Door de kostprijs weigeren veel eigenaars om hun vastgoedbeheer uit handen te geven. Die kan soms oplopen tot 8% van de maandelijkse huur. Maar we hebben goed nieuws: u kunt uw vastgoed op uw eentje en net zo efficiënt beheren! Wel moet u weten dat het eigen beheer veel tijd en energie vergt!Hier is de […]
Top 4 van tips om uw huurvastgoed te beheren Read More »
In het kader van een schenking van onroerend goed wordt de schenker de vruchtgebruiker indien hij beslist het gebruik van het goed te behouden. De schenker is juridisch geen eigenaar meer maar kan in het pand blijven wonen of huur blijven ontvangen. Het vruchtgebruik geldt voor het leven, wat betekent dat het eindigt bij het
Onroerende schenking met vruchtgebruik, hoe werkt dat? Read More »
Een onroerende schenking is een oplossing die veel Belgen kiezen om de soms wel hoge successierechten te vermijden. Dankzij deze notariële akte kan de belasting op de overdracht van onroerend goed worden geoptimaliseerd, of het nu gaat om een appartement, huis of gebouw. Als eigenaar is het dus mogelijk om uw erfenis tijdens uw leven
Onroerende schenkingen: wat gebeurt er als de schenker overlijdt? Read More »
Onroerende schenkingen komen vaak voor in België omdat ze tal van fiscale voordelen bieden. Bovendien geven sommige eigenaars er de voorkeur aan hun eigendom tijdens hun leven na te laten, om te anticiperen op hun successie. Hierdoor kan de begiftigde langer genieten van het vastgoed dat hem wordt nagelaten. Maar dit is niet gratis, want
Onroerende schenking in België: wat zijn de kosten? Read More »
Steeds meer Belgische eigenaars kiezen voor een schenking van onroerend goed. Deze formule biedt tal van voordelen: minder belastingen, minder familieconflicten, successieplanning … Vastgoedrecht is een gewestelijke aangelegenheid. Daarom gelden er voor schenkingen van onroerend goed specifieke regels als u in Vlaanderen woont. Sommige daarvan hebben betrekking op roerende goederen, andere op onroerende goederen. Het
Alles weten over schenkingen van vastgoed in Vlaanderen Read More »
Als eigenaar wilt u misschien tijdens uw leven een eigendom aan een naaste schenken. Dit biedt aanzienlijke fiscale voordelen. Daarom is het raadzaam om vertrouwd te raken met deze oplossing. Wat volgt, is een overzicht van de verschillende procedures om onroerend goed volgens de regels te schenken. Wat is een schenking van vastgoed? Een schenking
Schenking van vastgoed in België Read More »
Het communicatiebeheer ging er de laatste jaren aanzienlijk op voorruit. We leven dan ook in een steeds meer geconnecteerde wereld. Toch moeten we voorzichtig blijven als het gaat om het uitwisselen van gevoelige informatie. En Whatsapp staat alvast niet boven aan de lijst van veilige apps geschikt voor professionele communicatie. Ze wordt het beste uitsluitend
Waarom Whatsapp niet de juiste tool is om te communiceren met huurders? Read More »
Excel is een van de meest gebruikte en tegelijk ook minst geschikte hulpmiddelen bij rentmeesters (grote foutenmarge, extra werklast en complex gebruik). Aan de boekhouding en financiële planning van vastgoedbeheer zijn een aantal uitdagingen verbonden. Omwille van de aard van de onderneming is vastgoedbeheer ook veel ingewikkelder dan andere klassieke boekhoudkundige taken. De opvolging van
Waarom Excel niet ideaal is voor vastgoedbeheer? Read More »
De indexatie van handelshuurcontracten is niet uniform gereglementeerd zoals bij residentiële huurcontracten. Het al dan niet toepassen en de frequentie van indexeringen worden bepaald in het huurcontract. Het kan ook dat er geen indexering plaatsvindt. In dit geval kan de eigenaar nooit aanspraak maken op een indexering, tenzij het contract bij de verlenging ervan wordt aangepast.
Hoe werkt de indexatie van een handelshuurovereenkomst? Read More »
Bij de ondertekening van een huurovereenkomst verbindt de eigenaar zich tot een aantal verplichtingen jegens de huurder. De huurder van zijn kant is verplicht elke maand huur aan de eigenaar te betalen. Hieronder volgt een overzicht van de rechten en plichten van eigenaars. Verplichtingen voor eigenaars in België De huurder een gezonde en fatsoenlijke woning
Welke rechten en plichten hebben eigenaars? Read More »
