{"id":39378,"date":"2024-01-18T11:38:29","date_gmt":"2024-01-18T10:38:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smovin.app\/?page_id=39378"},"modified":"2024-02-09T14:36:56","modified_gmt":"2024-02-09T13:36:56","slug":"investir-en-2024-immobilier-vs-non-cote","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/webinars\/investir-en-2024-immobilier-vs-non-cote\/","title":{"rendered":"Investir en 2024 : l&#8217;immobilier versus le non-cot\u00e9"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"39378\" class=\"elementor elementor-39378\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b044389 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b044389\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container 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non-cot\u00e9.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-492f4b52 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"492f4b52\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-51f76830\" data-id=\"51f76830\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-692998ce elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"692998ce\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" 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grandes crises qui ont eu lieu durant ces quatre derni\u00e8res d\u00e9cennies sont :\u00a0<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La <\/span><b>crise du d\u00e9but des ann\u00e9es 90<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> caus\u00e9e par la guerre du Golfe, qui a g\u00e9n\u00e9r\u00e9 pas mal de remous sur les places financi\u00e8res mondiales, mais malgr\u00e9 cela, l\u2019immobilier en Belgique a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s r\u00e9silient et a tr\u00e8s bien tenu le coup.\u00a0<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La <\/span><b>crise financi\u00e8re de 2008-2009<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, l\u2019immobilier belge a tr\u00e8s bien tenu le coup alors que les march\u00e9s mondiaux d\u00e9vissaient. Le march\u00e9 immobilier belge a \u00e9t\u00e9 particuli\u00e8rement r\u00e9silient contrairement \u00e0 d\u2019autres march\u00e9s immobiliers qui n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 log\u00e9s \u00e0 la m\u00eame enseigne. Le march\u00e9 espagnol ou n\u00e9erlandais, par exemple, ont \u00e9t\u00e9 beaucoup plus volatiles.\u00a0<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La <\/span><b>crise de la dette europ\u00e9enne du d\u00e9but des ann\u00e9es 2010<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> qui a fortement fait baisser les taux directeurs, engendrant une baisse consid\u00e9rable des taux des cr\u00e9dits hypoth\u00e9caires. Cela a eu comme effet d\u2019augmenter la capacit\u00e9 d\u2019emprunt des investisseurs qui ont donc pu davantage se tourner vers l\u2019immobilier. En plus, cela a rendu l\u2019immobilier plus attractif que d\u2019autres investissements, comme les obligations ou d\u2019autres investissements plus traditionnels qui ont perdu de l\u2019int\u00e9r\u00eat avec ces taux directeurs faibles.\u00a0<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La <\/span><b>crise sanitaire de 2020<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> a de nouveau montr\u00e9 la r\u00e9silience du march\u00e9 immobilier belge avec, au sortir de la crise et des d\u00e9confinements successifs, un tr\u00e8s gros engouement pour l\u2019immobilier avec une demande tr\u00e8s forte. En effet, de nombreuses personnes ont voulu sortir des villes et acheter des biens \u00e0 la campagne ou en tout cas avec plus d\u2019espaces verts. Et donc un gros attrait pour ce type de bien, toujours dans un contexte de taux hypoth\u00e9caires faibles, a eu comme effet un march\u00e9 immobilier tr\u00e8s dynamique \u00e0 la sortie de la crise sanitaire de 2020.\u00a0<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4f09a39 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4f09a39\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7784db2a\" data-id=\"7784db2a\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6dae694c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6dae694c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\" class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\" id=\"le-marche-immobilier-en-2023\"><a href=\"#le-marche-immobilier-en-2023\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Le march\u00e9 immobilier en 2023<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-30f61012 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"30f61012\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4451d775\" data-id=\"4451d775\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4671129 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4671129\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">En 2023, il y a eu du changement sur le march\u00e9 immobilier belge. Et quatre causes principales ont engendr\u00e9 ces changements :\u00a0<\/span><\/p><ol><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Une <\/span><b>p\u00e9nurie des mat\u00e9riaux \u00e0 la suite du premier d\u00e9confinement<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, qui a g\u00e9n\u00e9r\u00e9 une augmentation des co\u00fbts de ces mat\u00e9riaux et donc aussi une augmentation des co\u00fbts de la construction et de la r\u00e9novation.