{"id":8552,"date":"2021-11-26T16:34:32","date_gmt":"2021-11-26T15:34:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smovin.app\/?page_id=8552"},"modified":"2023-08-01T14:19:13","modified_gmt":"2023-08-01T12:19:13","slug":"rentila","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/logiciel-gestion-locative\/comparatif\/rentila\/","title":{"rendered":"Description compl\u00e8te du logiciel de gestion locative Rentila"},"content":{"rendered":"\n\n
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\n 4.9\/5 - (56 votes) <\/div>\n <\/div>\n\n\n\n\n

Rentila est un logiciel de gestion locative<\/strong><\/a> qui s\u00e9duit de nombreux propri\u00e9taires particuliers poss\u00e9dant quelques biens immobiliers<\/strong>. D\u00e9couvrez les fonctionnalit\u00e9s propos\u00e9es, le prix de l\u2019abonnement et les avis des utilisateurs de Rentila.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Rentila, un logiciel de gestion locative pour les particuliers avec 1 ou 2 biens<\/h2>\n\n\n\n

Rentila assiste les particuliers dans la gestion de leurs biens en location<\/strong>. Ce logiciel de gestion locative permet de couvrir l\u2019ensemble des \u00e9tapes de la gestion immobili\u00e8re. <\/p>\n\n\n\n

Il est appropri\u00e9 pour les particuliers qui poss\u00e8dent un petit parc immobilier<\/strong> de moins de 5 lots. <\/p>\n\n\n\n

Rentila ne prend pas en charge la gestion des baux complexes comme les bureaux ou les commerces. La gestion des portefeuilles immobiliers<\/strong> importants avec des besoins sp\u00e9cifiques est \u00e9galement limit\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Quelles sont les fonctionnalit\u00e9s du logiciel Rentila\u2009?<\/h2>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Gestion administrative<\/h3>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Cr\u00e9ation des baux<\/h4>\n\n\n\n

Rentila g\u00e9n\u00e8re automatiquement un bail pr\u00e9-rempli<\/strong>. Il convient de saisir les informations de votre bien, de la location et de votre locataire dans le module. <\/p>\n\n\n\n

Le logiciel g\u00e9n\u00e8re ensuite un bail pr\u00eat \u00e0 \u00eatre imprim\u00e9 et \u00e0 \u00eatre sign\u00e9 par les diff\u00e9rentes parties. Ces baux sont disponibles pour diff\u00e9rents types de locations : vides, meubl\u00e9s, et parking.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>\u00c9tats des lieux et inventaires<\/h4>\n\n\n\n

Lors de l\u2019entr\u00e9e et de la sortie des locataires, le propri\u00e9taire doit effectuer un \u00e9tat des lieux<\/a>.<\/strong> Le logiciel Rentila vous assiste dans cette t\u00e2che. <\/p>\n\n\n\n

Il suffit de d\u00e9crire les pi\u00e8ces, les \u00e9quipements pr\u00e9sents et leur \u00e9tat de fonctionnement. Vous pouvez \u00e9galement ajouter des photos pour compl\u00e9ter le document. Le logiciel g\u00e9n\u00e8re automatiquement un \u00e9tat des lieux pr\u00eat \u00e0 \u00eatre sign\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Si vous louez un bien meubl\u00e9, un inventaire des meubles est indispensable en d\u00e9but de location. Rentila vous accompagne dans cette t\u00e2che. <\/p>\n\n\n\n

D\u00e9crivez simplement les \u00e9quipements pr\u00e9sents et leur \u00e9tat dans le module correspondant. Vous pouvez ensuite t\u00e9l\u00e9charger l\u2019inventaire et le faire signer \u00e0 votre locataire.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Quittances et avis d\u2019\u00e9ch\u00e9ances<\/h4>\n\n\n\n

Chaque mois, le propri\u00e9taire a l\u2019obligation de transmettre \u00e0 ses locataires les quittances de loyers. Il peut aussi envoyer des avis d\u2019\u00e9ch\u00e9ance. Cette t\u00e2che chronophage peut \u00eatre g\u00e9r\u00e9e par Rentila. Le logiciel g\u00e9n\u00e8re automatiquement les documents<\/strong>. Vous pouvez ensuite les envoyer par mail ou les exp\u00e9dier par courrier.<\/p>\n\n\n\n

