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Donation immobilière

Donation immobilière, que se passe-t-il en cas de décès du donateur ?

Si le donateur décède, le donataire ne devra pas s’acquitter de la totalité des frais de succession. Néanmoins, tout dépendra de la région dans laquelle il est domicilié puisque l’immobilier est une matière régionale. La donation immobilière est une solution choisie par de nombreux Belges pour contourner les droits de succession qui peuvent s’avérer onéreux.  […]

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Société immobilière

La société immobilière en Belgique : le guide complet

Gérer ses biens immobiliers en société peut s’avérer avantageux au niveau fiscal ou pour préparer sa succession. La création et la gestion d’une société entraine cependant certains couts. En Belgique, il n’existe pas de « société immobilière » à proprement parler, comme les sociétés civiles immobilières (SCI) en France par exemple. Le propriétaire qui décide

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Donation immobilière à Bruxelles

Comment effectuer une donation immobilière à Bruxelles ?

L’acte de donation immobilière doit être réalisé par un notaire. Des droits de donations et frais de notaires seront également dû afin de confirmer à la donation. Si vous êtes domicilié à Bruxelles et que vous souhaitez effectuer une donation immobilière à l’un de vos proches, la réglementation de Bruxelles s’applique à votre acte. Voici

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Donation immobilière en Wallonie

Tout savoir sur la donation immobilière en Wallonie

De plus en plus de propriétaires belges optent pour la solution de la donation immobilière. Cette formule offre de nombreux avantages : diminuer la fiscalité, éviter les conflits familiaux, planifier une succession… Le droit immobilier étant une matière régionale, si vous vivez en Wallonie des règles spécifiques s’appliquent aux donations immobilières. Certaines concernent les biens

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donation immobilière frais

Quels sont les frais liés à la donation immobilière en Belgique ?

La donation immobilière est couramment pratiquée en Belgique puisqu’elle comporte de nombreux avantages fiscaux. De plus, certains propriétaires préfèrent léguer leurs biens de leur vivant afin d’anticiper leur succession. Le donataire peut ainsi profiter plus longtemps des biens qui lui sont transmis. Cette opération n’est pas gratuite puisque des frais s’y appliquent. Il est judicieux

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Schenking van onroerend goed

La donation immobilière en Belgique

En tant que propriétaire, il peut arriver que l’on souhaite donner un bien à un proche de son vivant. Cet acte présente des avantages fiscaux non négligeables, c’est pourquoi il est judicieux de s’informer sur cette solution. Voici un récapitulatif des différentes procédures à suivre pour réaliser une donation immobilière dans les règles. Qu’est-ce que

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Calculer un loyer

Calculer un loyer avec la grille des loyers à Bruxelles ou en Wallonie

En tant que propriétaire, vous devez calculer le loyer des biens que vous mettez en location. La grille des loyers indicatifs permet de calculer le montant du loyer mensuel d’une habitation à partir d’une base de référence. Les bailleurs restent cependant libres de fixer le montant des loyers. Si vous êtes propriétaire-bailleur et que vous

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Droits et obligations propriétaire

Quels sont les droits et obligations des propriétaires en Belgique ?

Lorsqu’il signe un bail de location, le propriétaire s’engage à respecter un certain nombre d’obligations vis-à-vis de son locataire. Le locataire a quant à lui le devoir de verser tous les mois un loyer à son propriétaire. Voici un récapitulatif des droits et obligations qui s’appliquent aux propriétaires. Les obligations des propriétaires en Belgique Fournir

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Tout savoir sur l’indexation des loyers en Belgique

https://www.youtube.com/watch?v=s-g58qEExLM&ab_channel=Smovin ▶︎  Le texte qui suit est issu du webinar “tout savoir sur l’indexation des loyers” présenté par Florence Robert et Corentin Jacobs de chez Smovin. L’indexation des loyers en 2024 Étant donné les changements de règles d’indexation de ces derniers mois, le webinar pourrait ne pas être à jour sur certains points. Pour tout

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Vérifiez les loyers de vos locataires sans effort avec Smovin

Vérifier chaque mois les paiements de vos loyers peut être un vrai parcours du combattant. Les allers-retours entre les différents paiements entrants et vos contrats de location peuvent vite vous donner des maux de tête. Mais rassurez-vous, cette époque est révolue ! Smovin vous permet de simplifier ce processus laborieux grâce à une synchronisation bancaire

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