\u00a0<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Une <\/span><b>crise \u00e9nerg\u00e9tique caus\u00e9e par la guerre en Ukraine<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> qui dure depuis 2 ans maintenant. Cette guerre a provoqu\u00e9 une explosion du prix du gaz et d\u2019autres mati\u00e8res premi\u00e8res, engendrant une n\u00e9cessit\u00e9 de r\u00e9nover le b\u00e2ti. Se cr\u00e9e alors un march\u00e9 \u00e0 deux vitesses avec d\u2019un c\u00f4t\u00e9, les biens qui ont une bonne performance \u00e9nerg\u00e9tique qui ont vu leur valeur augmenter ou se stabiliser, et d\u2019un autre c\u00f4t\u00e9 des biens que l\u2019on qualifie de \u201cpassoires \u00e9nerg\u00e9tiques\u201d dont la valeur a tendance \u00e0 d\u00e9croitre.\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Une <\/span><b>inflation tr\u00e8s importante<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, qui est aussi li\u00e9e \u00e0 la crise ukrainienne, provoquant comme r\u00e9action de la part des banques centrales une <\/span><b>augmentation des taux directeurs<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Cette augmentation des taux directeurs a, \u00e0 son tour, engendr\u00e9 une augmentation des taux hypoth\u00e9caires.\u00a0<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Qui dit <\/span><b>taux hypoth\u00e9caire \u00e9lev\u00e9<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, dit forc\u00e9ment <\/span><b>diminution de la demande<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> sur le march\u00e9 de l\u2019immobilier.\u00a0<\/span><\/li><\/ol><p><span style=\"font-weight: 400;\">Les cons\u00e9quences de tous ces changements sont une baisse des transactions qui ont baiss\u00e9 de 25% par rapport \u00e0 2022. Mais aussi 38% de cr\u00e9dits hypoth\u00e9caires octroy\u00e9s en moins qu\u2019en 2022, une baisse des prix assez l\u00e9g\u00e8re suivie d\u2019une stabilisation. <\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Le march\u00e9 est \u00e0 deux vitesses avec des biens \u201cpassoires \u00e9nerg\u00e9tiques\u201d qui accusent le choc et qui ont plus de difficult\u00e9s \u00e0 \u00eatre vendus ou, en tout cas, \u00e0 des prix beaucoup moins \u00e9lev\u00e9s. <\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Il y a \u00e9galement un d\u00e9s\u00e9quilibre entre l\u2019offre et la demande et donc un allongement des d\u00e9lais de vente, car de moins en moins de demande et une offre qui augmente.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">En 2023, il y a eu une diminution de la demande des biens immobiliers caus\u00e9e par la crise \u00e9nerg\u00e9tique et les exigences en termes de r\u00e9novation ainsi que par des taux \u00e9lev\u00e9s.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Ces diff\u00e9rents \u00e9l\u00e9ments font que le march\u00e9 immobilier est pass\u00e9 d\u2019un march\u00e9 de vendeurs \u00e0 un march\u00e9 d\u2019acheteurs. <\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c0 la sortie de la crise covid, le march\u00e9 \u00e9tait un march\u00e9 de vendeurs, ils avaient le pouvoir et pouvaient choisir l\u2019acqu\u00e9reur de leur bien. <\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Ici, la tendance est radicalement invers\u00e9e et on est sur un march\u00e9 d\u2019acheteurs qui vont avoir davantage de temps pour s\u00e9lectionner leurs biens et faire des offres, et qui vont pouvoir n\u00e9gocier le prix \u00e0 la baisse.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">C&#8217;est donc une bonne p\u00e9riode pour investir dans l&#8217;immobilier parce que l&#8217;acqu\u00e9reur a plus de temps pour analyser les diff\u00e9rents dossiers et pour n\u00e9gocier un meilleur prix.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-fa6ca22 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"fa6ca22\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2becddd\" data-id=\"2becddd\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f268e24 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f268e24\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\" class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\" id=\"quelques-perspectives-pour-2024\"><a href=\"#quelques-perspectives-pour-2024\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Quelques perspectives pour 2024<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0809dd2 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"0809dd2\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d9bc69d\" data-id=\"d9bc69d\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9fec8a9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9fec8a9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Au niveau des perspectives pour l\u2019ann\u00e9e 2024, il y aura une offre plus abondante que la demande pour le premier trimestre et donc plus de biens en vente sur le march\u00e9 par rapport aux ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Il semblerait y avoir une stabilisation durable des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat donc les taux des cr\u00e9dits hypoth\u00e9caires ne devraient plus augmenter, on s\u2019attend \u00e0 une stabilisation voir \u00e0 une l\u00e9g\u00e8re baisse.