{"id":31150,"date":"2023-05-15T14:24:13","date_gmt":"2023-05-15T12:24:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smovin.app\/?page_id=31150"},"modified":"2023-08-02T12:43:05","modified_gmt":"2023-08-02T10:43:05","slug":"prijs","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/renovatie\/prijs\/","title":{"rendered":"Wat kost een renovatieproject?\u00a0"},"content":{"rendered":"\n

Als eigenaar weet u hoe belangrijk het onderhoud van uw vastgoed is om het makkelijker te verhuren <\/strong>en uw huurders tevreden te houden<\/strong>. Een opgeknapte woning kan ook een meerwaarde<\/strong> cre\u00ebren voor als u het weer verkoopt. <\/p>\n\n\n\n

Stort u niet blind in een renovatieproject. Bepaal eerst een budget<\/strong> en vraag offertes voor de werken op.<\/p>\n\n\n\n

Een goed gepland en bestudeerd renovatieproject kan u een zware kater besparen.<\/p>\n\n\n\n

Wij geven enkele tips voor een geslaagde renovatie waar u maximale winst uit haalt.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Waarom een appartement of huis renoveren?<\/h2>\n\n\n\n

Er zijn verschillende redenen om vastgoed te renoveren. Dit zijn enkele voordelen van een vastgoedrenovatie: <\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Aantrekkelijker op de huurmarkt<\/h3>\n\n\n\n

Een renovatie van uw pand kan slim zijn om de huurders te verleiden <\/strong>en aantrekkelijker<\/strong> te zijn op de huurmarkt. Want afhankelijk van de geografische zone waarin het goed ligt, kan de huurmarkt min of meer onder spanning staan. <\/p>\n\n\n\n

Een gemoderniseerd en praktisch appartement zal sneller een huurder vinden<\/strong>. Dit voorkomt leegstand die een negatieve impact heeft op de rentabiliteit.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Het vastgoed krijgt meer waarde<\/h3>\n\n\n\n

Door werken uit te voeren, kan de eigenaar een pand meer waarde <\/strong>geven. En vooral wanneer het om grote werken gaat (dak, gevelreiniging, \u2026). <\/p>\n\n\n\n

Het pand kan dan ook voor meer geld worden verhuurd. De eigenaar kan ook een mooie meerwaarde cre\u00ebren <\/strong>voor als hij het pand weer verkoopt.<\/p>\n\n\n\n

De renovatie wordt zo een uitstekende manier om een pand meer waarde te geven en er dus meer winst uit te halen.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Betere energieprestaties<\/h3>\n\n\n\n

Eigenaars worden aangemoedigd om werken aan hun vastgoed uit te voeren om de energietransitie<\/strong> mogelijk te maken.<\/p>\n\n\n\n

Op termijn zullen energieverslindende panden in waarde dalen op de vastgoed- en huurmarkt.<\/p>\n\n\n\n

Het is dus belangrijk dat u de nodige werken uitvoert als u competitief wil blijven op de huurmarkt.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Gemiddelde kosten volgens het type van renovatiewerken <\/h2>\n\n\n\n

De kostprijs van een renovatie in Belgi\u00eb hangt af van de omvang van de werken. <\/p>\n\n\n\n

De tabel hieronder schept een overzicht van de prijs per m\u00b2 volgens het type van renovatie<\/strong>. Deze prijzen zijn gemiddelden die om nuance vragen, want ze kunnen afhangen van veel elementen. <\/p>\n\n\n\n

TYPE VAN WERKEN<\/td>PRIJS PER M\u00b2<\/td><\/tr>
Opfrissing<\/td>300 euro\/m\u00b2<\/td><\/tr>
Complete renovatie <\/td>850 euro\/m\u00b2<\/td><\/tr>
Ingrijpende renovatie <\/td>1200 euro\/m\u00b2<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Prijzen naargelang de verschillende renovaties<\/h2>\n\n\n\n

De uitgaveposten van een renovatie zijn talrijk. Het is dus belangrijk om daarin een onderscheid te maken en ze een passend budget toe te kennen. <\/p>\n\n\n\n

Een overzicht van de verschillende types van werken<\/strong> die mogelijk zijn: <\/p>\n\n\n\n

