3 femmes qui travaillent avec le sourire

Inhoudsopgave

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3 femmes qui travaillent avec le sourire

Beleggers Aan Het Woord: Waarom Kiezen Voor Smovin ?

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Is vastgoedbeheer echt zo tijdrovend?

Malgré une année 2020 compliquée, l’immobilier reste un choix attrayant pour les investisseurs. En effet, les investissements immobiliers, tant domestiques qu’étrangers, sont en hausse en Belgique. La valeur totale du marché flirte aujourd’hui avec les 5 milliards d’euros. Ce marché florissant vient expliquer en partie le besoin des investisseurs à chercher des solutions pour faciliter leur gestion locative. Vous êtes des investisseurs avant tout et pourtant, plus le nombre de biens en portefeuille augmente, plus vous vous retrouvez à devoir faire de la gestion locative. Et la gestion locative, c’est justement le cœur de notre métier. Vous êtes déjà plus de 500 investisseurs à nous faire confiance et à tirer des avantages quotidiens de l’application.

Maar wat zijn nu de voordelen van Smovin? We hebben jullie de vraag gesteld.

Minder kans op fouten en meer tijd bespaard …

“Met Smovin spaar ik gemakkelijk een parttime uit. Mijn beheer verloopt veel sneller en ik maak geen fouten meer. Het systeem zit heel goed in elkaar en heeft een goede prijs-kwaliteitverhouding.” Wim van T. Charleroi

D’après nos interviews, vous êtes plusieurs à nous avoir fait savoir qu’avant Smovin, vous effectuiez la gestion locative à l’aide de tableaux Excel. Gestion possible, mais peu efficace et d’autant plus vrai quand le nombre d’actifs dépasse les 20 biens. Monsieur Biot, investisseurs depuis plusieurs années rappelle qu’au-delà de 20 biens, cela devient compliqué et laisse la porte ouverte aux erreurs.Une récente étude de l’Université d’Hawaï a d’ailleurs révélé que 88 % des feuilles de calcul contiennent des erreurs, la plupart étant causées par de simples erreurs de saisie. Des erreurs qu’il faut donc corriger et qui ajoutent du temps passé à la gestion locative.

De plus, ce que les tableurs classiques n’offrent pas du tout et qui pourtant est indispensable, ce sont les fonctions de rappels automatiques. Les notifications des tâches telles que le renouvellement des baux, l’indexation de loyers ou encore l’envoi des rappels de payements en un clic au locataire sont des fonctionnalités plus que nécessaires pour le gestionnaire locatif.« Le calcul de l’indexation me prenait beaucoup de temps pour quelque chose qui était facile. Maintenant, c’est fait en quelques clics. » Tim H. Anvers

Smovin est également connecté directement à vos comptes, fonctionnalités que vous êtes nombreux à apprécier.“Toute la gestion immobilière administrative est beaucoup plus cool qu’avant, je ne dois plus me stresser sur la vérification des paiements, les indexations de loyers… tout est automatisé et je reçois directement un mail lorsqu’il faut prendre une décision sur un élément précis.” Philippe Van O. Bruxelles.

… dankzij een leuke en eenvoudige app

“Smovin in drie woorden: Simpel, efficiënt en rendabel” Philippe Van O. Brussel

Vous nous avez mentionné d’une part l’interface simple et ludique de Smovin et d’autre part la complétude de l’application qui vous apporte toutes les fonctionnalités dont vous avez besoin pour évoluer.
« Smovin a réussi à traduire dans une super application les besoins que rencontraient ceux qui font de la gestion locative. » Wim van T. Charleroi

Wat Smovin meer te bieden heeft?

“Vanaf het moment dat de toepassing me tijd kon besparen, was het de juiste keuze.” Wim van T. Charleroi

Naast de reeds vermelde voordelen zijn er nog een aantal zaken die eruit sprongen tijdens onze interviews. Vooral de reactiviteit en beschikbaarheid van de tool kwamen vaak aan bod. Dankzij Smovin moet er ook veel minder geschreven worden, en dat maakt de taak er nog gemakkelijker op.

“Grote troef van Smovin: alle teksten zijn al opgesteld. Ik hoef niets meer te schrijven, en dat geldt zowel voor mails als voor sms’jes. Indien nodig breng ik wijzigingen aan, en daarna gewoon versturen. Gewoon geniaal!” Sophie van L. Brussel Maar nog interessanter volgens jullie is de integratie van boekhoudkundige tools (waaronder Exact Online), waarmee ook complexere panden zoals commerciële gebouwen beheerd kunnen worden. Voortaan kunt u in enkele muisklikken facturen naar uw huurders en naar uw boekhouder sturen op basis van de contractuele informatie in Smovin. En omdat u speciale voorwaarden kunt opgeven, vermijdt u fouten en misverstanden. Onze toepassing kan op alle toestellen (gsm, tablet, computer) gebruikt worden, zolang er maar een internetverbinding is. Nog een belangrijk element dat uit de enquête naar voren is gekomen.

Geen groei zonder de juiste tools

“Een digitale tool maakt mijn vastgoedbeheer zoveel eenvoudiger dat ik moeiteloos mijn portefeuille kan uitbreiden.” Antoine B. Brussel

Gemoedsrust, vertrouwen in de toekomst en groeiperspectieven, drie positieve argumenten die werden geassocieerd met Smovin tijdens onze gesprekken.

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