Automatisez le décompte de vos charges locatives

La régularisation des charges est une étape structurante de la gestion locative en France.

Distinction entre charges récupérables et non récupérables, provisions mensuelles, régularisation annuelle : ces opérations demandent rigueur et méthode.

Smovin vous aide à structurer et simplifier le décompte de charges pour vos biens résidentiels ou commerciaux.

Structurez vos charges conformément aux règles en France

En France, seules certaines dépenses peuvent être récupérées auprès du locataire. Smovin permet d’organiser vos postes de charges, de distinguer provisions et dépenses réelles et de conserver une traçabilité claire des éléments imputables selon le type de bail. Vous maintenez une gestion cohérente et conforme au cadre applicable.

Automatisez la répartition et le calcul des montants

La répartition des charges entre plusieurs lots peut rapidement devenir complexe.

Smovin facilite l’application de clés de répartition et le calcul des montants dus par locataire, tout en générant un décompte structuré.

Vous limitez les calculs manuels et réduisez les risques d’erreur, notamment dans le cas d’immeubles multi-locataires.

Régularisez vos provisions avec transparence

Pour les logements soumis à provisions sur charges, une régularisation annuelle est nécessaire.

Smovin permet de comparer les provisions versées aux dépenses réelles et d’identifier le solde correspondant.

Vous conservez un historique clair des régularisations et améliorez la lisibilité de vos échanges avec vos locataires.

Suivez l’impact des charges sur votre portefeuille

Au-delà du calcul ponctuel, les charges influencent la gestion globale de votre patrimoine.

Smovin vous offre une vision consolidée des dépenses par bien ou par catégorie et facilite l’analyse de leur évolution dans le temps. Vous disposez ainsi d’éléments structurés pour piloter vos coûts et maintenir une organisation maîtrisée.