Afbraak\/bouw van scheidingswanden<\/td>30 tot 40 euro\/m\u00b2 <\/td><\/tr>
Aanpassingen aan draagmuren<\/td>80 euro\/m\u00b2 <\/td><\/tr>
Grote buitenramen<\/td>80 euro\/m\u00b2<\/td><\/tr>
Renovatie badkamer<\/td>6000 tot 9000 euro<\/td><\/tr>
Renovatie toilet<\/td>1700 tot 2500 euro<\/td><\/tr>
Renovatie keuken<\/td>1200 tot 1700 euro<\/td><\/tr>
Renovatie dak<\/td>70 tot 110 euro\/m\u00b2<\/td><\/tr>
Renovatie verwarming<\/td>110 euro\/m\u00b2<\/td><\/tr>
Renovatie elektriciteitsnet <\/td>30 tot 35 euro\/uur<\/td><\/tr>
Renovatie sanitair<\/td>5000 euro<\/td><\/tr>
Renovatie gevel<\/td>40 euro\/m\u00b2<\/td><\/tr>
Renovatie ramen en deuren <\/td>100 tot 7000 euro<\/td><\/tr>
Renovatie binnenmuren<\/td>30 euro\/uur<\/td><\/tr>
Afwerkingen<\/td>30 tot 40 euro\/uur<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Op basis van deze schattingen kunt u een budget voor de renovatie van een huis of appartement opmaken. <\/p>\n\n\n\n

Maar als u een nauwkeurige raming wilt, komen er meer criteria bij kijken.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Criteria voor een raming van de kosten<\/h2>\n\n\n\n

De raming van de kosten hangt af van verschillende factoren. Het uiteindelijke budget kan er ver naast zitten<\/strong>. Daarom raden we u aan om offertes op te vragen <\/strong>voor u met de werken van start gaat.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>De materiaalkost<\/h3>\n\n\n\n

Geopolitieke gebeurtenissen hebben een invloed op de kostprijs van materialen. De oorlog in Oekra\u00efne en de coronacrisis hebben de prijzen van grondstoffen fors de hoogte in gejaagd. Die inflatie heeft een impact op de kost van vastgoedrenovaties.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>De kost van vaklui<\/h3>\n\n\n\n

Renovatiebedrijven hanteren verschillende prijzen. Het uiteindelijke bedrag van de werken hangt af van de vakui<\/strong> die worden ingeschakeld. <\/p>\n\n\n\n

Als u voor bepaalde werken geen specialist in de arm neemt (bijv. schilderen of behangen), kunt u besparen op de uiteindelijke prijs van de renovatie.<\/p>\n\n\n\n

De toegang tot het pand (bovenste verdieping zonder lift, platteland, stadscentrum, \u2026) kan ook van invloed zijn op de prijs.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>De standing van het pand<\/h3>\n\n\n\n

De kwaliteit van de materialen<\/strong> die u voor de renovatie kiest, hebben een impact op de kostprijs van de werken. Een keukenwerkblad in marmer zal duurder zijn dan een blad in laminaat. <\/p>\n\n\n\n

