{"id":13634,"date":"2022-05-20T10:58:52","date_gmt":"2022-05-20T08:58:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smovin.app\/?page_id=13634"},"modified":"2023-09-06T14:50:09","modified_gmt":"2023-09-06T12:50:09","slug":"betalingsherinnering-voorbeeld","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/huur-niet-betaald\/betalingsherinnering-voorbeeld\/","title":{"rendered":"Voorbeeld van betalingsherinnering voor achterstallige huur"},"content":{"rendered":"\n\n
Bij achterstallige<\/strong> huur<\/strong><\/a> blijft de beste oplossing een minnelijke schikking met de huurder. De eigenaar moet zich wel beschermen en kan zijn rechten afdwingen via betalingsherinnering<\/strong> en ingebrekestellingen.<\/p>\n\n\n\n Om u hierbij te helpen, vertellen we u wanneer u uw aanmaningen moet versturen en vindt u hieronder een voorbeeld van een 1ste <\/strong>en 2de aanmaning<\/strong> en van een ingebrekestelling<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Ook een vastgoedbeheersoftware<\/strong><\/a> kan u bij dit soort taken helpen. Die automatiseert immers al uw betalingsherinneringen.<\/p>\n\n\n\n Met deze digitale tool beheert u uw onroerend goed veel effici\u00ebnter.<\/p>\n\n\n\n Ontdek ons webinar “hoe<\/strong> controleren<\/strong> het<\/strong> best<\/strong> de<\/strong> huur<\/strong> van<\/strong> uw huurders?<\/strong><\/a>“<\/p>\n\n\n\n “Beste,<\/em><\/p>\n\n\n\n Als ik me niet vergis, heb ik nog geen betaling ontvangen voor het pand gelegen in ……………. Er is een openstaand saldo van \u20ac ………<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n Gelieve dit bedrag over te maken op rekening ………………..<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n Waarschijnlijk gaat het om een nalatigheid. Mag ik u vragen om dit zo spoedig mogelijk recht te zetten?<\/em><\/p>\n\n\n\n Met vriendelijke groet,<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.. (Handtekening)”<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n “Beste \u2026\u2026\u2026\u2026.,<\/em><\/p>\n\n\n\n Ik heb nog steeds de betaling niet ontvangen voor het pand gelegen in ……………. Tot op heden is er een openstaand saldo van \u20ac ………<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n Gelieve dit bedrag over te maken op rekening ………………..<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n Bedankt om dit binnen de 5 dagen te doen zodat we dit alsnog in der minne kunnen regelen.<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n Anders word ik genoodzaakt interest aan te rekenen voor laattijdige betaling.<\/em><\/p>\n\n\n\n Met vriendelijke groet,<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.. (Handtekening)”<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n Het beheer en de controle van de huurbetalingen valt onder de verantwoordelijkheid van de eigenaar. Rentmeesters moeten deze betalingen dan ook regelmatig en nauwkeurig controleren. <\/p>\n\n\n\n In geval van achterstallige betaling is het raadzaam om binnen de 15 dagen<\/strong> na de vervaldatum een eenvoudige herinneringsbrief te sturen. Dus als uw huurder op de 5de van de maand moet betalen, kunt u hem een eerste aanmaning sturen op de 20ste van de maand.<\/p>\n\n\n\n Indien er geen betaling volgt, kunt u een tweede herinneringsbrief sturen 20 dagen na de vervaldatum<\/strong>. We raden aan om deze herinneringen ook via e-mail te sturen.<\/p>\n\n\n\n Deze termijnen zijn indicatief. U kunt de herinneringen uiteraard ook sneller versturen.<\/p>\n\n\n\n Als u een huurgarantieverzekering<\/strong><\/a> afsluit, moet u de termijnen in uw verzekeringscontract naleven, om daarna door de verzekeraar te worden beschermd. <\/p>\n\n\n\n Het is belangrijk dat u snel handelt <\/strong>bij wanbetalingen.