{"id":22591,"date":"2023-02-24T10:51:02","date_gmt":"2023-02-24T09:51:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smovin.app\/?page_id=22591"},"modified":"2025-02-18T17:17:44","modified_gmt":"2025-02-18T16:17:44","slug":"vastgoedvennootschap","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/vastgoedvennootschap\/","title":{"rendered":"Vastgoedvennootschap in Belgi\u00eb: de complete gids"},"content":{"rendered":"\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-shortcode\"\n    data-payload='{&quot;id&quot;:&quot;22591&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;shortcode&quot;,&quot;align&quot;:&quot;&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;37&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;4.9&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Rate this&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;4.9\\\/5 - (37 votes)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;14&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Vastgoedvennootschap in Belgi\u00eb: de complete gids&quot;,&quot;width&quot;:&quot;90.6&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 14px; height: 14px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 14px; height: 14px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 14px; height: 14px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 14px; height: 14px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 14px; height: 14px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 90.6px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 14px; height: 14px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 14px; height: 14px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 14px; height: 14px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 14px; height: 14px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 14px; height: 14px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n                \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 11.2px;\">\n            4.9\/5 - (37 votes)    <\/div>\n    <\/div>\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In Belgi\u00eb vragen veel vastgoedeigenaars zich af hoe ze hun vermogen het beste kunnen beheren. Een vastgoedvennootschap is een structuur die in bepaalde situaties voordelig kan zijn. Ze laat toe om vastgoedkapitaal <strong>duurzaam<\/strong> en op lange termijn te laten <strong>groeien<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Door onroerend goed als <strong>bedrijf<\/strong> te beheren in plaats van als <strong>natuurlijke persoon<\/strong> kan een eigenaar zijn vermogen consolideren. Hij geniet <strong>aanzienlijke<\/strong> <strong>belastingvoordelen<\/strong> en kan de successierechten beperken. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Stuk voor stuk voordelen die deze beheervorm aantrekkelijk maken.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wilt u als eigenaar een vastgoedvennootschap oprichten? Dan is hier een <strong>complete gids<\/strong> om alle <strong>juridische<\/strong> en <strong>administratieve<\/strong> aspecten te begrijpen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Elke situatie is uniek. Daarom is het nodig om voorlopige berekeningen te maken van de verschillende kosten van vastgoedvennootschappen. Dit hangt af van:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>De waarde van het vermogen<\/li>\n\n\n\n<li>Het aantal aandeelhouders<\/li>\n\n\n\n<li>De inkomsten (loon) als natuurlijke persoon<\/li>\n\n\n\n<li>Organisatie van de successie<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"wat-is-een-vastgoedvennootschap-in-belgie\"><a href=\"#wat-is-een-vastgoedvennootschap-in-belgie\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Wat is een vastgoedvennootschap in Belgi\u00eb?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Het Belgische Wetboek van Vennootschappen<\/strong> biedt een kader voor de oprichting van een vastgoedvennootschap. En die worden opgericht in de vorm van een klassieke handelsvennootschap:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Naamloze vennootschap (NV)<\/li>\n\n\n\n<li>Vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (VBA)<\/li>\n\n\n\n<li>Co\u00f6peratieve vennootschap (CV)<\/li>\n\n\n\n<li>Vennootschap onder firma (VOF)<\/li>\n\n\n\n<li>\u2026<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Als het vastgoedpatrimonium aanzienlijke <strong>huurinkomsten genereert<\/strong>, is het beter om voor een van deze vennootschapsvormen te kiezen. De <strong>opgerichte<\/strong> vennootschap moet als doel <strong>het beheer van onroerend goed<\/strong> hebben.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De eigenaar is onderworpen aan de vennootschapsbelasting en wordt niet langer priv\u00e9 belast op zijn onroerend goed.