{"id":19844,"date":"2022-10-18T13:50:59","date_gmt":"2022-10-18T11:50:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smovin.app\/?page_id=19844"},"modified":"2025-02-04T14:01:20","modified_gmt":"2025-02-04T13:01:20","slug":"epc","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.smovin.app\/nl-be\/huurindexatie\/epc\/","title":{"rendered":"Huurindexatie volgens EPC en gewest\u00ef\u00bf\u00bc"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 5\/5 - (41 votes) <\/div>\n <\/div>\n\n\n\n\n

NIEUW: De beperkingen op de indexering van de huurprijzen in PEB D, E, F of G (indexering op 75%, 50% of verboden) eindigen in Walloni\u00c3\u00ab<\/strong> vanaf 1\u00e1\u00b5\u2030\u00ca\u00b3 november 2023<\/strong>, in Brussel<\/strong> vanaf 13 oktober <\/strong>en in Vlaanderen<\/strong> vanaf 1\u00e1\u00b5\u2030\u00ca\u00b3 oktober 2023<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Eigenaars kunnen hun huur weer volledig indexeren<\/strong>, ongeacht het EPC. Opgelet, in Walloni\u00c3\u00ab moet een nieuwe berekeningsmethode en in Brussel en Vlaanderen een correctiefactor worden toegepast om te vermijden dat eigenaars de verloren indexering terugwinnen.<\/p>\n\n\n\n

Tot nu toe, en sinds ongeveer een jaar, hangt de huurindexering af van het EPC van de eigendom.<\/p>\n\n\n\n

Deze nieuwe regels waren bedoeld ter compensatie van de hogere lasten voor huurders in woningen met lage energieprestaties. Nu de inflatie sterk is gedaald, achten de gewesten het niet langer nodig om deze beperkingen toe te passen.<\/p>\n\n\n\n

Deze regels zijn niet van toepassing op handelshuurcontracten of huurcontracten naar gemeen recht en hebben alleen betrekking op huurcontracten voor woningen<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a><\/a>Huurindexatie in Walloni\u00c3\u00ab<\/h2>\n\n\n\n

De beperkingen op de huurindexering voor woningen zijn nog tot 1 november 2023 van kracht in het Waalse Gewest.<\/p>\n\n\n\n