<\/p>\n\n\n\n Door de huurbetalingen regelmatig en nauwkeurig op te volgen, vermijdt u dat de vertragingen zich opstapelen en wordt het probleem snel opgelost.<\/p>\n\n\n\n Bovendien is het belangrijk dat u uw contacten met de wanbetaler schriftelijk <\/strong>bijhoudt. De verstuurde brieven zullen van pas komen bij eventuele gerechtelijke stappen<\/strong>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n “\u2009<\/em>Betreft: Huurcontract getekend op ………….. voor het pand gelegen in ………………. (adres van het pand)<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n Onderwerp: <\/strong>Betaling van uw huur – ingebrekestelling<\/p>\n\n\n\n Beste \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026,<\/em><\/p>\n\n\n\n Tenzij ik mij vergis, heb ik nog geen betaling ontvangen voor het pand gelegen in ……………… voor een totaal bedrag van \u20ac ………<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n Bijgevolg stel ik u in gebreke om ten laatste op ……………. de som van ……………euro<\/strong> te betalen. Anders zie ik mezelf genoodzaakt om een bemiddelingsprocedure met de vrederechter op te starten en eventueel een gerechtelijke procedure in te leiden.<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n Dit bedrag moet gestort worden op rekening ……………………..<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n Met vriendelijke groet,<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.. (Handtekening)”<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n Een ingebrekestelling wordt verstuurd wanneer de termijn vermeld in de tweede aanmaning is verstreken<\/strong> en de huur nog steeds niet werd betaald.<\/p>\n\n\n\n Dit soort brief moet aangetekend<\/strong> met ontvangstbewijs worden verzonden zodat u een bewijs hebt van de communicatie met uw huurder. <\/p>\n\n\n\n De ingebrekestelling is een offici\u00eble aanmaning aan uw huurder om de huur binnen een bepaalde termijn, meestal acht dagen<\/strong>, te betalen, op straffe van gerechtelijke stappen.<\/p>\n\n\n\n Ze dient als offici\u00eble verklaring van bevinding van wanbetaling en als bewijs in geval van gerechtelijke stappen. <\/p>\n\n\n\n Om uw vastgoedbeheer te vereenvoudigen, kunt u kiezen voor een beheersoftware zoals Smovin<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n Met dit soort tool kunt u de ge\u00efnde huurgelden<\/strong> en de in gebreke gebleven huurders in real time volgen<\/strong> op uw dashboard.<\/p>\n\n\n\n Bovendien beheert Smovin de betalingsherinneringen automatisch<\/strong> . De eigenaar kan herinneringen en ingebrekestellingen na een bepaald aantal dagen volledig automatisch verzenden.<\/p>\n\n\n\n Deze herinneringen kunnen per e-mail, brief of aangetekende brief rechtstreeks vanuit Smovin worden verstuurd.<\/p>\n\n\n\n Met een verhuurbeheersoftware kunt u onmiddellijk reageren in geval van onbetaalde huur. Uw vastgoedbeheer wordt er dus effici\u00ebnter op.<\/p>\n\n\n\n<\/i><\/a>Betalingsherinnering voorbeeld<\/h2>\n\n\n\n
<\/i><\/a>Gratis voorbeeldbrief voor 1ste aanmaning onbetaalde huur <\/h3>\n\n\n\n
<\/i><\/a>Gratis voorbeeldbrief voor 2de aanmaning onbetaalde huur <\/h3>\n\n\n\n
<\/i><\/a>Wanneer stuurt u een herinneringsbrief voor achterstallige huur?<\/h3>\n\n\n\n
<\/i><\/a>1ste herinnering<\/h4>\n\n\n\n
<\/i><\/a>2de herinnering<\/h4>\n\n\n\n
<\/i><\/a>Ingebrekestelling voor achterstallige huur<\/h2>\n\n\n\n
<\/i><\/a>Gratis voorbeeld van een ingebrekestelling voor achterstallige huur<\/h3>\n\n\n\n
<\/i><\/a>Wanneer stuurt u een ingebrekestelling?<\/h3>\n\n\n\n
<\/i><\/a>Herinneringen automatiseren met een software<\/h2>\n\n\n\n