Si vous faites de la location saisonni\u00e8re, Rentila vous permet d\u2019importer votre calendrier des disponibilit\u00e9s sur Airbnb ou sur Booking. Vous pouvez pareillement ajouter des r\u00e9servations manuellement dans ces plateformes.  <\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Archivage des documents<\/h4>\n\n\n\n

Rentila vous propose un espace s\u00e9curis\u00e9 pour archiver vos documents scann\u00e9s, les classer et les organiser dans votre coffre-fort num\u00e9rique. Vous pouvez \u00e9galement les partager avec votre locataire.<\/p>\n\n\n\n

Pour vous accompagner dans votre gestion administrative<\/strong>, Rentila met \u00e0 votre disposition une bo\u00eete \u00e0 outils avec des mod\u00e8les de lettres et d\u2019autres documents utiles. <\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Gestion financi\u00e8re<\/h3>\n\n\n\n

La gestion de vos revenus et d\u00e9penses fonciers est \u00e9galement int\u00e9gr\u00e9e dans le logiciel Rentila. Avec une rubrique Finance, tous vos revenus sont centralis\u00e9s<\/strong> et vous pouvez aussi int\u00e9grer vos diverses d\u00e9penses.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Connexion bancaire<\/h4>\n\n\n\n

Rentila vous permet de synchroniser vos comptes bancaires avec le logiciel<\/strong>. En connectant vos comptes, vous pouvez r\u00e9cup\u00e9rer automatiquement vos transactions. De plus, vous \u00eates notifi\u00e9 lorsque vous recevez le paiement du loyer de vos locataires. <\/p>\n\n\n\n

Attention, cette connexion bancaire est en version beta et semble ne pas vraiment fonctionner actuellement. <\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Indexation des loyers<\/h4>\n\n\n\n

\u00c0 chaque anniversaire de bail, Rentila vous propose de r\u00e9viser vos loyers selon les indices pr\u00e9vus. Le loyer est automatiquement index\u00e9<\/a><\/strong> et communiqu\u00e9 au locataire.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>R\u00e9gularisation des charges<\/h4>\n\n\n\n

Dans le cadre de provisions de<\/strong> charges<\/strong><\/a>, le propri\u00e9taire doit effectuer chaque ann\u00e9e une r\u00e9gularisation des celles-ci. Rentila vous assiste dans cette t\u00e2che en calculant automatiquement les charges pour chaque locataire en fonction des quotit\u00e9s (ou cl\u00e9s de r\u00e9partitions) enregistr\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Gestion technique<\/h3>\n\n\n\n

Rentila vous propose \u00e9galement un module Interventions<\/strong>. Celui-ci vous aide \u00e0 suivre et g\u00e9rer facilement les diff\u00e9rents travaux et interventions chez vos locataires. Il ne vous permet cependant pas de prendre contact et de communiquer directement avec les corps de m\u00e9tiers. <\/p>\n\n\n\n

De plus, vous pouvez aussi cr\u00e9er des t\u00e2ches sp\u00e9cifiques et des rappels pour les demandes d\u2019attestation d\u2019assurance, les contrats d\u2019entretien des chaudi\u00e8res, etc. Le logiciel vous notifie automatiquement ces t\u00e2ches.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Gestion comptable<\/h3>\n\n\n\n

Rentila vous permet d\u2019acc\u00e9der \u00e0 un bilan financier<\/strong>. Ce module simplifie votre d\u00e9claration de revenus fonciers. Toutes les informations n\u00e9cessaires pour remplir votre d\u00e9claration d\u2019imp\u00f4ts sont centralis\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Tarifs de Rentila – Est-ce que Rentila est gratuit\u2009?<\/h2>\n\n\n\n