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">On peut imaginer que les banques, dans les mois \u00e0 venir, vont souhaiter revendre davantage de cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire et donc faire des propositions commerciales un peu plus int\u00e9ressantes pour les acqu\u00e9reurs.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Le premier trimestre \u00e9tant engag\u00e9, on constate une baisse contenue des prix de vente qui sera, sans doute, suivie d\u2019une stabilisation et donc aussi d\u2019un nouvel \u00e9quilibre entre l\u2019offre et la demande.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Il y aura encore des opportunit\u00e9s profitables pour les acqu\u00e9reurs en 2024.\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-49c11b24 elementor-section-boxed elementor-section-height-default 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href=\"#investir-dans-le-non-cote-en-2024-tendances-et-realites\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Investir dans le non-cot\u00e9 en 2024 : tendances et r\u00e9alit\u00e9s<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6f00dc44 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6f00dc44\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3c1157b8\" data-id=\"3c1157b8\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7de12972 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7de12972\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">L\u2019investissement dans l\u2019immobilier et dans le non-cot\u00e9 sont deux activit\u00e9s tr\u00e8s diff\u00e9rentes et parfois compl\u00e9mentaires en fonction des objectifs d&#8217;investissement des personnes.\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5b865444 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5b865444\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container 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?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2b517a42 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2b517a42\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3955b297\" data-id=\"3955b297\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-421fec0b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"421fec0b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">A contrario d&#8217;investissement en bourse, par exemple, le non-cot\u00e9, ce sont des activit\u00e9s o\u00f9 il n&#8217;y a pas de march\u00e9 liquide. C&#8217;est pour \u00e7a que \u00e7a s\u2019appelle le non-cot\u00e9, car il n&#8217;y a pas de cotation, on ne peut pas d\u00e9cider de mani\u00e8re individuelle et quand on le souhaite de revendre ses actions.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">On ne peut pas d\u00e9cider d&#8217;acheter une action dans une start-up et vouloir la revendre le lendemain. Il n&#8217;y a pas de march\u00e9 pour ce genre d&#8217;actif, alors quand on parle de ces actifs non-cot\u00e9, on va, en g\u00e9n\u00e9ral, parler d&#8217;investissement dans des entreprises.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Ces investissements peuvent \u00eatre directs, en devenant actionnaire de la soci\u00e9t\u00e9, par exemple en tant que business angel, ou il est possible d\u2019investir via des fonds d\u2019investissement de capital.\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4a53f7a0 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4a53f7a0\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4123560a\" data-id=\"4123560a\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-32514346 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"32514346\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\" class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\" id=\"les-tendances-actuelles\"><a href=\"#les-tendances-actuelles\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Les tendances actuelles<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5a2ddcfd elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5a2ddcfd\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8c49eea\" data-id=\"8c49eea\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-11e25077 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"11e25077\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Alors la premi\u00e8re chose qui est int\u00e9ressante, c&#8217;est l&#8217;int\u00e9r\u00eat pour les placements qu&#8217;on appelle \u201calternatifs\u201d ou \u201cnon traditionnels\u201d. L\u2019investissement dans le capital risque et dans le capital investissement n\u2019a cess\u00e9 de cro\u00eetre ces 10 derni\u00e8res ann\u00e9es, port\u00e9 par toute une g\u00e9n\u00e9ration au niveau belge, mais \u00e9galement au niveau europ\u00e9en de nouveaux entrepreneurs.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Plus de personnes ont une vocation d\u2019entrepreneurs et de biens meilleures pr\u00e9parations \u00e0 l\u2019entrepreneuriat. Mais il y a aussi l\u2019\u00e9mergence du crowdfunding qui a d\u00e9mocratis\u00e9 cette notion de pouvoir devenir investisseurs dans des soci\u00e9t\u00e9s et se dire que ce n\u2019est pas r\u00e9serv\u00e9 \u00e0 des gens initi\u00e9s ou \u00e0 un groupe d\u2019experts.