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"verplichtingen-van-een-vastgoedvennootschap\"><a href=\"#verplichtingen-van-een-vastgoedvennootschap\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Verplichtingen van een vastgoedvennootschap<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vastgoed beheren als <strong>natuurlijke persoon<\/strong> is anders dan als een <strong>bedrijf<\/strong>. Vennootschappen moeten immers het Belgische Wetboek van Vennootschappen naleven. En dus ook de geldende voorschriften.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Als bedrijf is het absoluut noodzakelijk te voldoen aan enkele <strong>boekhoudkundige en administratieve verplichtingen<\/strong> (financieel plan, balans enz.).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"welk-type-vennootschap-om-te-investeren-in-onroerend-goed-in-belgie\"><a href=\"#welk-type-vennootschap-om-te-investeren-in-onroerend-goed-in-belgie\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Welk type vennootschap om te investeren in onroerend goed in Belgi\u00eb?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In Belgi\u00eb kunnen vastgoedvennootschappen elke vorm van een klassieke handelsvennootschap aannemen. Elk heeft zijn eigen specifieke kenmerken. Kies dus wat het beste past bij de <strong>structuur van het vastgoedpatrimonium<\/strong> en bij het aantal<strong> aandeelhouders<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Een <strong>accountant of jurist<\/strong> kan advies geven en eigenaars <strong>helpen<\/strong> de voordeligste vennootschapsvorm te kiezen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"naamloze-vennootschap-nv\"><a href=\"#naamloze-vennootschap-nv\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Naamloze vennootschap (NV)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Het minimumkapitaal<\/strong> vereist om een naamloze vennootschap op te richten is <strong>\u20ac 61.500<\/strong>. Dit bedrag kan gemakkelijk worden bereikt met onroerend goed.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Een NV kan worden opgericht door <strong>een of meer personen <\/strong>waarvan de <strong>aandelen vrij overdraagbaar zijn<\/strong>. De aansprakelijkheid van de aandeelhouders blijft beperkt tot hun kapitaalinbreng.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Deze rechtsvorm wordt aanbevolen voor vastgoedvermogens met <strong>grote kapitalen<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"vennootschap-met-beperkte-aansprakelijkheid-vba\"><a href=\"#vennootschap-met-beperkte-aansprakelijkheid-vba\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (VBA)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Een VBA wordt opgericht door <strong>een of meer personen<\/strong> waarvan de aandelen <strong>niet vrij overdraagbaar zijn<\/strong>, tenzij dit bij het<strong> opstellen<\/strong> van de statuten wordt bepaald.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voor de oprichting van deze vennootschapsvorm is <strong>geen minimaal startkapitaal<\/strong> vereist. Voor de verwerving van aandelen in een <strong>VBA<\/strong> is wel een inbreng <strong>nodig<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Deze vorm biedt <strong>grote flexibiliteit<\/strong> voor de oprichting van een vastgoedvennootschap.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"cooperatieve-vennootschap-cv\"><a href=\"#cooperatieve-vennootschap-cv\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Co\u00f6peratieve vennootschap (CV)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dit is een <strong>vennootschap<\/strong> onder firma die interessant kan zijn voor het opbouwen van een<strong> familiaal vastgoedpatrimonium<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De co\u00f6peranten kunnen het bedrijf <strong>vrij vervoegen en verlaten<\/strong>. De CV moet <strong>minstens drie aandeelhouders<\/strong> hebben.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De aansprakelijkheid van elke vennoot is <strong>beperkt<\/strong> tot het bedrag van zijn<strong> inbreng in het kapitaal<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ze worden <strong>op gelijke voet behandeld<\/strong> (een aandeelhouder heeft \u00e9\u00e9n stem), tenzij de statuten dit anders bepalen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"vennootschap-onder-firma-vof\"><a href=\"#vennootschap-onder-firma-vof\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Vennootschap onder firma (VOF)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Deze vennootschapsvorm zonder rechtspersoonlijkheid of eigen vermogen is een <strong>contract<\/strong> tussen <strong>twee of meer eigenaars<\/strong> van onroerend goed. