Smovin deed onlangs onderzoek naar de Belgische huurmarkt om na te gaan wat de huurprijs is per vierkante meter (m²).
Via deze analyse willen we een overzicht geven van de huurprijzen in de verschillende gewesten van het land: Vlaanderen, Brussel en Wallonië. Er wordt daarbij onderscheid gemaakt tussen de prijzen voor huizen en appartementen.
De resultaten zijn uitgesplitst per gewest, provincie en type woning en bieden een gedetailleerd beeld van de verschillen in de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in het land.
Resultaten van het onderzoek
Gemiddelde huurprijs voor huizen per m² per gewest
België
In België bedraagt de gemiddelde huurprijs voor een huis € 8,56 per vierkante meter.
Vlaanderen
In Vlaanderen is de gemiddelde huurprijs voor een huis € 9,15/m².
Brussel
In Brussel is de gemiddelde huurprijs voor een huis € 10,55/m².
Wallonië
In Wallonië is de gemiddelde huurprijs voor een huis € 7,67/m².
Gemiddelde huurprijs voor huizen per m² per provincie
Vlaams-Brabant
De gemiddelde huurprijs voor een huis in de provincie Vlaams-Brabant bedraagt € 10,31/m².
Limburg
De gemiddelde huurprijs voor een huis in de provincie Limburg bedraagt € 8,25/m².
Antwerpen
De gemiddelde huurprijs voor een huis in de provincie Antwerpen bedraagt € 9,23/m².
Oost-Vlaanderen
De gemiddelde huurprijs voor een huis in de provincie Oost-Vlaanderen bedraagt € 8,08/m².
West-Vlaanderen
De gemiddelde huurprijs voor een huis in de provincie Vlaams-Brabant bedraagt € 9,97/m².
Luxemburg
De gemiddelde huurprijs voor een huis in de provincie Luxemburg bedraagt € 9,26/m².
Namen
De gemiddelde huurprijs voor een huis in de provincie Namen bedraagt € 8,10/m².
Luik
De gemiddelde huurprijs voor een huis in de provincie Luik bedraagt € 8,31/m².
Henegouwen
De gemiddelde huurprijs voor een huis in de provincie Henegouwen bedraagt € 6,58/m².
Waals-Brabant
De gemiddelde huurprijs voor een huis in de provincie Waals-Brabant bedraagt € 9,68/m².
Gemiddelde huurprijs voor appartementen per m² per gewest
België
In België is de gemiddelde huurprijs voor een appartement € 11,85 per vierkante meter.
Vlaanderen
De gemiddelde huurprijs voor een appartement in Vlaanderen is € 9,73/m².
Brussel
In Brussel is de gemiddelde huurprijs voor een appartement € 15,61/m².
Wallonië
In Wallonië is de gemiddelde huurprijs voor een appartement € 9,02/m².
Gemiddelde huurprijs voor appartementen per m² per provincie
Vlaams-Brabant
De gemiddelde huurprijs voor een appartement in de provincie Vlaams-Brabant bedraagt € 11,22/m².
Limburg
De gemiddelde huurprijs voor een appartement in de provincie Limburg bedraagt € 8,57/m².
Antwerpen
De gemiddelde huurprijs voor een appartement in de provincie Antwerpen bedraagt € 10,22/m².
Oost-Vlaanderen
De gemiddelde huurprijs voor een appartement in de provincie Oost-Vlaanderen bedraagt € 8,42/m².
West-Vlaanderen
De gemiddelde huurprijs voor een appartement in de provincie West-Vlaanderen bedraagt € 10,10/m².
Luxemburg
De gemiddelde huurprijs voor een appartement in de provincie Luxemburg bedraagt € 9,52/m².
Namen
De gemiddelde huurprijs voor een appartement in de provincie Namen bedraagt € 8,92/m².
Luik
De gemiddelde huurprijs voor een appartement in de provincie Luik bedraagt € 9,15/m².
Henegouwen
De gemiddelde huurprijs voor een appartement in de provincie Henegouwen bedraagt € 8,17/m².
Waals-Brabant
De gemiddelde huurprijs voor een appartement in de provincie Waals-Brabant bedraagt € 12,01/m².
Analyse en opmerkingen
Het onderzoek toont aanzienlijke verschillen in de huurprijs per vierkante meter, afhankelijk van het gewest en het type woning (huis of appartement).
Brussel onderscheidt zich met de hoogste prijzen, vooral voor appartementen. Hier bedraagt de gemiddelde huur € 15,61/m².
Wallonië heeft de laagste prijs per vierkante meter voor zowel huizen (€ 7,67/m²) als appartementen (€ 9,02/m²). En Brussel heeft de hoogste prijzen per vierkante meter voor zowel huizen (€ 10,55/m²) als appartementen (€ 15,61/m²).
Wanneer we kijken per provincie zien we dat Henegouwen de laagste huurprijs heeft voor huizen per vierkante meter (€ 6,58/m²), gevolgd door Oost-Vlaanderen (€ 8,08/m²).
In het algemeen ligt de huurprijs per vierkante meter voor appartementen hoger dan voor huizen.
