{"id":50681,"date":"2024-05-21T11:30:08","date_gmt":"2024-05-21T09:30:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smovin.app\/?page_id=50681"},"modified":"2025-08-22T15:53:28","modified_gmt":"2025-08-22T13:53:28","slug":"epc","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/epc\/","title":{"rendered":"Alles wat u moet weten over het EPC-attest als vastgoedinvesteerder"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 5\/5 - (24 votes) <\/div>\n <\/div>\n\n\n\n\n

<\/i><\/a>Wat is het EPC-attest?<\/h2>\n\n\n\n

Het EPC-attest<\/strong> of energieprestatiecertificaat voor gebouwen is een document dat het energieverbruik van vastgoed evalueert aan de hand van een welbepaalde berekeningsmethode die voor alle gebouwen dezelfde is. Het is de energie-identiteitskaart van het gebouw.<\/p>\n\n\n\n

Hoewel het principe van het certificaat in heel Belgi\u00c3\u00ab hetzelfde blijft, zijn er enkele verschillen binnen elk gewest.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Waarvoor dient het EPC-attest?<\/h3>\n\n\n\n

Het EPC-attest van een pand geeft een indicatie van de energieprestaties<\/strong>. Deze prestaties worden geplaatst op een standaardschaal met letters gaande van A+ tot F (of van A tot G in Brussel).<\/p>\n\n\n\n

Het attest wordt berekend op basis van identieke gebruiksomstandigheden. Concreet schat het EPC-attest de hoeveelheid energie die nodig is om een binnentemperatuur van 18 graden te handhaven. Deze globale referentie kan dan worden gebruikt om verschillende panden met elkaar te vergelijken.<\/p>\n\n\n\n

Voor een vastgoedinvesteerder is het EPC-attest een onmisbaar hulpmiddel. Het heeft een invloed op zowel de huurprijzen als op de waarde van het pand zelf. En u kunt er mee inspelen op de energiekosten.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Hoe wordt het EPC berekend?<\/h3>\n\n\n\n

Het EPC-attest wordt berekend door een erkende keurder en berust op een aantal welomschreven criteria. Er wordt geen rekening gehouden met het gedrag van de bewoner. De berekening houdt enkel rekening met de kenmerken van het pand.<\/p>\n\n\n\n

Criteria opgenomen in de berekening: <\/p>\n\n\n\n