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De <strong>aandelen<\/strong> zijn dus <strong>niet overdraagbaar<\/strong> en kunnen enkel <strong>op naam zijn<\/strong>, wat belangrijk is voor de successie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De vennoten zijn <strong>gezamenlijk en onbeperkt aansprakelijk<\/strong> voor de <strong>schulden van de vennootschap<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><a href=\"https:\/\/www.smovin.app\/nl\/ebook-vastgoedbeleggingen-en-vastgoedbeheer\/?utm_source=seo&amp;utm_medium=article-60&amp;utm_campaign=ebook-vastgoedbeleggingen-nl\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"261\" src=\"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Banner-ebook-1-NL-1024x261-1.png\" alt=\"Ebook vastgoedbeleggingen\" class=\"wp-image-27576\" srcset=\"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Banner-ebook-1-NL-1024x261-1.png 1024w, https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Banner-ebook-1-NL-1024x261-1-300x76.png 300w, https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Banner-ebook-1-NL-1024x261-1-768x196.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"hoe-een-vastgoedvennootschap-oprichten-in-belgie\"><a href=\"#hoe-een-vastgoedvennootschap-oprichten-in-belgie\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Hoe een vastgoedvennootschap oprichten in Belgi\u00eb?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voor de oprichting van een vastgoedvennootschap in Belgi\u00eb laat u zich het beste bijstaan door een <strong>accountant<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De meeste rechtsvormen vereisen namelijk een <strong>financieel plan<\/strong> (schatting van de behoeften en middelen voor de eerste jaren). Dit moet worden uitgewerkt voor de oprichting van de vennootschap, teneinde transparantie te bieden wat het kapitaal betreft.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>De statuten moeten eveneens door een jurist worden opgesteld<\/strong>, aangezien ze <strong>specifiek<\/strong> afgestemd moeten zijn <strong>op de activiteit <\/strong>van de vastgoedvennootschap.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"wat-zijn-de-kosten-voor-de-oprichting-van-een-vastgoedvennootschap-in-belgie\"><a href=\"#wat-zijn-de-kosten-voor-de-oprichting-van-een-vastgoedvennootschap-in-belgie\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Wat zijn de kosten voor de oprichting van een vastgoedvennootschap in Belgi\u00eb?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bij de oprichting van een vastgoedvennootschap in Belgi\u00eb zijn bepaalde kosten onvermijdelijk. Het is dus belangrijk die in het financi\u00eble plan op te nemen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Een <strong>oprichtingsakte<\/strong> is verplicht. Dit is een notari\u00eble akte die ten overstaan van een <strong>notaris<\/strong> en in aanwezigheid van de <strong>aandeelhouders<\/strong> wordt verleden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Deze oprichtingsakte moet worden geregistreerd bij het registratiekantoor van de Federale Overheidsdienst Financi\u00ebn van de Belgische Staat. Er moeten <strong>registratiekosten<\/strong> worden betaald (ongeveer <strong>25 euro<\/strong>).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Deze akte moet ook worden neergelegd bij de <strong>griffie van de Rechtbank van Koophandel<\/strong> en <strong>gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad <\/strong>(ongeveer <strong>300 euro<\/strong>).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De onderneming moet worden geregistreerd bij de Kruispuntbank van Ondernemingen (<strong>KBO<\/strong>) om een ondernemingsnummer te krijgen (ongeveer <strong>100 euro<\/strong>).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al deze administratieve stappen zijn verplicht en brengen aanzienlijke kosten mee.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Er komen nog <strong>kosten <\/strong>bij als er <strong>professionals<\/strong> (accountants, juristen enz.) worden ingeschakeld om de eigenaar bij te staan bij het opzetten van de vastgoedvennootschap.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De <strong>oprichtingskosten<\/strong> zijn net als de overige kosten aftrekbaar van de belastinggrondslag van de toekomstige vennootschap.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"wanneer-een-vastgoedvennootschap-oprichten-in-belgie\"><a href=\"#wanneer-een-vastgoedvennootschap-oprichten-in-belgie\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Wanneer een vastgoedvennootschap oprichten in Belgi\u00eb?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wanneer is het interessant om in Belgi\u00eb een vastgoedvennootschap op te richten? Wanneer de door het onroerend goed gegenereerde huurinkomsten aanzienlijk zijn (<strong>minstens 25.000 euro<\/strong> als de <strong>huurinkomsten<\/strong> en het <strong>salaris van de eigenaar <\/strong>worden gecombineerd).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Met een te laag inkomen zou de overdracht naar een vennootschap immers niet rendabel zijn. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Dividenden<\/strong> ontvangen door aandeelhouders worden zwaarder belast dan huuropbrengsten van natuurlijke personen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Daarom is het belangrijk nauwkeurige berekeningen te maken om te weten welke formule interessanter is.