{"id":61354,"date":"2025-05-05T12:14:19","date_gmt":"2025-05-05T10:14:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smovin.app\/?page_id=61354"},"modified":"2025-05-05T13:35:07","modified_gmt":"2025-05-05T11:35:07","slug":"garanties","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-fr\/loyers-impayes\/garanties\/","title":{"rendered":"Garantie visale et assurances pour loyers impay\u00e9s : tout ce que vous devez savoir"},"content":{"rendered":"\n\n
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En tant que propri\u00e9taire-bailleur, les loyers impay\u00e9s<\/a> sont une v\u00e9ritable source qu’inqui\u00e9tude. Pour y faire face et s\u00e9curiser ses revenus locatifs, il existe plusieurs solutions, et notamment la garantie visale<\/strong> et l’assurance loyers impay\u00e9s, aussi connue sous le nom de garantie loyers impay\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

La garantie Visale est une caution gratuite propos\u00e9e par l’\u00c9tat, tandis que l\u2019assurance loyers impay\u00e9s est une couverture priv\u00e9e, payante et plus compl\u00e8te.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Qu’est-ce que la garantie visale ?<\/h2>\n\n\n\n

La garantie Visale<\/strong>, propos\u00e9e par Action Logement<\/strong>, est une garantie gratuite couvrant les impay\u00e9s pour les logements lou\u00e9s en r\u00e9sidence principale.<\/p>\n\n\n\n

Le locataire obtient un “visa Visale” qui vous permet, en tant que bailleur, d\u2019\u00eatre indemnis\u00e9 en cas de d\u00e9faut de paiement.<\/p>\n\n\n\n

Cette garantie<\/strong> couvre les impay\u00e9s de loyers jusqu\u2019\u00e0 36 mois et les d\u00e9gradations locatives jusqu\u2019\u00e0 2 mois de loyers et charges, et ce, sans d\u00e9lai d\u2019attente et sans frais \u00e0 votre charge.<\/p>\n\n\n\n

L’objectif de ce dispositif est de s\u00e9curiser les revenus locatifs des bailleurs tout en facilitant l’acc\u00e8s au logement pour certains profils de locataires.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Avantages et inconv\u00e9nients de la garantie Visale<\/h3>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Avantages<\/h4>\n\n\n\n

La garantie Visale pr\u00e9sente des avantages non n\u00e9gligeables :<\/p>\n\n\n\n