{"id":64834,"date":"2026-03-31T08:42:36","date_gmt":"2026-03-31T06:42:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smovin.app\/?page_id=64834"},"modified":"2026-03-31T08:46:59","modified_gmt":"2026-03-31T06:46:59","slug":"indexering-huurprijzen-belgie-2026","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/artikels-huurindexatie\/indexering-huurprijzen-belgie-2026\/","title":{"rendered":"Huurindexering in Belgi\u00eb: welke regels gelden er in 2026 in Walloni\u00eb, Vlaanderen en Brussel?"},"content":{"rendered":"\n<p>De afgelopen jaren is <strong>de huurindexering<\/strong> in <strong>Belgi\u00eb<\/strong> sterk be\u00efnvloed door uitzonderlijke maatregelen in verband met <strong>de inflatie<\/strong> en <strong>de energieprestaties van woningen<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Het gevolg: veel <strong>verhuurders<\/strong> zijn <strong>het overzicht<\/strong> kwijtgeraakt en aarzelen nu om <strong>een indexering toe te passen<\/strong>, uit angst om fouten te maken.<\/p>\n\n\n\n<p>In <strong>2026<\/strong> is het kader over het algemeen vereenvoudigd, maar bepaalde subtiliteiten blijven belangrijk, met name afhankelijk van <strong>de regio<\/strong> en <strong>de situatie van de huurovereenkomst<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Het gaat niet langer alleen om het begrijpen van het mechanisme, maar ook om te weten hoe het correct toe te passen in <strong>een recente en veranderlijke regelgevende context<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"een-tool-voor-het-beheer-van-huurprijzen\"><a href=\"#een-tool-voor-het-beheer-van-huurprijzen\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Een tool voor het beheer van huurprijzen<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Indexering<\/strong> wordt vaak gezien als <strong>een simpele automatische aanpassing<\/strong>. In werkelijkheid speelt het een sleutelrol in <strong>het verhuurbeheer<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Het maakt het mogelijk <strong>de huurprijs geleidelijk aan te passen<\/strong> aan de ontwikkeling van <strong>de kosten van levensonderhoud<\/strong>, op basis van <strong>een offici\u00eble indicator<\/strong>: <a href=\"https:\/\/statbel.fgov.be\/nl\/themas\/consumptieprijsindex\/gezondheidsindex\"><strong>de gezondheidsindex<\/strong><\/a>. Deze index weerspiegelt <strong>de werkelijke inflatie<\/strong>, waarbij bepaalde volatiele producten buiten beschouwing worden gelaten.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Voor <strong>de verhuurder<\/strong> zorgt dit ervoor dat <strong>de economische samenhang van de huurovereenkomst<\/strong> in de loop van de tijd behouden blijft.<\/li>\n\n\n\n<li>Voor <strong>de huurder<\/strong> garandeert dit <strong>een transparant en voorspelbaar kader<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Maar let op: dit mechanisme is <strong>strikt gereglementeerd<\/strong>. Het kan alleen worden toegepast als:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>er <strong>een indexeringsclausule<\/strong> in <strong>de<\/strong> <strong>huurovereenkomst<\/strong> is opgenomen,<\/li>\n\n\n\n<li><strong>de huurovereenkomst<\/strong> correct is <strong>geregistreerd<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>er <strong>een expliciet verzoek<\/strong> aan <strong>de huurder<\/strong> wordt gedaan.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Zonder deze voorwaarden kan elke <strong>indexering<\/strong> worden betwist.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"welke-concrete-gevolgen-heeft-dit-voor-uw-huurinkomsten\"><a href=\"#welke-concrete-gevolgen-heeft-dit-voor-uw-huurinkomsten\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Welke concrete gevolgen heeft dit voor uw huurinkomsten?<\/h3>\n\n\n\n<p>Achter het technische aspect ervan heeft <strong>indexering<\/strong> een direct effect op <strong>het financi\u00eble rendement<\/strong> van <strong>uw investering<\/strong>. <strong>Een huurprijs<\/strong> die meerdere jaren <strong>niet<\/strong> wordt <strong>ge\u00efndexeerd<\/strong>, kan leiden tot een aanzienlijk inkomstenverlies, dat soms moeilijk in te halen is vanwege <strong>de beperkte regels inzake terugwerkende<\/strong> <strong>kracht<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>In een context van <strong>inflatie<\/strong>, zelfs als die gematigd is, komt het <strong>niet indexeren<\/strong> neer op een geleidelijke daling van <strong>de re\u00eble waarde van de ontvangen huurinkomsten<\/strong>. Omgekeerd maakt <a href=\"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/functionaliteiten\/geautomatiseerde-indexering\/\"><strong>een regelmatige indexering<\/strong><\/a> het mogelijk om <strong>de marktontwikkeling te volgen<\/strong> zonder dat <strong>de<\/strong> <strong>huurovereenkomst<\/strong> opnieuw moet worden onderhandeld of van <strong>huurder<\/strong> moet worden gewisseld.