele spreadsheet. Maar daarna zijn ze het allemaal eens: vanaf dertig woningen neemt vastgoedbeheer veel tijd in beslag en is de foutmarge te groot. “Ik verloor veel tijd met Excel om gegevens in te voeren
Hoe Biot Invest van 20 naar 250 woningen ging dankzij Smovin Read More »