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eigenaars aan het hoofd van een groot vastgoedpatrimonium willen soms anticiperen op hun successie en richten daarom een vastgoedvennootschap op.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> Wanneer een <strong>successie<\/strong> zich voordoet, kan dit het <strong>juiste moment<\/strong> zijn om een vastgoedvennootschap op te richten.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"is-het-de-moeite-waard-om-een-pand-te-kopen-met-een-vastgoedvennootschap\"><a href=\"#is-het-de-moeite-waard-om-een-pand-te-kopen-met-een-vastgoedvennootschap\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Is het de moeite waard om een pand te kopen met een vastgoedvennootschap?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Het is mogelijk om een pand te kopen met een bestaande vastgoedvennootschap. Dit heeft bepaalde<strong> fiscale voordelen<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"registratierechten\"><a href=\"#registratierechten\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Registratierechten<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bij de aankoop van een onroerend goed in Belgi\u00eb moet een vastgoedvennootschap de registratierechten betalen zonder van een belastingaftrek te genieten. Dit zijn de tarieven:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>12,5% van de aankoopprijs van het onroerend goed in het Waalse en Brusselse Gewest&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>10% van de aankoopprijs van het onroerend goed in Vlaanderen<\/li>\n\n\n\n<li>21% btw bij nieuwbouw<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dit geldt ook voor een natuurlijke persoon die een <strong>investering koopt<\/strong> (dus geen hoofdverblijfplaats).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Het belangrijkste verschil tussen de aankoop door een natuurlijke persoon en de aankoop door een vennootschap is dat de <strong>registratierechten<\/strong> aftrekbaar zijn van de <strong>belastinggrondslag van de vennootschap<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"is-dit-een-goed-idee\"><a href=\"#is-dit-een-goed-idee\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Is dit een goed idee?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Als de bestaande onderneming over een <strong>overschot aan liquiditeit<\/strong> beschikt, kan het de moeite waard zijn deze fondsen te <strong>herinvesteren<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De notariskosten, registratierechten en btw kunnen van de belastinggrondslag worden afgetrokken.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Anderzijds zijn de <strong>aankoopkosten<\/strong> vergelijkbaar wanneer een natuurlijke persoon een onroerend goed koopt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Indien een <strong>natuurlijke persoon <\/strong>een onroerend goed verwerft en dit wenst over te dragen aan een <strong>vastgoedvennootschap<\/strong>, moet hij tweemaal registratierechten betalen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In deze context verdient het dus de voorkeur om het onroerend goed rechtstreeks met de vastgoedvennootschap te verwerven.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"voordelen-van-een-vastgoedvennootschap-in-belgie\"><a href=\"#voordelen-van-een-vastgoedvennootschap-in-belgie\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Voordelen van een vastgoedvennootschap in Belgi\u00eb<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De oprichting van een vastgoedvennootschap in Belgi\u00eb heeft onmiskenbare fiscale voordelen. Daarom kiezen veel eigenaars voor deze oplossing.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aangezien elke situatie anders is, kunt u zich hier het beste laten bijstaan door bevoegde deskundigen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"belastingen\"><a href=\"#belastingen\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Belastingen<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Als natuurlijke persoon wordt het vastgoedpatrimonium <strong>jaarlijks<\/strong> belast via de <strong>onroerende voorheffing<\/strong> (gewestelijke belasting op vastgoed) en via de <strong>belastingaangifte<\/strong> (inkomen).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De <strong>huuropbrengsten<\/strong> worden opgeteld bij de andere inkomsten (salarissen, rentes, dividenden &#8230;) en kunnen tot 50% worden belast.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In een vennootschap is de belasting gebaseerd op de werkelijke inkomsten uit de eigendommen van de vennootschap. De vennootschapsbelasting bedraagt<strong> 25%<\/strong> sinds 2020.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Boven de <strong>25.000 euro<\/strong> aan inkomsten (salarissen + huurinkomsten) is het interessanter om als <strong>bedrijf<\/strong> belast te worden dan als natuurlijke persoon.