Doe een gratis test met 2 panden
Vereenvoudig uw vastgoedbeheer en win tijd
-
Manuele huuropvolging
Laat Smovin weten of u de huur al dan niet hebt ontvangen. Bij een betaalachterstand of wanbetaling kunt u via Smovin een herinnering sturen per e-mail, brief of aangetekende brief. -
Huurindexatie Smovin waarschuwt u wanneer u een contract kunt indexeren. De toepassing doet het rekenwerk voor u en stelt voor om uw huurder een e-mail, brief of aangetekende brief te sturen.
- Communicatie met de huurders
- Beheer van woninghuurcontracten
-
Vereenvoudigde financiële analyse per pand Controleer de gezondheid van een pand of gebouw: vergelijk de inkomsten en uitgaven, bezettingsgraad, huurkwaliteit.
Beheer uw vastgoedpatrimonium optimaal
-
Automatische huuropvolging Via een verbinding met uw bankrekeningen controleert Smovin automatisch de betalingen van uw huurders en verwittigt u bij een betaalachterstand.
- Gegroepeerde communicatie aan de huurders
- Lasten doorrekenen aan de huurders
-
Geavanceerde
vermogensanalyse Volg de financiële prestaties van uw vastgoedpatrimonium (huurrendement, cashflow, huurkwaliteit) en neem de juiste beslissingen op het juiste moment.
Onmisbaar voor een optimaal vastgoedbeheer
-
Automatische communicatie Configureer de tool om automatisch herinneringen voor betalingen, indexeringen en/of huurkwitanties te versturen na een periode die je zelf bepaalt.
- Gepersonaliseerd dashboard
- Huurboekhouding
- Toegang voor gasten
| Essential | Standard | Premium | |
|---|---|---|---|
| Aantal eigenaars | Onbeperkt | Onbeperkt | Onbeperkt |
| Opslagcapaciteit | 20 MB | 50 MB | Onbeperkt |
| Aantal gebruikers
Admin of leden. | Tot 4 | Tot 10 | Tot 10 |
| Toegang voor gasten
Alleen lezen. | ✔︎ | ||
| Aantal verbonden bankrekeningen
Volg de huurbetalingen in real time dankzij een 100% veilig leesrecht (en alleen dit) op uw bankrekeningen. | 0 | 5 | 10 |
| Essential | Standard | Premium | Betaalherinneringen versturen | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
|---|---|---|---|
| Indexatiemeldingen versturen | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
| Huurkwitanties versturen | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
| Vervaldagberichten versturen | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
| Communicatie via SMS | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
| Communicatie via e-mail | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
| Communicatie per brief en aangetekende brief | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
| Gegroepeerde communicatie aan alle huurders | ✔︎ | ✔︎ | |
| Automatische communicatie
Configureer de tool om automatisch herinneringen voor betalingen, indexeringen en/of huurkwitanties te versturen na een periode die je zelf bepaalt. | ✔︎ |
| Essential | Standard | Premium | |
|---|---|---|---|
| Beheer van huurcontracten voor woningen, studentenkamers, medehuur, naar gemeen recht en handel | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
| Checklist begin huurcontract
Een nieuwe huurder brengt altijd veel werk mee: huurcontract opstellen en registreren, plaatsbeschrijving, waarborg, sleutels overhandigen ... Smovin biedt u een checklist zodat u niets vergeet. | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
| Automatische opvolging van de huurbetaling
Via een verbinding met uw bankrekening(en) controleert Smovin of de huurders hebben betaald en brengt u op de hoogte van eventuele betaalachterstanden. U kunt dan een herinnering sturen per e-mail, brief of aangetekende brief
| ✔︎ | ✔︎ | |
| Een inningsplan opstellen voor onbetaalde huren | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
| Opvolging van complexe huren
Complexe huurprijzen omvatten commerciële huurovereenkomsten, kantoorhuurovereenkomsten en andere civiele huurovereenkomsten die minder gereguleerd zijn of progressieve huurprijzen, vrije of verkorte periodes, btw op huurprijzen, enz. omvatten. | ✔︎ | ✔︎ | |
| Lasten doorrekenen aan de huurders | ✔︎ | ✔︎ |
| Essential | Standard | Premium | |
|---|---|---|---|
| Gegevens exporteren
PDF, XLSX, of CSV. | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
| Uitgaven opvolgen | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
| Opvolging hypothecaire leningen | ✔︎ | ✔︎ | |
| Beheerrapport
Betalingsachterstanden, rendement, inkomsten en uitgaven, huursituatie. | ✔︎ | ✔︎ | |
| Balans van de panden en gebouwen | ✔︎ | ✔︎ | |
| Vermogensanalyse
Cashflow, rendement, uitsplitsing per type, enz. | ✔︎ | ✔︎ | |
| Dashboard personaliseren | ✔︎ |
| Essential | Standard | Premium | |
|---|---|---|---|
| Excel exporteren/importeren | ✔︎ | ||
| Verbinding met uw boekhoudsoftware en set-up
Verbind Smovin met uw boekhoudsysteem en breng uw aankoop- en verkoopfacturen over van de ene tool naar de andere (verbinding Exact Online, BOB50, Winbooks, Odoo en Horus).