De standing van het pand is dus een belangrijk criterium wanneer u het bedrag van de renovatie probeert in te schatten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Als eigenaar weet u hoe belangrijk het onderhoud van uw vastgoed is om het makkelijker te verhuren en uw huurders tevreden te houden. Een opgeknapte woning kan ook een meerwaarde cre\u00ebren voor als u het weer verkoopt.  Stort u niet blind in een renovatieproject. Bepaal eerst een budget en vraag offertes voor de werken op. […]<\/p>\n","protected":false},"author":208846775,"featured_media":30410,"parent":31110,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[6461],"tags":[6526,6458],"acf":[],"yoast_head":"\nWat kost een renovatieproject?\u00a0 | Smovin<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Waarom mijn vastgoed renoveren? En wat gaat dat kosten? Wij geven tips voor een geslaagde renovatie.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/renovatie\/prijs\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wat kost een renovatieproject?\u00a0 | Smovin\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Waarom mijn vastgoed renoveren? En wat gaat dat kosten? Wij geven tips voor een geslaagde renovatie.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/renovatie\/prijs\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Smovin | Logiciel de gestion locative\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-08-02T10:43:05+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/AdobeStock_576442122-1.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"667\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/renovatie\/prijs\/\",\"url\":\"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/renovatie\/prijs\/\",\"name\":\"Wat kost een renovatieproject?\u00a0 | Smovin\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.smovin.app\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/renovatie\/prijs\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/renovatie\/prijs\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/AdobeStock_576442122-1.jpeg\",\"datePublished\":\"2023-05-15T12:24:13+00:00\",\"dateModified\":\"2023-08-02T10:43:05+00:00\",\"description\":\"Waarom mijn vastgoed renoveren? En wat gaat dat kosten? Wij geven tips voor een geslaagde renovatie.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/renovatie\/prijs\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/renovatie\/prijs\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl\",\"@id\":\"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/renovatie\/prijs\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/AdobeStock_576442122-1.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/AdobeStock_576442122-1.jpeg\",\"width\":1000,\"height\":667,\"caption\":\"Prix r\u00e9novation immobili\u00e8re\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/renovatie\/prijs\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"De minigids over vastgoedrenovaties voor investeerders\",\"item\":\"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/renovatie\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Wat kost een renovatieproject?\u00a0\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.smovin.app\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.smovin.app\/\",\"name\":\"Smovin | Logiciel de gestion locative\",\"description\":\"Application de gestion locative puissante et intuitive pour investisseurs immobiliers.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.smovin.app\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.smovin.app\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"nl\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.smovin.app\/#organization\",\"name\":\"Smovin\",\"url\":\"https:\/\/www.smovin.app\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl\",\"@id\":\"https:\/\/www.smovin.app\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/LogoSmovinColors.svg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/LogoSmovinColors.svg\",\"width\":540,\"height\":103,\"caption\":\"Smovin\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.smovin.app\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Wat kost een renovatieproject?\u00a0 | Smovin","description":"Waarom mijn vastgoed renoveren? En wat gaat dat kosten? Wij geven tips voor een geslaagde renovatie.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/renovatie\/prijs\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Wat kost een renovatieproject?\u00a0 | Smovin","og_description":"Waarom mijn vastgoed renoveren? En wat gaat dat kosten? Wij geven tips voor een geslaagde renovatie.","og_url":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/renovatie\/prijs\/","og_site_name":"Smovin | Logiciel de gestion locative","article_modified_time":"2023-08-02T10:43:05+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":667,"url":"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/AdobeStock_576442122-1.jpeg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/renovatie\/prijs\/","url":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/renovatie\/prijs\/","name":"Wat kost een renovatieproject?\u00a0 | Smovin","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.smovin.app\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/renovatie\/prijs\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/renovatie\/prijs\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/AdobeStock_576442122-1.jpeg","datePublished":"2023-05-15T12:24:13+00:00","dateModified":"2023-08-02T10:43:05+00:00","description":"Waarom mijn vastgoed renoveren? En wat gaat dat kosten? Wij geven tips voor een geslaagde renovatie.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/renovatie\/prijs\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.smovin.app\/nl\/renovatie\/prijs\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl","@id":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/renovatie\/prijs\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/AdobeStock_576442122-1.jpeg","contentUrl":"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/AdobeStock_576442122-1.jpeg","width":1000,"height":667,"caption":"Prix r\u00e9novation immobili\u00e8re"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/renovatie\/prijs\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"De minigids over vastgoedrenovaties voor investeerders","item":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/renovatie\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Wat kost een renovatieproject?\u00a0"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.smovin.app\/#website","url":"https:\/\/www.smovin.app\/","name":"Smovin | Logiciel de gestion locative","description":"Application de gestion locative puissante et intuitive pour investisseurs immobiliers.","publisher":{"@id":"https:\/\/www.smovin.app\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.smovin.app\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"nl"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.smovin.app\/#organization","name":"Smovin","url":"https:\/\/www.smovin.app\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl","@id":"https:\/\/www.smovin.app\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/LogoSmovinColors.svg","contentUrl":"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/LogoSmovinColors.svg","width":540,"height":103,"caption":"Smovin"},"image":{"@id":"https:\/\/www.smovin.app\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/31150"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/208846775"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31150"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/31150\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35802,"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/31150\/revisions\/35802"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/31110"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30410"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31150"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31150"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31150"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}