<\/p>\n\n\n\n<p>Een huurprijs van <strong>\u20ac 800<\/strong> die gedurende <strong>3 jaar<\/strong> <strong>niet<\/strong> <strong>wordt<\/strong> <strong>ge\u00efndexeerd<\/strong> in een inflatoire context kan bijvoorbeeld neerkomen op een cumulatief inkomstenverlies van <strong>enkele honderden euro&#8217;s<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Voor <strong>beheerders<\/strong> of <strong>verhuurders<\/strong> met meerdere panden is dit effect op portefeuilleniveau nog duidelijker. <strong>Indexering<\/strong> wordt dan <strong>een strategisch instrument<\/strong> om de totale winstgevendheid te behouden en te anticiperen op <strong>inkomstenontwikkelingen<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Dit bevestigt \u00e9\u00e9n ding: afgezien van <strong>de wettelijke verplichting<\/strong> moet <strong>indexering<\/strong> worden ge\u00efntegreerd als <strong>een volwaardig instrument voor financieel beheer<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"de-epc-beperkingen-een-keerpunt-tussen-2022-en-2023\"><a href=\"#de-epc-beperkingen-een-keerpunt-tussen-2022-en-2023\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>De EPC-beperkingen: een keerpunt tussen 2022 en 2023<\/h2>\n\n\n\n<p>Gezien <strong>de stijgende inflatie<\/strong> en <strong>de uitdagingen op energiegebied<\/strong> hebben de drie Belgische gewesten <strong>tijdelijke maatregelen<\/strong> ingevoerd die <strong>de indexering van de huurprijzen<\/strong> voor de minst energiezuinige woningen beperken.<\/p>\n\n\n\n<p>Tussen <strong>2022<\/strong> en <strong>2023<\/strong> kon de indexering, afhankelijk van de energieklasse (<strong>EPC D, E, F of G<\/strong>),:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>gedeeltelijk toegestaan (75% of 50%),<\/li>\n\n\n\n<li>of volledig verboden.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Deze maatregelen hadden een tweeledig doel: <strong>de koopkracht van huurders<\/strong> beschermen in een context van inflatie en <strong>verhuurders<\/strong> stimuleren om <strong>de energieprestatie<\/strong> van hun panden te verbeteren.<\/p>\n\n\n\n<p>Ze hebben <strong>de praktijken van eigenaars<\/strong> ingrijpend be\u00efnvloed en hebben <strong>de <\/strong><a href=\"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/functionaliteiten\/geautomatiseerde-indexering\/\"><strong>indexeringsberekeningen<\/strong><\/a><strong> extra complex<\/strong> gemaakt, wat vandaag de dag nog steeds merkbaar is.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"het-einde-van-de-beperkingen\"><a href=\"#het-einde-van-de-beperkingen\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Het einde van de beperkingen<\/h3>\n\n\n\n<p>Deze <strong>beperkingen<\/strong> zijn echter in 2023 in alle drie de gewesten opgeheven (<strong>Vlaanderen<\/strong> en <strong>Brussel<\/strong> in <strong>oktober 2023<\/strong> en <strong>Walloni\u00eb<\/strong> in <strong>november 2023<\/strong>).<\/p>\n\n\n\n<p>Dit betekent een terugkeer naar een meer klassiek kader, maar het blijft belangrijk om de specifieke regels te kennen die tijdens deze periode van toepassing waren, met name om <strong>eerdere indexeringen<\/strong> te controleren of eventuele fouten te corrigeren.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"brussel-de-correctiefactor\"><a href=\"#brussel-de-correctiefactor\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Brussel: de correctiefactor<\/h3>\n\n\n\n<p>Sinds <strong>14 oktober 2023<\/strong> is <strong>de indexering van de huurprijzen<\/strong> voor woningen met een <strong>EPC-certificaat E, F of G<\/strong> in <strong>Brussel<\/strong> opnieuw toegestaan, maar hiervoor kan <strong>een correctiefactor<\/strong> moeten worden toegepast.<\/p>\n\n\n\n<p>Dit mechanisme geldt voor woningen die aan de volgende drie voorwaarden voldoen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>de huurovereenkomst<\/strong> is <strong>v\u00f3\u00f3r 14 oktober 2022<\/strong> in werking getreden;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>de woning<\/strong> heeft een <strong>EPC-certificaat E, F of G<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li>het pand wordt verhuurd op <strong>de particuliere huurmarkt<\/strong> of via <strong>bepaalde openbare regelingen<\/strong> (gemeente, OCMW, sociale vastgoedmaatschappij, grondregie).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Bepaalde actoren, zoals <strong>de vastgoedmaatschappijen van openbare dienst<\/strong> (OVM\u2019s) of het <strong>Woningfonds<\/strong>, vallen daarentegen niet onder deze regeling.<\/p>\n\n\n\n<p>Concreet betekent dit dat, zelfs als <strong>indexering<\/strong> opnieuw is toegestaan, het ge\u00efndexeerde bedrag kan worden verlaagd door de toepassing van <strong>deze factor<\/strong>, om rekening te houden met <strong>de slechte energieprestatie<\/strong> van de woning.<\/p>\n\n\n\n<p>Dit punt is vaak onbekend bij <strong>verhuurders<\/strong> en kan leiden tot <strong>rekenfouten<\/strong>. Het is dus essentieel om na te gaan of uw situatie onder <strong>dit specifieke kader<\/strong> valt alvorens <strong>een<\/strong> <strong>standaardindexering<\/strong> toe te passen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"indexering-in-de-praktijk-een-stap-die-je-niet-mag-verwaarlozen\"><a href=\"#indexering-in-de-praktijk-een-stap-die-je-niet-mag-verwaarlozen\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Indexering in de praktijk: een stap die je niet mag verwaarlozen<\/h2>\n\n\n\n<p>Het toepassen van <strong>een indexering<\/strong> is meer dan alleen een berekening maken. Het is een vastomlijnd proces.