Rentila propose diff\u00e9rentes formules d\u2019abonnements<\/strong> :<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Une version gratuite de son logiciel pour la gestion d\u2019un seul lot et de 2 locataires maximum\u2009;<\/li>\n\n\n\n
  • Formule Silver \u00e0 40 \u20ac ht\/an de 2 \u00e0 5 unit\u00e9s locatives\u2009;<\/li>\n\n\n\n
  • Formule Gold \u00e0 80 \u20ac HT\/an pour la gestion d\u2019un nombre de lots illimit\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Vous pouvez donc utiliser gratuitement Rentila. Cependant, vous \u00eates limit\u00e9 \u00e0 une seule unit\u00e9 locative<\/strong>. Si vous poss\u00e9dez plus d\u2019un lot \u00e0 la location vous devrez alors opter pour une formule payante.<\/p>\n\n\n\n

    \"Ebook<\/a><\/figure>\n\n\n\n

    <\/i><\/a>Les avis des utilisateurs Rentila<\/h2>\n\n\n\n

    Rentila semble s\u00e9duire tous ses utilisateurs qui poss\u00e8dent jusqu\u2019\u00e0 4 biens immobiliers<\/strong>. Il accompagne ces utilisateurs dans toute une s\u00e9rie de t\u00e2ches n\u00e9cessaires pour les petits patrimoines. <\/p>\n\n\n\n

    <\/p>\n\n\n\n

    \n

    \u201cPour mon premier projet locatif je voulais m’occuper de la gestion sans passer par une agence pour optimiser au mieux ma rentabilit\u00e9. Je cherchais un outil de gestion et Rentila est juste parfait j’ai pris l’abonnement \u00e0 3\u20ac50 et pour une location cela suffit. <\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

    <\/p>\n\n\n\n

    Il semblerait que d\u00e8s que vous poss\u00e9dez plus de 5 biens et que vous avez des besoins plus \u00ab\u2009sp\u00e9cifiques\u2009\u00bb, le logiciel soit alors limit\u00e9. Le support est apparemment tr\u00e8s r\u00e9actif, mais semble se d\u00e9charger de ses responsabilit\u00e9s d\u00e8s lors qu\u2019une question sort du cadre de la gestion locative<\/strong> basique. <\/p>\n\n\n\n

    <\/p>\n\n\n\n

    \n

    \u201cJ\u2019utilise Rentila (abonn\u00e9 Gold) depuis un an et j\u2019en suis assez satisfait, sauf pour ce qui concerne le support. Le support \u201cpapier\u201d est limit\u00e9 aux questions basiques. Lorsque l\u2019on demande de l\u2019aide pour une fonction un peu sophistiqu\u00e9e, par exemple r\u00e9gularisation des charges annuelles, le dialogue avec l\u2019op\u00e9rateur de niveau 1 est difficile\u201d<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

    <\/i><\/a>Rentila ou Smovin : quel logiciel de gestion locative choisir ?<\/h2>\n\n\n\n

    Nous l\u2019avons compris, Rentila est id\u00e9al si vous poss\u00e9dez un tout petit patrimoine uniquement r\u00e9sidentiel. D\u00e8s que vous avez plus de 10 biens et jusqu\u2019\u00e0 500 biens, Smovin est nettement plus adapt\u00e9. <\/p>\n\n\n\n

    Rentila poss\u00e8de une connexion avec vos banques en version beta qui semble ne pas performer actuellement, contrairement \u00e0 Smovin (en Belgique). <\/p>\n\n\n\n

    Smovin g\u00e8re contrairement \u00e0 Rentila les baux commerciaux<\/strong><\/a> ou les bureaux. <\/p>\n\n\n\n

    Lorsque vous poss\u00e9dez une entreprise immobili\u00e8re et \u00eates soumis \u00e0 la tenue d\u2019une comptabilit\u00e9, Smovin devient beaucoup plus appropri\u00e9. <\/p>\n\n\n\n

    Ce logiciel de gestion locative<\/strong> permet d\u2019envoyer automatiquement les factures de loyers. Smovin s\u2019int\u00e8gre avec certains logiciels de comptabilit\u00e9 et permet d\u2019exporter les factures pour les envoyer dans l\u2019outil compta lorsqu\u2019il n\u2019est pas directement int\u00e9gr\u00e9 avec celui-ci. <\/p>\n\n\n\n

    D\u00e9couvrez ci-dessous un comparatif des fonctionnalit\u00e9s de Rentila versus Smovin. <\/p>\n\n\n\n

