{"id":36042,"date":"2023-08-10T14:39:18","date_gmt":"2023-08-10T12:39:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smovin.app\/?page_id=36042"},"modified":"2023-08-11T10:11:01","modified_gmt":"2023-08-11T08:11:01","slug":"rookmelder","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/verplichten-rechten-verhuurder\/rookmelder\/","title":{"rendered":"Rookmelder: verplichtingen als eigenaar-verhuurder"},"content":{"rendered":"\n
Als eigenaar-verhuurder<\/strong> moet u denken aan de veiligheid van uw huurders en die van uw eigendommen. Voorzie dus een aantal rookmelders<\/strong> op bepaalde plaatsen.<\/p>\n\n\n\n De regels verschillen van gewest tot gewest.<\/p>\n\n\n\n We leggen het allemaal uit. De Belgische wetgeving zal voor u geen geheimen meer hebben.<\/p>\n\n\n\n Een brandmelder<\/strong> is een term die wordt gebruikt om alle apparaten aan te duiden die het begin van een brand detecteren.<\/p>\n\n\n\n Hier is een lijst van de verschillende apparaten waarmee u uw eigendom en uw huurders kunt beschermen<\/p>\n\n\n\n Gebruiken een optisch meetprincipe op basis van een ledbundel om de aanwezigheid van rook te detecteren.<\/p>\n\n\n\n Meer specifiek via rookdeeltjes aanwezig in de kamer.<\/p>\n\n\n\n Wanneer de deeltjes het traject van de ledbundel doen afwijken, wordt het alarm geactiveerd en wordt u gewaarschuwd voor rook.<\/p>\n\n\n\n In tegenstelling tot rookmelders gebruiken hittemelders<\/strong> een sensor om temperatuurschommelingen in de omgeving te detecteren.<\/p>\n\n\n\n Ze activeren het alarm wanneer de temperatuur een bepaalde drempel overschrijdt.<\/p>\n\n\n\n Ze worden meestal gebruikt in ruimtes zoals garages, keukens, badkamers, …<\/p>\n\n\n\n Kortom, op plaatsen waar de kans groter is dat de rookmelder een vals alarm geeft door stoom of andere gassen met deeltjes.<\/p>\n\n\n\n CO-melders<\/strong> meten voortdurend het koolmonoxideniveau in de lucht.<\/p>\n\n\n\n Dit laatste is een onzichtbaar, reukloos en gevaarlijk gas.<\/p>\n\n\n\n Deze detectietoestellen zijn onmisbaar in woningen uitgerust met verbrandingsketels.<\/p>\n\n\n\n Gasmelders<\/strong> detecteren de aanwezigheid van andere gassen dan koolmonoxide zoals aardgas, butaan, propaan en LPG.<\/p>\n\n\n\n Afhankelijk van het gas dat u wilt detecteren, kan de detector op de vloer (butaan en propaan) of dicht bij het plafond (aardgas en LPG) worden geplaatst.<\/p>\n\n\n\n Woning in aanbouw:<\/strong><\/p>\n\n\n\n Bestaande woning:<\/strong><\/p>\n\n\n\n Om maximale veiligheid voor uw huurders te garanderen, is het belangrijk dat u als verhuurder de voorschriften voor de plaatsing van rookmelders naleeft.<\/p>\n\n\n\n Het is de bedoeling dat u ze plaatst tussen de slaapkamers van de huurders en een potenti\u00eble brandhaard, zoals woonkamers.<\/p>\n\n\n\n Omdat het moeilijk is de exacte plaats van een brand te voorspellen, raden we aan om het brandalarm<\/strong> in het midden van de kamer of gang te plaatsen<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Als montage aan de wand nodig is, moet de melder ongeveer 15 tot 30 cm onder het plafond worden geplaatst. De onderkant van de melder moet hoger dan de deur- of raamklinken komen.<\/p>\n\n\n\n Let ook op voor gesloten deuren en andere obstakels. Deze kunnen de verspreiding van rook naar de melder vertragen en het geluidsalarm verzwakken.<\/p>\n\n\n\n Daarom is het raadzaam om voldoende melders te installeren zodat elke ruimte wordt gedekt, rekening houdend met gesloten deuren en voorwerpen die de detectie kunnen verstoren.<\/p>\n\n\n\n Als u deze aanbevelingen volgt, staat u garant voor een effici\u00ebnte brandbeveiliging en biedt u uw huurders de beste bescherming.<\/p>\n\n\n\n In Belgi\u00eb verplicht de wet de eigenaar-verhuurder<\/strong> om rookmelders<\/strong> te installeren volgens de hierboven beschreven normen. <\/p>\n\n\n\n Huurders moeten er dan weer voor zorgen dat de apparatuur goed werkt. Ze moeten dus de batterijen tijdig vervangen en stof dat de optische ontvangers van de melder kan blokkeren verwijderen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Als eigenaar-verhuurder moet u denken aan de veiligheid van uw huurders en die van uw eigendommen. Voorzie dus een aantal rookmelders op bepaalde plaatsen. De regels verschillen van gewest tot gewest. We leggen het allemaal uit. De Belgische wetgeving zal voor u geen geheimen meer hebben. Wat is een rookmelder? Een brandmelder is een term […]<\/p>\n","protected":false},"author":208846775,"featured_media":35614,"parent":20418,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","passster_activate_protection":false,"passster_protect_child_pages":"","passster_protection_type":"password","passster_password":"","passster_activate_overwrite_defaults":"","passster_headline":"","passster_instruction":"","passster_placeholder":"","passster_button":"","passster_id":"","passster_activate_misc_settings":"","passster_redirect_url":"","passster_hide":"no","passster_area_shortcode":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[6461],"tags":[6505,6458],"class_list":["post-36042","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-nl","tag-rechten-en-plichten-hebben-eigenaars","tag-seo-nl"],"acf":[],"yoast_head":"\n<\/i><\/a>Wat is een rookmelder? <\/h2>\n\n\n\n
<\/i><\/a>Rookmelders:<\/h3>\n\n\n\n
<\/i><\/a>Hittemelders:<\/h3>\n\n\n\n
<\/i><\/a>Koolmonoximelders (CO):<\/h3>\n\n\n\n
<\/i><\/a>Gasmelders:<\/h3>\n\n\n\n
<\/i><\/a>Wat met de wetgeving omtrent rookmelders? <\/h2>\n\n\n\n
<\/i><\/a>Brussel<\/h3>\n\n\n\n
\n
<\/i><\/a>Walloni\u00eb <\/h3>\n\n\n\n
\n
\n
<\/i><\/a>Vlaanderen<\/h3>\n\n\n\n
\n
<\/i><\/a>Waar moeten rookmelders worden ge\u00efnstalleerd?<\/h2>\n\n\n\n
<\/i><\/a>Rookmelders: verantwoordelijkheid van de huurder of de eigenaar? <\/h2>\n\n\n\n