<\/p>\n\n\n\n<p>Het vindt plaats op een specifieke datum: <strong>de verjaardag van de huurovereenkomst<\/strong>. Vanaf dat moment kan <strong>de verhuurder<\/strong> <strong>de huurder<\/strong> op de hoogte stellen van <strong>de nieuwe huurprijs<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Deze kennisgeving moet duidelijk zijn en het volgende bevatten:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>het nieuwe <strong>bedrag<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>de gebruikte <a href=\"https:\/\/statbel.fgov.be\/nl\/themas\/consumptieprijsindex\/gezondheidsindex\"><strong>indexcijfers<\/strong><\/a>,<\/li>\n\n\n\n<li><strong>de datum<\/strong> van inwerkingtreding.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Een ander belangrijk punt: <strong>de terugwerkende kracht<\/strong> is beperkt tot <strong>3 maanden<\/strong>. Een langdurig verzuim kan dus niet volledig worden ingehaald.<\/p>\n\n\n\n<p>Dit toont \u00e9\u00e9n ding aan: <strong>de indexering<\/strong> moet <strong>regelmatig worden bijgehouden<\/strong>, anders leidt dit tot <strong>financieel verlies<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"veelgemaakte-fouten-die-u-moet-vermijden\"><a href=\"#veelgemaakte-fouten-die-u-moet-vermijden\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Veelgemaakte fouten die u moet vermijden<\/h2>\n\n\n\n<p>Zelfs in <strong>2026<\/strong> komen bepaalde fouten nog steeds vaak voor en kunnen ze <strong>aanzienlijke financi\u00eble gevolgen<\/strong> hebben.<\/p>\n\n\n\n<p>Enkele van de meest voorkomende fouten zijn:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>vergeten <strong>de huurovereenkomst te registreren<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>een verkeerde index<\/strong> gebruiken<\/li>\n\n\n\n<li><strong>een indexering<\/strong> toepassen <strong>zonder kennisgeving<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>oude EPC-regels<\/strong> verwarren met de huidige regels<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Deze fouten kunnen leiden tot:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>een<\/strong> <strong>weigering<\/strong> tot betaling<\/li>\n\n\n\n<li><strong>een terugbetaling<\/strong> van de ge\u00efnde bedragen<\/li>\n\n\n\n<li><strong>een geschil<\/strong> met de huurder<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Een <strong>strikt<\/strong> en <strong>gedocumenteerd<\/strong> beheer is dus onontbeerlijk om deze situaties te vermijden.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"waarom-zou-u-de-indexering-van-huurprijzen-automatiseren\"><a href=\"#waarom-zou-u-de-indexering-van-huurprijzen-automatiseren\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Waarom zou u de indexering van huurprijzen automatiseren?<\/h2>\n\n\n\n<p>Zodra u meerdere panden beheert, wordt <strong>indexering<\/strong> een organisatorische kwestie. Met alle verschillende <strong>data<\/strong>, specifieke <strong>regels<\/strong> en <strong>wetswijzigingen<\/strong> wordt het moeilijk om alles handmatig bij te houden.<\/p>\n\n\n\n<p>Naast tijdwinst biedt <a href=\"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/functionaliteiten\/geautomatiseerde-indexering\/\"><strong>automatisering<\/strong><\/a> vooral <strong>juridische en financi\u00eble zekerheid<\/strong>. Zo kunnen de juiste regels op het juiste moment worden toegepast, ook in bijzondere gevallen zoals <strong>de correctiefactor in Brussel<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"een-gestabiliseerde-regelgeving-maar-wel-een-om-in-de-gaten-te-houden\"><a href=\"#een-gestabiliseerde-regelgeving-maar-wel-een-om-in-de-gaten-te-houden\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Een gestabiliseerde regelgeving, maar wel een om in de gaten te houden<\/h3>\n\n\n\n<p>In <strong>2026<\/strong> is <strong>de huurindexering in Belgi\u00eb<\/strong> weer toegankelijker geworden, maar er is nog steeds nauwkeurigheid en een methodische aanpak voor nodig. Tussen algemene regels, specifieke gevallen, zoals <strong>Brussel<\/strong>, en de erfenis van de EPC-maatregelen, kan een oppervlakkige aanpak al snel tot fouten leiden.