Tal van Belgische eigenaars kiezen voor gemeubelde verhuur. Deze oplossing heeft dan ook vele voordelen, onder meer op fiscaal vlak. De eigenaar kan zich onderscheiden met een instapklaar pand. Dit soort verhuur is steeds meer in trek bij actieve en mobiele mensen. Hier volgen enkele tips om de rendabiliteit van uw gemeubelde huurwoning te optimaliseren. […]
Wat houdt gemeubelde verhuur in? Read More »
Coliving is een nieuwe vorm van huisvesting die al enkele jaren aan een opmars bezig is. In Brussel, maar ook in andere Europese hoofdsteden (Berlijn, Parijs, Londen, enz.), laten steeds meer investeerders hun oog vallen op dit concept. Door de middelen te bundelen, genieten de bewoners talloze financiële voordelen. Coliving bevordert ook de sociale banden.
Alles weten over investeren in coliving Read More »
https://www.youtube.com/watch?v=BRplA8cSqZE ▶︎ De tekst die volgt is afkomstig van het webinar “Welke garanties en zekerheden heeft een verhuurder?”, gepresenteerd door Chantal De Smedt-Quintelier van Schoups en Grégoire de Donnea van Smovin. Algemeen De garanties zijn bedoeld om de verhuurder gerust te stellen dat de huurder zijn contractuele verplichtingen zal nakomen. Als de huurder hier niet
Ontdek onze webinar over de garanties en zekerheden voor een verhuurder Read More »
Met een vastgoedvennootschap beheert u onroerend goed als bedrijf en niet als natuurlijke persoon. Dit biedt belastingvoordelen en beperkt de successierechten. De beheerder bezit immers de aandelen en niet het onroerend goed. Soms is het interessanter om een vastgoedvennootschap te kopen of te verkopen dan een gebouw. Als u eraan denkt om een vastgoedvennootschap te
Een vastgoedvennootschap kopen: wat u moet weten Read More »
In België kan de eigenaar zich niet wettelijk verzetten tegen de overdracht of onderverhuur van een handelshuurovereenkomst, op voorwaarde dat de overdracht van het pand gepaard gaat met de overdracht van het handelsfonds. De eigenaar kan in 2 gevallen bezwaar maken: Hoe een handelshuurovereenkomst overdragen? Voor de overdracht zijn enkele stappen nodig. Hoofdelijke aansprakelijkheid tussen
Overdracht van een handelshuurovereenkomst in België: hoe werkt het? Read More »
Handelshuurovereenkomsten hebben over het algemeen een looptijd van 9 jaar en kunnen 3 keer hernieuwd worden door de huurder. Wie kan een handelshuurovereenkomst hernieuwen? Alleen de huurder kan een hernieuwing van de huurovereenkomst aanvragen. De eigenaar daarentegen kan enkel het verzoek of het ontbreken daarvan vaststellen. In het tweede geval eindigt de huurovereenkomst op het
Een handelshuurovereenkomst verlengen, hoe werkt het? Read More »
In België kunt u als eigenaar een vastgoedvennootschap oprichten met als doel het beheer van vastgoed (gebouwen, appartementen, garages, magazijnen …). Via een vastgoedvennootschap kunnen bestuurders in de ogen van de wet als een vennootschap worden beschouwd en niet als een natuurlijke persoon. In sommige gevallen biedt dit veel voordelen. Is een optimaal beheer van
Hoe een vastgoedvennootschap oprichten in België? Read More »
Zoals de naam al laat vermoeden, is het doel van een patrimoniumvennootschap het beheer van een vermogen. Dit kan bestaan uit effecten of onroerend goed. In België kiezen veel eigenaars voor deze rechtsvorm en richten ze een patrimoniumvennootschap op. Ze kunnen dan verschillende vermogens groeperen of samenvoegen met andere mensen uit hun kennissenkring. Familiale patrimoniumvennootschappen
Wat is een patrimoniumvennootschap in België? Read More »
In België vragen veel vastgoedeigenaars zich af hoe ze hun vermogen het beste kunnen beheren. Een vastgoedvennootschap is een structuur die in bepaalde situaties voordelig kan zijn. Ze laat toe om vastgoedkapitaal duurzaam en op lange termijn te laten groeien. Door onroerend goed als bedrijf te beheren in plaats van als natuurlijke persoon kan een
Vastgoedvennootschap in België: de complete gids Read More »
1. Wat is een huurcontract voor kantoor? Een huurovereenkomst voor kantoor staat ook bekend als een huurovereenkomst van gemeen recht voor kantoor (niet-handels- of handelsactiviteit zonder contact met het grote publiek). Dit soort overeenkomst is onderworpen aan de voorschriften van het burgerlijk wetboek. Zevalt niet in de categorie woninghuurcontracten noch in de categorie handelshuurovereenkomsten. Huurcontracten
8 zaken die u moet weten over huurcontract voor kantoor Read More »