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"successie\"><a href=\"#successie\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Successie<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In tegenstelling tot de<strong> schenking van onroerend goed<\/strong> is de schenking van bedrijfsaandelen <strong>niet onderworpen aan registratierechten<\/strong>. Ze wordt dan ook beschouwd als een schenking van roerende goederen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Indien de schenker binnen <strong>drie jaar na<\/strong> de overdracht van de aandelen<strong> overlijdt<\/strong>, is het bedrag van de schenking evenwel aan successierechten onderworpen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Om de successierechten te beperken, kan de eigenaar een beroep doen op het erfpachtrecht op een gebouw. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Via een <strong>erfpachtovereenkomst<\/strong> met een vastgoedvennootschap kan de blote eigenaar de aandelen handmatig schenken aan zijn opvolgers en vrijgesteld worden van schenkingsrecht.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"nadelen-van-een-vastgoedvennootschap-in-belgie\"><a href=\"#nadelen-van-een-vastgoedvennootschap-in-belgie\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Nadelen van een vastgoedvennootschap in Belgi\u00eb<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aan het beheer van een vastgoedpatrimonium als bedrijf zijn ook nadelen verbonden. Daarom is het belangrijk om goed ge\u00efnformeerd te zijn alvorens voor deze rechtsvorm te kiezen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"inkomens\"><a href=\"#inkomens\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Inkomens<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Als bedrijf kan het genot van de opbrengsten verschillende vormen aannemen. Afhankelijk van de gekozen formule kan dit <strong>fiscale gevolgen<\/strong> hebben waarmee zeker rekening moet worden gehouden.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In tegenstelling tot een natuurlijke persoon kan de vennootschap niet vrij over haar winsten beschikken. Ze moet<strong> verantwoording<\/strong> afleggen in alle transparantie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Verschillende wijzen van bezoldiging:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Dividend uitkeren aan de aandeelhouders<\/li>\n\n\n\n<li>Bezoldiging van bedrijfsleider of tanti\u00e8mes aan de bestuurders<\/li>\n\n\n\n<li>Kapitaalvermindering<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"meerwaarde\"><a href=\"#meerwaarde\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Meerwaarde<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wanneer een vennootschap een gebouw of onroerend goed verkoopt, wordt ze belast op de <strong>meerwaarde <\/strong>bij de <strong>vennootschapsbelasting <\/strong>(25%). De koop-verkoop van eigendommen kan fiscaal dus wel nadelig zijn.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Als<strong> natuurlijke persoon <\/strong>wordt de meerwaarde alleen belast als de verkoop plaatsvindt binnen 5 jaar na de aankoop van het onroerend goed. Deze belasting blijft beperkt tot <strong>16,5%<\/strong> van het bedrag van de meerwaarde.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Daarom is het interessanter om een onroerend goed te verkopen als natuurlijke persoon dan als vennootschap. De meerwaarde wordt minder belast, vooral als het goed al meerdere jaren (minimaal 5 jaar) in het bezit is van die persoon.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/afspraak\/?utm_source=seo&amp;utm_medium=article-60-rdv&amp;utm_campaign=banner-rdv-nl\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"307\" src=\"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/NL-1024x307.png\" alt=\"Banner rdv NL\" class=\"wp-image-58580\" srcset=\"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/NL-1024x307.png 1024w, https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/NL-300x90.png 300w, https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/NL-768x230.png 768w, https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/NL-1536x461.png 1536w, https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/NL.png 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"hoe-een-vastgoedvennootschap-verkopen\"><a href=\"#hoe-een-vastgoedvennootschap-verkopen\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Hoe een vastgoedvennootschap verkopen<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aangezien de meerwaarde zwaar belast wordt wanneer een bedrijf een onroerend goed verkoopt, kan het interessanter zijn om de <strong>vastgoedvennootschap<\/strong> rechtstreeks te <strong>verkopen<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De vennootschap blijft dus eigenaar van de gebouwen of panden waaruit ze bestaat, maar de aandeelhouder draagt zijn aandelen over. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De meerwaarde op de verkoop van een vennootschap is <strong>niet belastbaar<\/strong>, in tegenstelling tot de meerwaarde op de verkoop van onroerend goed.