Ebook gratuit

De l'investissement immobilier à la gestion de votre patrimoine.
On vous explique tout !

Ebook 3D

Ce que vous trouverez dans le ebook :

Maison

Chapitre 1 : Investir dans l'immobilier, le mode d'emploi

Dans l’immobilier, il est important de pouvoir définir une stratégie de départ avant d’investir dans un bien. Pour cela, il est possible d’analyser le marché locatif afin de choisir un bien qui correspond à vos attentes. De plus, le financement de votre achat doit lui aussi être bien réfléchi. Votre capacité d’acquisition dépendra entre autres de votre prêt. 

Chapitre 2 : Revenus immobilier et rentabilité

Lorsque vous avez investi dans un bien, vous allez produire des revenus immobiliers en louant votre propriété. De ces revenus, peut découler une certaine rentabilité. Il existe plusieurs sortes de rentabilité en immobilier et ces dernières peuvent être améliorées de plusieurs façons. Cependant, la rentabilité dépendra également du type de bien que vous possédez.

pieces d'argent
Factures de loyers

Chapitre 3 : Fiscalité et taxation immobilière

La fiscalité est un point d’attention lors d’un investissement immobilier. D’un côté, lors d’une acquisition, soit un taux de TVA s’applique si vous achetez un bien neuf chez un promoteur immobilier soit si vous procédez à un achat de bien dit “ancien”, des droits d’enregistrement seront mis en application. Il existe également un impôt à payer chaque année par le propriétaire, appelé précompte immobilier. D’un autre côté, lors de la revente d’un bien un impôt sur la plus-value immobilière peut apparaître. De plus, lors de la location d’un bien meublé, une partie du revenu est impacté par une certaine taxation. 

 

Chapitre 4 : Gestion des locataires et des biens immobiliers

La gestion locative, ça consiste en quoi? En effet, une gestion immobilière peut différer en fonction du type de bien notamment. Les tâches y afférentes sont donc multiples. Il existe donc des logiciels de gestion locative qui vous permettent d’automatiser vos tâches et donc de les simplifier. Découvrez alors Smovin une plateforme de gestion locative pour les investisseurs immobiliers.  

 

logiciel de gestion locative