{"id":9972,"date":"2022-01-03T14:47:23","date_gmt":"2022-01-03T13:47:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smovin.app\/?page_id=9972"},"modified":"2026-07-01T07:58:33","modified_gmt":"2026-07-01T05:58:33","slug":"tableau","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/indexation-loyer\/tableau\/","title":{"rendered":"Tableau d’indexation des loyers en Belgique"},"content":{"rendered":"\n\n
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Pour tous les types de baux, sauf pour les baux commerciaux situ\u00e9s \u00e0 Bruxelles, l’indexation des loyers est bas\u00e9e sur l‘indice sant\u00e9<\/strong> depuis 1994. Cet indice, li\u00e9 \u00e0 l’indice des prix \u00e0 la consommation, varie chaque mois et sert de base pour calculer le nouveau montant du loyer.<\/p>\n\n\n\n

Tableau d’indexation des loyers : Indice sant\u00e9<\/h2>\n\n\n\n
Ann\u00e9e de base<\/mark><\/strong><\/td>1996 = 100<\/mark><\/strong><\/td>2004 = 100<\/mark><\/strong><\/td>2013 = 100<\/mark><\/strong><\/td><\/tr>
06\/2025<\/strong><\/td>185,54<\/td>163,09<\/td>135,04<\/td><\/tr>
07\/2025<\/strong><\/td>186,31<\/td>163,76<\/td>135,60<\/td><\/tr>
08\/2025<\/strong><\/td>186,37<\/td>163,81<\/td>135,64<\/td><\/tr>
09\/2025<\/strong><\/td>185,5<\/td>163,35<\/td>135,26<\/td><\/tr>
10\/2025<\/strong><\/td>186,53<\/td>163,96<\/td>135,76<\/td><\/tr>
11\/2025<\/strong><\/td>187,54<\/td>164,84<\/td>136,49<\/td><\/tr>
12\/2025<\/strong><\/td>187,81<\/td>165,08<\/td>136,69<\/td><\/tr>
01\/2026<\/strong><\/td>188,75<\/td>165,91<\/td>137,37<\/td><\/tr>
02\/2026<\/strong><\/td>189,70<\/td>166,74<\/td>138,06<\/td><\/tr>
03\/2026<\/strong><\/td>189,31<\/td>166,40<\/td>137,78<\/td><\/tr>
04\/2026<\/strong><\/td>191,43<\/td>168,27<\/td>139,33<\/td><\/tr>
05\/2026<\/strong><\/td>191,28<\/td>168,13<\/td>139,22<\/td><\/tr>
06\/2026<\/strong><\/td>191,09<\/td>167,97<\/td>139,08<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
https:\/\/statbel.fgov.be\/fr\/<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Les indices sont publi\u00e9s en fin de mois<\/strong>. L’indice du mois de janvier 2025 sera donc publi\u00e9 \u00e0 la fin du mois de janvier.<\/p>\n\n\n\n

\"Ebook<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Comment automatiser l’indexation de vos loyers ?<\/h2>\n\n\n\n

Lorsque vous poss\u00e9dez plusieurs biens immobiliers, il n’est pas toujours \u00e9vident de se rappeler spontan\u00e9ment d’indexer vos loyers. <\/p>\n\n\n\n

Cela est d’autant plus vrai si les dates d’anniversaire des baux ne tombent pas au m\u00eame moment.<\/p>\n\n\n\n

Trop nombreux sont les propri\u00e9taires qui n’indexent pas leurs loyers car ils l’ont tout simplement oubli\u00e9. <\/p>\n\n\n\n

Quand on sait que la rentabilit\u00e9 d’un bien n’est que de quelques pourcents et que l’indexation ne peut \u00eatre r\u00e9troactive que jusqu’\u00e0 3 mois, il est important de ne pas la n\u00e9gliger. <\/p>\n\n\n\n

Il existe des logiciels tels que Smovin,<\/strong> qui automatisent toutes les t\u00e2ches de la gestion locative, dont l’indexation<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n