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">La croissance de cet int\u00e9r\u00eat pour le capital investissement engendre un capital investi et d\u00e9ploy\u00e9 dans plus de secteurs. Il y a donc plus d\u2019investissements dans tout ce qui est technologie, mais aussi dans la sant\u00e9 et l\u2019\u00e9nergie renouvelable, et donc vraiment de l\u2019impact investing, ou tout ce qui va \u00eatre investi va avoir un impact favorable sur l\u2019environnement.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Une des tendances \u00e0 noter \u00e9galement depuis la guerre en Ukraine et depuis les tendances inflatoires sur les march\u00e9s, c&#8217;est que le capital investissement s\u2019est quand m\u00eame fait plus rare apr\u00e8s une p\u00e9riode de boom pendant la p\u00e9riode covid.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Aujourd&#8217;hui, le march\u00e9 est plut\u00f4t un march\u00e9 d&#8217;investisseurs parce qu&#8217;il y a beaucoup de demande pour assez peu d&#8217;investisseurs et donc les investisseurs ont davantage la possibilit\u00e9 de n\u00e9gocier et de parler avec les entrepreneurs.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Le march\u00e9 est moins un march\u00e9 d&#8217;entrepreneurs o\u00f9 le capital est tr\u00e8s abondant, comme c\u2019\u00e9tait le cas ces derni\u00e8res ann\u00e9es. C\u2019est donc un moment plut\u00f4t int\u00e9ressant pour d\u00e9marrer une activit\u00e9 de business angel ou pour investir avec des valorisations de soci\u00e9t\u00e9 qui sont \u00e9galement plus raisonnables.\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-493960f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"493960f\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-222d7714\" data-id=\"222d7714\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5976fd9d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5976fd9d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\" class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\" id=\"un-ecosysteme-en-creation-et-en-croissance\"><a href=\"#un-ecosysteme-en-creation-et-en-croissance\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Un \u00e9cosyst\u00e8me en cr\u00e9ation et en croissance<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3ab4307 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3ab4307\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-38e7e253\" data-id=\"38e7e253\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-25ee91e1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"25ee91e1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cette activit\u00e9 d&#8217;investissement dans le non-cot\u00e9 ou dans les entreprises, ici les start-up, est un \u00e9cosyst\u00e8me qui est en croissance.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Depuis une dizaine d\u2019ann\u00e9es, il y a un vrai \u00e9cosyst\u00e8me qui se cr\u00e9e avec de plus en plus de hub entrepreneuriaux, parfois sp\u00e9cialis\u00e9s dans certains secteurs. Et \u00e9galement de plus en plus d\u2019acheteurs de fonds de capital risque et autres qui vont \u00eatre connect\u00e9s avec des milieux universitaires pour la valorisation de la recherche et son financement.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">On est en train, ces dix derni\u00e8res ann\u00e9es, de rattraper les \u00c9tats-Unis qui \u00e9taient le mod\u00e8le dans le financement des start-ups avec la Silicon Valley.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, il y a \u00e9galement eu l\u2019\u00e9mergence de ces fameuses \u201clicornes\u201d qui sont des start-ups valoris\u00e9es au-del\u00e0 du milliard de dollars ou d\u2019euros.\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Un \u00e9cosyst\u00e8me qui a donc connu une forte croissance, avec une bulle de 2019 \u00e0 2022, et depuis mars 2022-2023, le march\u00e9 s\u2019est bien rationalis\u00e9. On rentre donc\u00a0 dans une p\u00e9riode de stabilisation, et de d\u00e9valorisation des relations avec les entrepreneurs.\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-45495a20 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"45495a20\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-42425a8f\" data-id=\"42425a8f\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-497e57b8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"497e57b8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\" class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\" id=\"investir-dans-les-start-ups-quelles-possibilites\"><a href=\"#investir-dans-les-start-ups-quelles-possibilites\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Investir dans les start-ups, quelles possibilit\u00e9s ?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3bb250be elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3bb250be\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6709c9e9\" data-id=\"6709c9e9\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3cace66 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3cace66\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Investir dans les start-ups peut se faire de plusieurs mani\u00e8res :\u00a0<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Le <\/span><b>crowdfunding en equity<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> qui est l\u2019investissement par la foule, par la masse de gens. En equity veut dire que l\u2019on devient actionnaire des start-up. Il existe un crowdfunding en dette o\u00f9 on pr\u00eate \u00e0 des soci\u00e9t\u00e9s. Mais ici, si on reste dans le capital investment, c\u2019est en equity.