Montant total de l’achat
Formule de rentabilité brute et nette
La formule simplifiée pour calculer la rentabilité est :
(Loyer annuel/Prix d’achat)*100
Pour calculer plus précisément la rentabilité locative vous avez besoins des informations suivantes :
- Prix d’achat
- Frais d’enregistrement
- Travaux
- Loyer annuel hors charges
- Charges annuelles locatives
- Charges d’exploitations si meublé (électricité, internet…)
- Charges annuelles de copropriété
- Charges diverses (comptable, assurance…)
- Précompte immobilier
Avec toutes ces informations vous pouvez maintenant calculer votre rentabilité nette. La formule est plus complexe, vous pouvez utiliser le simulateur ci-dessus.
Découvrez également notre article sur la rentabilité locative.