<\/p>\n\n\n\n<p>Zowel voor <strong>verhuurders<\/strong> als voor <strong>vastgoedprofessionals<\/strong> staat er dubbel op het spel:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>voldoen aan<\/strong> de geldende <strong>regels<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>het beheer van de huurprijzen<\/strong> op lange termijn <strong>optimaliseren<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Door gebruik te maken van <strong>geschikte tools zoals Smovin<\/strong> kunt u niet alleen <strong>de indexering veiligstellen<\/strong>, maar ook meer <strong>inzicht <\/strong>en <strong>betere prestaties <\/strong>realiseren in <strong>het beheer van uw vastgoedportefeuille<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/afspraak\/?utm_source=seo&amp;utm_medium=article-41-rdv&amp;utm_campaign=banner-rdv-nl\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"307\" src=\"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/NL-1024x307.png\" alt=\"Banner rdv NL\" class=\"wp-image-58580\" srcset=\"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/NL-1024x307.png 1024w, https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/NL-300x90.png 300w, https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/NL-768x230.png 768w, https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/NL-1536x461.png 1536w, https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/NL.png 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De afgelopen jaren is de huurindexering in Belgi\u00eb sterk be\u00efnvloed door uitzonderlijke maatregelen in verband met de inflatie en de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":208846801,"featured_media":64818,"parent":32322,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[6461],"tags":[6458],"class_list":["post-64834","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-nl","tag-seo-nl"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Huurindexering in Belgi\u00eb: regels voor 2026 | Smovin<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Huurindexering Belgi\u00eb 2026: bijgewerkte regels, einde van de EPC-beperkingen, specifieke gevallen in Brussel en goede praktijken voor verhuurders.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/artikels-huurindexatie\/indexering-huurprijzen-belgie-2026\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Huurindexering in Belgi\u00eb: regels voor 2026 | Smovin\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Huurindexering Belgi\u00eb 2026: bijgewerkte regels, einde van de EPC-beperkingen, specifieke gevallen in Brussel en goede praktijken voor verhuurders.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/artikels-huurindexatie\/indexering-huurprijzen-belgie-2026\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Smovin | Logiciel de gestion locative\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-03-31T06:46:59+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/regles-indexation-loyers-Belgique-2026.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"7 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/nl-be\\\/artikels-huurindexatie\\\/indexering-huurprijzen-belgie-2026\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/nl-be\\\/artikels-huurindexatie\\\/indexering-huurprijzen-belgie-2026\\\/\",\"name\":\"Huurindexering in Belgi\u00eb: regels voor 2026 | Smovin\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/fr-be\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/nl-be\\\/artikels-huurindexatie\\\/indexering-huurprijzen-belgie-2026\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/nl-be\\\/artikels-huurindexatie\\\/indexering-huurprijzen-belgie-2026\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/regles-indexation-loyers-Belgique-2026.webp\",\"datePublished\":\"2026-03-31T06:42:36+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-31T06:46:59+00:00\",\"description\":\"Huurindexering Belgi\u00eb 2026: bijgewerkte regels, einde van de EPC-beperkingen, specifieke gevallen in Brussel en goede praktijken voor verhuurders.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/nl-be\\\/artikels-huurindexatie\\\/indexering-huurprijzen-belgie-2026\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-be\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/nl-be\\\/artikels-huurindexatie\\\/indexering-huurprijzen-belgie-2026\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-be\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/nl-be\\\/artikels-huurindexatie\\\/indexering-huurprijzen-belgie-2026\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/regles-indexation-loyers-Belgique-2026.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/regles-indexation-loyers-Belgique-2026.webp\",\"width\":1200,\"height\":800,\"caption\":\"re\u0300gles indexation loyers Belgique 2026\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/nl-be\\\/artikels-huurindexatie\\\/indexering-huurprijzen-belgie-2026\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/nl-be\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Onze artikels over de huurindexering\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/nl-be\\\/artikels-huurindexatie\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Huurindexering in Belgi\u00eb: welke regels gelden er in 2026 in Walloni\u00eb, Vlaanderen en Brussel?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/fr-be\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/fr-be\\\/\",\"name\":\"Smovin | Logiciel de gestion locative\",\"description\":\"Application de gestion locative puissante et intuitive pour investisseurs immobiliers.