Blog

Indexation des loyers selon le PEB

Huurindexatie volgens EPC en gewest

NIEUW: De beperkingen op de indexering van de huurprijzen in PEB D, E, F of G (indexering op 75%, 50% of verboden) eindigen in Wallonië vanaf 1ᵉʳ november 2023, in Brussel vanaf 13 oktober en in Vlaanderen vanaf 1ᵉʳ oktober 2023. Eigenaars kunnen hun huur weer volledig indexeren, ongeacht het EPC. Opgelet, in Wallonië moet een […]

Huurindexatie volgens EPC en gewest Read More »

stand van zaken

Een expert inschakelen om de plaatsbeschrijving op te maken

In België moet u verplicht een plaatsbeschrijving opmaken als u vastgoed gaat verhuren. Dankzij die belangrijke stap kan de eigenaar de goede staat van zijn pand voor de duur van het huurcontract garanderen. Eventuele vastgestelde schade kan zo worden gedekt door de huurwaarborg van de huurder. De plaatsbeschrijving bij aankomst moet heel nauwkeurig worden opgemaakt.

Een expert inschakelen om de plaatsbeschrijving op te maken Read More »

exit-inventaris van armaturen

Hoe verloopt een plaatsbeschrijving bij vertrek in België?

Wanneer een eigenaar een goed (appartement, huis, kot, …) verhuurt, is hij verplicht om een plaatsbeschrijving bij aankomst op te maken. Dat document zit doorgaans als bijlage bij het huurcontract. De plaatsbeschrijving bij vertrek schept een overzicht van de staat van het verhuurde goed op het moment dat de huurder vertrekt. De woning moet in principe

Hoe verloopt een plaatsbeschrijving bij vertrek in België? Read More »

Etat des lieux

Hoe zit het met de plaatsbeschrijving in België?

In België moet de plaatsbeschrijving worden opgemaakt vóór een goed wordt verhuurd. Dit officiële document getuigt van de algemene staat van de woning op het moment dat de sleutels worden overhandigd en de nieuwe huurder het goed in gebruik neemt.  Is de plaatsbeschrijving verplicht?  Het Burgerlijk Wetboek maakte de plaatsbeschrijving in september 2018 verplicht in

Hoe zit het met de plaatsbeschrijving in België? Read More »

Geblokkeerde bankrekening

Huurwaarborg op een geblokkeerde rekening: hoe werkt het?

Als eigenaar is het belangrijk uzelf te beschermen tegen mogelijke nalatigheden door uw huurders.  Hoewel niet verplicht, blijft de huurwaarborg een doeltreffende oplossing in geval van onbetaalde huur en schade aan het verhuurde goed. Van de verschillende soorten huurwaarborg is de geblokkeerde rekening de meest gebruikte. Huurwaarborg op een geblokkeerde rekening, hoe werkt het? Door

Huurwaarborg op een geblokkeerde rekening: hoe werkt het? Read More »

huurwaarborg opstellen

Hoe wordt een huurwaarborg samengesteld in België?

De huurwaarborg biedt zekerheid voor eigenaars die een woning willen verhuren. Hij dekt namelijk de nalatigheden van de huurder tijdens de gehele duur van de huurovereenkomst: schade, verwaarlozing, onbetaalde lasten en huur … Zo kunnen onvoorziene uitgaven en financiële sancties doorgerekend worden aan de huurder. In België zijn er verschillende manieren om een huurwaarborg samen

Hoe wordt een huurwaarborg samengesteld in België? Read More »