La révision annuelle des loyers est encadrée par la loi française et dépend d’indices officiels publiés par l’INSEE. Une date oubliée ou un mauvais calcul peut impacter directement votre rentabilité.
Smovin automatise l’indexation de vos loyers et sécurise votre gestion locative en France, que vous gériez des loyers vides, meublés ou des baux commerciaux.
Lorsqu’un loyer devient indexable, vous recevez une notification claire. Vous visualisez immédiatement le nouveau montant et l’impact sur vos revenus locatifs.
Plus d’oubli, plus de tableur parallèle. Vous gardez une vision centralisée de l’évolution de votre portefeuille immobilier.
Chaque bail prévoit une date anniversaire et un indice de référence. Smovin identifie les échéances, applique automatiquement la formule légale basée sur l’IRL pour l’habitation ou sur l’ILC / l’ILAT pour les baux commerciaux, et calcule le nouveau montant exact.
Vous n’avez plus besoin de vérifier les indices ou de faire des calculs manuels : tout est basé sur les indices officiels de l’INSEE et conforme aux règles françaises en vigueur.
La révision annuelle doit être formalisée. Smovin prépare automatiquement le message à adresser à votre locataire, en intégrant les informations du bail et le nouveau loyer calculé.
Vous validez et envoyez en quelques clics, tout en respectant les modalités prévues dans le contrat.
En France, l’indexation doit respecter les plafonds légaux et les conditions prévues dans le bail. Smovin structure votre processus pour limiter les risques d’erreur ou de contestation.
Sur plusieurs biens, une indexation maîtrisée représente un levier concret de performance et de rentabilité.
Sécurisez vos révisions annuelles et simplifiez durablement votre gestion locative en France.
Gestion des contrats
Communications locataires
Gestion des tâches
Carnet d’adresses
Suivi des loyers
Indexations automatisées
Décompte des charges
Tableau de bord
Rapports personnalisés
Intégration comptable
Factures de loyer
Gestion de la TVA