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/fr-be\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/fr-be\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-be\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/fr-be\\\/#organization\",\"name\":\"Smovin\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/fr-be\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-be\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/fr-be\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/07\\\/LogoSmovinColors.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/07\\\/LogoSmovinColors.svg\",\"width\":540,\"height\":103,\"caption\":\"Smovin\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/fr-be\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Huurindexering in Belgi\u00eb: regels voor 2026 | Smovin","description":"Huurindexering Belgi\u00eb 2026: bijgewerkte regels, einde van de EPC-beperkingen, specifieke gevallen in Brussel en goede praktijken voor verhuurders.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/artikels-huurindexatie\/indexering-huurprijzen-belgie-2026\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Huurindexering in Belgi\u00eb: regels voor 2026 | Smovin","og_description":"Huurindexering Belgi\u00eb 2026: bijgewerkte regels, einde van de EPC-beperkingen, specifieke gevallen in Brussel en goede praktijken voor verhuurders.","og_url":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/artikels-huurindexatie\/indexering-huurprijzen-belgie-2026\/","og_site_name":"Smovin | Logiciel de gestion locative","article_modified_time":"2026-03-31T06:46:59+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":800,"url":"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/regles-indexation-loyers-Belgique-2026.webp","type":"image\/webp"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"7 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/artikels-huurindexatie\/indexering-huurprijzen-belgie-2026\/","url":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/artikels-huurindexatie\/indexering-huurprijzen-belgie-2026\/","name":"Huurindexering in Belgi\u00eb: regels voor 2026 | Smovin","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/artikels-huurindexatie\/indexering-huurprijzen-belgie-2026\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/artikels-huurindexatie\/indexering-huurprijzen-belgie-2026\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/regles-indexation-loyers-Belgique-2026.webp","datePublished":"2026-03-31T06:42:36+00:00","dateModified":"2026-03-31T06:46:59+00:00","description":"Huurindexering Belgi\u00eb 2026: bijgewerkte regels, einde van de EPC-beperkingen, specifieke gevallen in Brussel en goede praktijken voor verhuurders.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/artikels-huurindexatie\/indexering-huurprijzen-belgie-2026\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-be","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/artikels-huurindexatie\/indexering-huurprijzen-belgie-2026\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-be","@id":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/artikels-huurindexatie\/indexering-huurprijzen-belgie-2026\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/regles-indexation-loyers-Belgique-2026.webp","contentUrl":"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/regles-indexation-loyers-Belgique-2026.webp","width":1200,"height":800,"caption":"re\u0300gles indexation loyers Belgique 2026"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/artikels-huurindexatie\/indexering-huurprijzen-belgie-2026\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Onze artikels over de huurindexering","item":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/artikels-huurindexatie\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Huurindexering in Belgi\u00eb: welke regels gelden er in 2026 in Walloni\u00eb, Vlaanderen en Brussel?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/#website","url":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/","name":"Smovin | Logiciel de gestion locative","description":"Application de gestion locative puissante et intuitive pour investisseurs immobiliers.","publisher":{"@id":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-be"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/#organization","name":"Smovin","url":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-be","@id":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/LogoSmovinColors.svg","contentUrl":"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/LogoSmovinColors.svg","width":540,"height":103,"caption":"Smovin"},"image":{"@id":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/64834","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/users\/208846801"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=64834"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/64834\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":64835,"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/64834\/revisions\/64835"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/32322"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64818"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=64834"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=64834"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=64834"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}