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"een-groep-panden-verkopen\"><a href=\"#een-groep-panden-verkopen\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Een groep panden verkopen<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Het kan moeilijk zijn een bedrijf te verkopen met gebouwen die niets met elkaar gemeen hebben. Daarom is het beter om per <strong>eigendom een vennootschap op te richten<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dit vereenvoudigt de verkoop en zorgt voor een fiscale optimalisatie van de gerealiseerde meerwaarde.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kortom, het is interessanter om een vastgoedvennootschap te verkopen dan om een eigendom als vastgoedvennootschap te verkopen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" class=\"wp-block-heading\" id=\"ontbinding-van-een-vastgoedvennootschap\"><a href=\"#ontbinding-van-een-vastgoedvennootschap\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Ontbinding van een vastgoedvennootschap<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De <strong>roerende voorheffing<\/strong> is in enkele jaren gestegen van <strong>10% naar 30%<\/strong>. Het is dus erg duur om een vastgoedvennootschap stop te zetten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De vennootschap zal ook worden belast op de niet-gerealiseerde meerwaarde op de onroerende goederen. Dit is het verschil tussen de aankoopkosten van het goed en de werkelijke waarde ervan op het moment van de ontbinding.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Er zijn <strong>registratierechten<\/strong> verschuldigd als het onroerend goed na de ontbinding van de vastgoedvennootschap naar de eigenaar gaat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In Belgi\u00eb vragen veel vastgoedeigenaars zich af hoe ze hun vermogen het beste kunnen beheren. Een vastgoedvennootschap is een structuur [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":208846801,"featured_media":35236,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[6461],"tags":[6458,6518],"class_list":["post-22591","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-nl","tag-seo-nl","tag-vastgoedvennootschap"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Vastgoedvennootschap in Belgi\u00eb: de complete gids | Smovin<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Een vastgoedvennootschap is een structuur die voordelig kan zijn wanneer een eigenaar zijn vermogen wil consolideren. Hier zijn al onze tips ...\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/vastgoedvennootschap\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Vastgoedvennootschap in Belgi\u00eb: de complete gids | Smovin\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Een vastgoedvennootschap is een structuur die voordelig kan zijn wanneer een eigenaar zijn vermogen wil consolideren. Hier zijn al onze tips ...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/vastgoedvennootschap\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Smovin | Logiciel de gestion locative\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-02-18T16:17:44+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/AdobeStock_57366938-scaled-1.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1703\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"11 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/nl-be\\\/vastgoedvennootschap\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/nl-be\\\/vastgoedvennootschap\\\/\",\"name\":\"Vastgoedvennootschap in Belgi\u00eb: de complete gids | Smovin\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/fr-be\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/nl-be\\\/vastgoedvennootschap\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/nl-be\\\/vastgoedvennootschap\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/07\\\/AdobeStock_57366938-scaled-1.webp\",\"datePublished\":\"2023-02-24T09:51:02+00:00\",\"dateModified\":\"2025-02-18T16:17:44+00:00\",\"description\":\"Een vastgoedvennootschap is een structuur die voordelig kan zijn wanneer een eigenaar zijn vermogen wil consolideren. Hier zijn al onze tips ...\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/nl-be\\\/vastgoedvennootschap\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-be\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/nl-be\\\/vastgoedvennootschap\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-be\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/nl-be\\\/vastgoedvennootschap\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/07\\\/AdobeStock_57366938-scaled-1.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/07\\\/AdobeStock_57366938-scaled-1.webp\",\"width\":2560,\"height\":1703,\"caption\":\"Soci\u00e9te immobiliere\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/nl-be\\\/vastgoedvennootschap\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/nl-be\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Vastgoedvennootschap in Belgi\u00eb: de complete gids\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/fr-be\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/fr-be\\\/\",\"name\":\"Smovin | Focus on what really matters\",\"description\":\"Application de gestion locative puissante et intuitive pour investisseurs immobiliers.