Lees meer
| Afhankelijk van het aantal | ||
| Automatische aanmaak van gepersonaliseerde huurfacturen/debetnota's
Genereer uw huurfacturen in één klik op basis van de contractuele informatie en rekening houdend met de laatste indexeringen, geplande gratuïteiten en btw.
| ✔︎ | ||
| Huurfacturen exporteren naar uw boekhouding | ✔︎ | ||
| Automatisch aankoopfacturen importeren vanuit de boekhouding | ✔︎ |
| Essential | Standard | Premium | |
|---|---|---|---|
| Support FAQ's | ✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
| Online support via chat | ✔︎ | ✔︎ |
| Essential | Standard | Premium | |
|---|---|---|---|
| Uw panden ingeven | € 50/entiteit
Excl. btw | € 50/entiteit
Excl. btw | € 50/entiteit
Excl. btw |
| Brieven versturen via Smovin | € 3,2/mail | € 3,2/mail | € 3,2/mail |
| Aangetekende brieven versturen via Smovin | € 18/aangetekende brief | € 18/aangetekende brief | € 18/aangetekende brief |
| Digitale huurovereenkomst aanmaken | € 5/stuk | € 5/stuk | € 5/stuk |
| Opleiding tot de tool | € 189/u | € 189/u | € 189/u |
De komst van Smovin maakte een enorm verschil: hogere productiviteit en een boekhoudafdeling die eindelijk kan ademen. De toepassing bespaart ons heel veel tijd. Dus alleen al in dit opzicht was het de moeite waard.
Het platform is intuïtief en gebruiksvriendelijk. We zien nu al een positieve impact op de business en op onze medewerkers. Onze samenwerking met Smovin is een succes.
Smovin heeft alles veranderd: ik weet dat wanneer ik de toepassing open, mijn wachtende taken onmiddellijk verschijnen. Geen stress dus!
Met Smovin spaar ik gemakkelijk een parttime uit. Mijn beheer verloopt veel sneller en ik maak geen fouten meer. Het systeem zit goed in elkaar en heeft een goede prijs-kwaliteitverhouding.
Wat ik zo geweldig vind aan Smovin? Dat je binnenkomende betalingen automatisch kunt controleren. Het is zo'n eenvoudige tool!
Smovin is een van onze meest gebruiksvriendelijke programma's, een feit dat de werknemers erg op prijs stellen. Binnen een of twee uur na de opleiding is de werknemer operationeel.
Smovin is vrijblijvend. U kunt uw abonnement op elk moment opzeggen, maar we zouden het jammer vinden als u weggaat.
In Smovin komt een pand overeen met een gehuurde eenheid. Bijvoorbeeld, een gebouw met 4 appartementen telt als 4 panden in Smovin.
Wij sturen u elke maand of elk jaar een factuur, afhankelijk van het tarief dat u bij uw pakket hebt gekozen.
U kunt betalen via automatische incasso of met een creditcard. U wordt dan bij elke factureringscyclus (maandelijks of jaarlijks) gedebiteerd.
U start pas met betalen 30 dagen nadat u uw bankkaart heeft ingegeven. Gedurende deze periode, kan u nog op ieder moment uw contract opzeggen. In dat geval zal er dan ook niets aangerekend worden.