    <\/td>Smovin<\/td>Rentila<\/td><\/tr>
    Gestion des baux<\/strong><\/td><\/td><\/td><\/tr>
    Gestion des baux r\u00e9sidentiels<\/td> \u2713<\/mark><\/td> \u2713<\/mark><\/td><\/tr>
    Gestion des baux commerciaux<\/td> \u2713 <\/mark><\/td> \u2717<\/mark><\/td><\/tr>
    Gestion des bureaux<\/td> \u2713<\/mark><\/td> \u2717<\/mark><\/td><\/tr>
    Pour qui ? <\/strong><\/td><\/td><\/td><\/tr>
    Particuliers<\/td> \u2713<\/mark><\/td> \u2713<\/mark><\/td><\/tr>
    Entreprises (SCI)<\/td> \u2713<\/mark><\/td> \u2717<\/mark><\/td><\/tr>
    Suivi des paiements des locataires<\/strong><\/td><\/td><\/td><\/tr>
    Connexion bancaire<\/td> \u2713<\/mark><\/td><\/meta> \u2717<\/mark><\/td><\/tr>
    Notification des retards de paiements<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr>
    Envoi automatique de rappels<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr>
    Notification des dates importantes<\/strong><\/td><\/td><\/td><\/tr>
    Notification des fin de bail<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr>
    Notification et calcul automatique des\n indexations<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr>
    Cr\u00e9ation de t\u00e2ches r\u00e9currentes<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr>
    Communications<\/strong><\/td><\/td><\/td><\/tr>
    Envoi des rappels de paiements<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr>
    Envoi des quittances et avis d’\u00e9ch\u00e9ances automatis\u00e9<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr>
    Envoi de notification d’indexations<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr>
    Envoi des communications automatis\u00e9e via SMS<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr>
    Envoi des communications automatis\u00e9e via email<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr>
    Envoi des communications automatis\u00e9e via courrier<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr>
    Envoi des communicationsautomatis\u00e9e via recommand\u00e9<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr>
    Gestion des charges<\/strong><\/td><\/td><\/td><\/tr>
    D\u00e9compte des charges<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr>
    Gestion de la comptabilit\u00e9<\/strong><\/td><\/td><\/td><\/tr>
    Cr\u00e9ation de factures de loyers<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr>
    Int\u00e9gration avec certains outils\n comptables<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr>
    Exports des factures<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr>
    Analyse des donn\u00e9es<\/strong><\/td><\/td><\/td><\/tr>
    Rapports financiers<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr>
    Export de donn\u00e9es<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr>
    Cr\u00e9ation de rapports personnalis\u00e9s<\/td> <\/meta>\u2713<\/mark><\/mark><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr>
    Utilisation de l’outil<\/strong><\/td><\/td><\/td><\/tr>
    Simplicit\u00e9<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr>
    Pas ou peu de travail au d\u00e9marrages<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr>
    Support utilisateur via chat<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr>
    Formation en ligne<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr>
    Am\u00e9lioration constante de l’outil<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr>
    Outil en ligne (disponible de partout)<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr>
    Utilisateurs multiples<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr>
    Tarifs<\/strong><\/td><\/td><\/td><\/tr>
    Co\u00fbts de d\u00e9marrage<\/td>0 \u20ac <\/td>0 \u20ac <\/td><\/tr>
    Utilisation (tarif mensuel)<\/td>0\u20ac \u00e0 8\u20ac \/ bien<\/td>0\u20ac \u00e0 1,66\u20ac\/ bien<\/td><\/tr>
    Fonctionnalit\u00e9s sur demande<\/td> \u2713<\/mark><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

    Rentila est un logiciel de gestion locative efficace<\/strong> pour la gestion des petits patrimoines immobiliers. Gr\u00e2ce \u00e0 sa version \u00e0 0\u20ac, vous pouvez essayer gratuitement ce logiciel. Cependant, si vous avez des besoins sp\u00e9cifiques ou de nombreux biens en location<\/strong> Rentila ne pourra pas r\u00e9pondre \u00e0 toutes vos attentes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Rentila est un logiciel de gestion locative qui s\u00e9duit de nombreux propri\u00e9taires particuliers poss\u00e9dant quelques biens immobiliers. 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