\u00a0<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Investir dans <\/span><b>des fonds d\u2019investissements<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00catre <\/span><b>business angel<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> donc devenir actionnaire de soci\u00e9t\u00e9s et les accompagner<\/span><\/li><\/ul><p><span style=\"font-weight: 400;\">BeAngels couvre ces deux derni\u00e8res activit\u00e9s qui sont le business angel investing et les fonds d\u2019investissement pour soutenir des soci\u00e9t\u00e9s innovantes qui sont, g\u00e9n\u00e9ralement, en phase de d\u00e9marrage.\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-901b394 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"901b394\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-59a95113\" data-id=\"59a95113\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-342d4296 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"342d4296\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\" class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\" id=\"les-idees-preconcues-sur-le-non-cote\"><a href=\"#les-idees-preconcues-sur-le-non-cote\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Les id\u00e9es pr\u00e9con\u00e7ues sur le non-cot\u00e9<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-73b2dc60 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"73b2dc60\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6c01696a\" data-id=\"6c01696a\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4b36a51 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4b36a51\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">M\u00eame si nombreux sont ceux qui ont d\u00e9j\u00e0 entendu parler du terme de business angel, cette notion est parfois galvaud\u00e9e et il y a beaucoup de st\u00e9r\u00e9otypes qui circulent.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour rappel, le business angel est une personne priv\u00e9e qui va prendre ses propres d\u00e9cisions d\u2019investissement avec son patrimoine et qui va investir une petite partie de ce patrimoine pour devenir actionnaire de soci\u00e9t\u00e9s, g\u00e9n\u00e9ralement de start-ups en phase de d\u00e9marrage, et des scale-up en phase de croissance avec une volont\u00e9 d\u2019accompagner cet entrepreneur dans ce d\u00e9marrage, et c\u2019est cette motivation qui est vraiment importante.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Le business angel va donc rejoindre un conseil d\u2019administration d\u2019entreprises pour contribuer \u00e0 la strat\u00e9gie d\u2019investissement non pas au niveau op\u00e9rationnel, mais vraiment pour aider dans ce trajet, qui est finalement un trajet tr\u00e8s excitant et intellectuellement tr\u00e8s stimulant.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Les am\u00e9ricains disent qu\u2019il y a deux choses chez un business angel : ce sont ses deux ailes. L\u2019aile du capital et l\u2019aile de l\u2019exp\u00e9rience qu\u2019ils apportent aux entrepreneurs. Si on apporte que de l\u2019aide, on est un mentor ou un coach et si on apporte que de l\u2019argent alors, on est un investisseur financier, le business angel apporte les deux.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Il est donc recommand\u00e9 que le business angel ait de l\u2019exp\u00e9rience dans le domaine dans lequel il investit. Parce que l\u2019investissement en capital risque reste tr\u00e8s risqu\u00e9 et la mani\u00e8re de mitiger ce risque est, \u00e9videmment, la diversification de portefeuille, mais aussi d\u2019investir dans ce qu\u2019on conna\u00eet ou ce qu\u2019on comprend.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Parce que quand on va investir, on investit sur une \u00e9quipe, sur un projet qui a un petit peu de traction, un petit peu de revenu, mais quelque part tout reste encore \u00e0 faire. Donc c\u2019est parce qu\u2019on conna\u00eet ce secteur, parce qu\u2019on a le bon r\u00e9seau, parce qu\u2019on sait qu\u2019on va pouvoir acc\u00e9l\u00e9rer le d\u00e9veloppement de cette soci\u00e9t\u00e9, qu\u2019on va vouloir y investir, car on va pouvoir apporter de la valeur.\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-65127ddf elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"65127ddf\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-fd30570\" data-id=\"fd30570\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2ded0333 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2ded0333\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00ab Il faut s\u2019y connaitre en entrepreneuriat ou \u00eatre un expert en finance pour investir dans les startups \u00bb\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1929f00d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1929f00d\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6ffb49c8\" data-id=\"6ffb49c8\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-598d33d5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"598d33d5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">La premi\u00e8re id\u00e9e pr\u00e9con\u00e7ue est qu\u2019il faut \u00eatre un entrepreneur \u00e0 succ\u00e8s et avoir revendu sa soci\u00e9t\u00e9 ou \u00eatre un expert en finance pour investir dans les start-ups.