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/fr-be\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/fr-be\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-be\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/fr-be\\\/#organization\",\"name\":\"Smovin\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/fr-be\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-be\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/fr-be\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/07\\\/LogoSmovinColors.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/07\\\/LogoSmovinColors.svg\",\"width\":540,\"height\":103,\"caption\":\"Smovin\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.smovin.app\\\/fr-be\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Vastgoedvennootschap in Belgi\u00eb: de complete gids | Smovin","description":"Een vastgoedvennootschap is een structuur die voordelig kan zijn wanneer een eigenaar zijn vermogen wil consolideren. Hier zijn al onze tips ...","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/vastgoedvennootschap\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Vastgoedvennootschap in Belgi\u00eb: de complete gids | Smovin","og_description":"Een vastgoedvennootschap is een structuur die voordelig kan zijn wanneer een eigenaar zijn vermogen wil consolideren. Hier zijn al onze tips ...","og_url":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/vastgoedvennootschap\/","og_site_name":"Smovin | Logiciel de gestion locative","article_modified_time":"2025-02-18T16:17:44+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1703,"url":"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/AdobeStock_57366938-scaled-1.webp","type":"image\/webp"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"11 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/vastgoedvennootschap\/","url":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/vastgoedvennootschap\/","name":"Vastgoedvennootschap in Belgi\u00eb: de complete gids | Smovin","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/vastgoedvennootschap\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/vastgoedvennootschap\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/AdobeStock_57366938-scaled-1.webp","datePublished":"2023-02-24T09:51:02+00:00","dateModified":"2025-02-18T16:17:44+00:00","description":"Een vastgoedvennootschap is een structuur die voordelig kan zijn wanneer een eigenaar zijn vermogen wil consolideren. Hier zijn al onze tips ...","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/vastgoedvennootschap\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-be","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/vastgoedvennootschap\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-be","@id":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/vastgoedvennootschap\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/AdobeStock_57366938-scaled-1.webp","contentUrl":"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/AdobeStock_57366938-scaled-1.webp","width":2560,"height":1703,"caption":"Soci\u00e9te immobiliere"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/vastgoedvennootschap\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Vastgoedvennootschap in Belgi\u00eb: de complete gids"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/#website","url":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/","name":"Smovin | Focus on what really matters","description":"Application de gestion locative puissante et intuitive pour investisseurs immobiliers.","publisher":{"@id":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-be"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/#organization","name":"Smovin","url":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-be","@id":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/LogoSmovinColors.svg","contentUrl":"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/LogoSmovinColors.svg","width":540,"height":103,"caption":"Smovin"},"image":{"@id":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/22591","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/users\/208846801"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22591"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/22591\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":58631,"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/22591\/revisions\/58631"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35236"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22591"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22591"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22591"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}