Pourriez-vous vous présenter ? Bonjour, je m’appelle Axelle Vankrinkelveldt et je suis gestionnaire de patrimoine en immobilier. J’ai commencé à utiliser Smovin en mai 2020, cela fait donc maintenant un peu plus de 2 ans. Qu’est-ce qui a changé depuis que vous utilisez Smovin ? Avant Smovin ce qui me posait problèmes, c’était la création […]
Découvrez ce qu’Axelle apprécie dans le logiciel Smovin Read More »
Pourriez-vous vous présenter ? Je m’appelle Gabriel Denis, je suis retraité et je gère quelques appartements, garages et maisons. J’utilise Smovin depuis 2018. Je suis devenu client dès que je les ai rencontrés et je leur reste bien fidèle. Qu’est-ce qui a changé depuis que vous utilisez Smovin ? Avant Smovin, la comptabilité et l’imputation
Découvrez l’avis de Gabriel concernant le logiciel Smovin Read More »
Pourriez-vous vous présenter ? “Bonjour, je m’appelle Isabelle de Beys, je suis cliente Smovin depuis 2018. Je gère une société patrimoniale principalement composée de logement, mais il y a également 3 unités de commerces. Cela fait une centaine de bien en tout.” Comment gériez-vous vos biens avant d’utiliser Smovin ? “Avant d’utiliser Smovin, ce qui
Découvrez le témoignage d’Isabelle, cliente Smovin Read More »
La gestion locative est-elle nécessairement chronophage ? Malgré une année 2020 compliquée, l’immobilier reste un choix attrayant pour les investisseurs. En effet, les investissements immobiliers, tant domestiques qu’étrangers, sont en hausse en Belgique. La valeur totale du marché flirte aujourd’hui avec les 5 milliards d’euros. Ce marché florissant vient expliquer en partie le besoin des investisseurs
Paroles d’investisseurs : pourquoi avoir fait le choix de Smovin ? Read More »
Studio Group compte plusieurs entreprises, dont des filiales immobilières et des chaînes de magasins (41 au total à partir de juillet 2021). Niveau immobilier, il y a des biens résidentiels, des baux commerciaux et des places de parking. Actif dans différents secteurs, le groupe a des activités très diversifiées. Studio Group est entré dans une
Comment Studio Group est plus efficient grâce à Smovin. Read More »
De nombreux investisseurs s’équipent d’un outil complet pour leur gestion locative. Si les débuts se font généralement à l’aide d’un simple tableur, ils s’accordent tous pour dire qu’à partir d’une trentaine de biens, le temps passé à la gestion locative est chronophage avec une marge d’erreurs trop conséquente. “ Je perdais énormément de temps lorsque
Comment Biot Invest est passé de 20 à 250 biens grâce à Smovin Read More »
Lorsqu’un bien est équipé d’une chaudière, celle-ci nécessite un entretien régulier. Un appareil défectueux pourrait engendrer un accident, une intoxication au monoxyde de carbone ou même un incendie. Si vous mettez votre logement en location, vous devez savoir à qui revient la responsabilité de l’entretien de la chaudière. Voici quelques informations pour savoir quelles sont
Le locataire doit-il prendre en charge l’entretien de la chaudière ? Read More »
En tant que propriétaire, vous souhaitez vendre un bien que vous louez. Sachez que si la vente a lieu en cours de bail ou que vous souhaitez donner congé à votre locataire pour vendre votre bien, vous devrez respecter certaines obligations. En effet, les locataires ont des droits en cas de vente du logement qu’ils
Quels sont les droits d’un locataire en cas de vente du bien qu’il occupe ? Read More »
En Belgique, les locataires comme les propriétaires sont sujets à des obligations. Celles-ci concernent les tâches administratives, les délais de préavis, la répartition des charges, l’usage du bien et plus encore… En tant que bailleur, vous devez respecter les droits de vos locataires tout en exigeant qu’ils remplissent leurs devoirs. Une bonne connaissance des droits
Quels sont les droits et obligations des locataires en Belgique ? Read More »
Lorsqu’un propriétaire loue son appartement, des frais divers s’additionnent au montant du loyer (énergies, charges communes, impôts…). Certains peuvent être imputés au locataire, d’autres demeurent à la charge du bailleur. Une réglementation stricte encadre la répartition des charges locatives. En Belgique, il existe un principe de régularisation des charges qui intervient de manière trimestrielle ou
Le mini guide des charges locatives Read More »
