Beleggers aan het woord: waarom kiezen voor Smovin?

Is vastgoedbeheer echt zo tijdrovend?

Ondanks een moeilijk jaar 2020 blijft vastgoed een aantrekkelijke belegging. Vastgoedbeleggingen, in binnen- en buitenland, zitten in de lift in België. Vandaag schommelt de totale marktwaarde rond de 5 miljard euro.

Deze bloeiende markt is dan ook een van de redenen waarom beleggers op zoek moeten naar oplossingen voor hun vastgoedbeheer. U bent op de eerste plaats een belegger. Maar hoe meer uw portefeuille groeit, hoe meer u zich moet bezighouden met vastgoedbeheer.

En laat vastgoedbeheer net ons beroep zijn. AL meer dan 500 beleggers vertrouwen op ons en maken elke dag voordelig gebruik van de toepassing. 🤗

Maar wat zijn nu de voordelen van Smovin? We hebben jullie de vraag gesteld.

Minder kans op fouten en meer tijd bespaard …

“Met Smovin spaar ik gemakkelijk een parttime uit. Mijn beheer verloopt veel sneller en ik maak geen fouten meer. Het systeem zit heel goed in elkaar en heeft een goede prijs-kwaliteitverhouding.” Wim van T. Charleroi​

Uit onze interviews blijkt dat jullie vóór Smovin jullie vastgoed beheerden in Excel. Dat ging wel maar was weinig efficiënt, zeker als je meer dan 20 panden hebt. De heer Biot, al meerdere jaren belegger, beaamt het: boven de 20 panden wordt het ingewikkeld en staat de deur open voor fouten.

Uit een recente studie van de Universiteit van Hawaï blijkt dat 88% van de spreadsheets fouten bevat, de meeste daarvan als gevolg van een foute invoer. Fouten die dus verbeterd moeten worden en vastgoedbeheer nog tijdrovender maken.

En meer nog, wat klassieke spreadsheets niet hebben, zijn automatische herinneringen. Niet onbelangrijk. Meldingen voor het vernieuwen van huurcontracten en voor huurindexaties of betaalherinneringen die met één klik naar huurders kunnen worden verstuurd, zijn onontbeerlijk voor een rentmeester.

“De indexatie berekenen, was iets dat me veel tijd kostte en eigenlijk gemakkelijk had moeten zijn. Nu is het in enkele klikken gebeurd.” Tim H. Antwerpen​

Smovin staat ook rechtstreeks in verbinding met uw rekeningen, een functie die velen onder jullie op prijs stellen.

“Het administratieve aspect van vastgoedbeheer verloopt veel vlotter dan voorheen. Ik hoef niet langer te stressen over betalingen, huurindexaties … Alles verloopt automatisch en ik ontvang meteen een mail wanneer er ergens een beslissing moet worden genomen. ” Philippe Van O. Brussel

… dankzij een leuke en eenvoudige app

“Smovin in drie woorden: Simpel, efficiënt en rendabel” Philippe Van O. Brussel​

Enerzijds vermeldden jullie de leuke en eenvoudige interface van Smovin. Anderzijds is er het feit dat het een complete toepassing is met alle nodige functies om te groeien.

“Smovin wist de behoeften van rentmeesters te vertalen naar een geweldige toepassing.” Wim van T. Charleroi​

Wat Smovin meer te bieden heeft?

“Vanaf het moment dat de toepassing me tijd kon besparen, was het de juiste keuze.” Wim van T. Charleroi

Naast de reeds vermelde voordelen zijn er nog een aantal zaken die eruit sprongen tijdens onze interviews. Vooral de reactiviteit en beschikbaarheid van de tool kwamen vaak aan bod. Dankzij Smovin moet er ook veel minder geschreven worden, en dat maakt de taak er nog gemakkelijker op.

“Grote troef van Smovin: alle teksten zijn al opgesteld. Ik hoef niets meer te schrijven, en dat geldt zowel voor mails als voor sms’jes. Indien nodig breng ik wijzigingen aan, en daarna gewoon versturen. Gewoon geniaal!” Sophie van L. Brussel​

Maar nog interessanter volgens jullie is de integratie van boekhoudkundige tools (waaronder Exact Online), waarmee ook complexere panden zoals commerciële gebouwen beheerd kunnen worden.

Voortaan kunt u in enkele muisklikken facturen naar uw huurders en naar uw boekhouder sturen op basis van de contractuele informatie in Smovin. En omdat u speciale voorwaarden kunt opgeven, vermijdt u fouten en misverstanden.

Onze toepassing kan op alle toestellen (gsm, tablet, computer) gebruikt worden, zolang er maar een internetverbinding is. Nog een belangrijk element dat uit de enquête naar voren is gekomen.

Geen groei zonder de juiste tools

“Een digitale tool maakt mijn vastgoedbeheer zoveel eenvoudiger dat ik moeiteloos mijn portefeuille kan uitbreiden.” Antoine B. Brussel​

Gemoedsrust, vertrouwen in de toekomst en groeiperspectieven, drie positieve argumenten die werden geassocieerd met Smovin tijdens onze gesprekken