\u00a0\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">La conviction chez BeAngels, c\u2019est qu\u2019\u00eatre business angel, comme toute activit\u00e9, \u00e7a peut s\u2019apprendre. BeAngels a donc mis en place des cycles de formation qui sont donn\u00e9s par des business angel pour d\u2019autres business angel.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Tout le monde peut apporter une exp\u00e9rience entrepreneuriale ou manag\u00e9riale. Par exemple, il y a des gens qui ont eu des formations sur les aspects financiers et qui ont appris \u00e0 lire un bilan, pourtant ils n\u2019ont pas forc\u00e9ment fait une carri\u00e8re financi\u00e8re, mais BeAngels va les former pour leur apprendre \u00e0 lire un bilan dans la perspective de l\u2019investissement dans une start-up ou dans une scale-up.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Il n\u2019est jamais trop tard pour commencer et l\u2019investissement en tant que business angel, c\u2019est assez peu de th\u00e9orie et beaucoup de pratique. Donc les business angel sont l\u00e0 pour donner quelques bons r\u00e9flexes et faire comprendre les attentes que les entrepreneurs vont avoir envers eux, leur r\u00f4le d\u2019investisseur sur la dur\u00e9e, le type d\u2019investissement et \u00e0 quoi s\u2019attendre en g\u00e9n\u00e9ral.\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-49f323ac elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"49f323ac\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-953f23d\" data-id=\"953f23d\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-45227558 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"45227558\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00ab Il faut \u00eatre tr\u00e8s fortun\u00e9 pour devenir business angel \u00bb \n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-18bdcf92 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"18bdcf92\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-102f8bdc\" data-id=\"102f8bdc\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-896b960 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"896b960\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dans une certaine mesure, oui, car ce n\u2019est pas accessible \u00e0 toutes les bourses, contrairement au crowdfunding o\u00f9 la moyenne d\u2019investissement est aux alentours de 2.000\u20ac par personne.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Les investisseurs de chez BeAngels, quand ils deviennent actionnaires d\u2019une soci\u00e9t\u00e9, vont investir en moyenne aux alentours de 25.000\u20ac par ticket, par tour de table.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Il faut surtout se dire que \u00e7a ne doit pas \u00eatre de l\u2019argent dont on a besoin, car cet argent va \u00eatre immobilis\u00e9 pendant de nombreuses ann\u00e9es. On parle en moyenne de 7 ans.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Il faut aussi se dire que chaque euro investi dans une start-up va amener 1\u20ac voir 2\u20ac suppl\u00e9mentaires de r\u00e9serve pour pouvoir soutenir les start-ups qui en auront besoin parce qu&#8217;elles grandissent plus vite que pr\u00e9vu ou moins vite que pr\u00e9vu, mais on continue \u00e0 \u00eatre convaincu. Donc quelque part, on r\u00e9serve un budget d\u2019investissement pour ces start-up. On ne met dans cette activit\u00e9 que ce qu\u2019on peut se permettre de perdre.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Il y a aussi les attentes des entrepreneurs qui sont importantes, c\u2019est-\u00e0-dire que quand les entrepreneurs rencontrent les business angel, ils s\u2019attendent \u00e0 des gens qui ont un certain patrimoine et qui ont les moyens pour pouvoir investir et les suivre.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Si on met 5.000\u20ac dans une soci\u00e9t\u00e9, le rapport avec l\u2019entrepreneur et l\u2019implication qu\u2019on peut avoir n\u2019est pas pareil que quand on met 25.000\u20ac.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Par contre, depuis de nombreuses ann\u00e9es, il existe plein de solutions pour pouvoir commencer l\u2019investissement d\u2019une autre fa\u00e7on et avec un patrimoine plus limit\u00e9.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Par exemple, BeAngels propose \u00e0 des personnes qui souhaitent commencer plus en douceur l\u2019activit\u00e9 de business angel d\u2019investir \u00e0 10 ou 20 personnes avec <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">20.000\u20ac<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> chacun qu\u2019ils mettent dans un pot commun. BeAngels les accompagne avec des coachs et des formations et ils vont investir ensemble dans trois dossiers dans l&#8217;ann\u00e9e. Cela permet de commencer tout doucement l\u2019activit\u00e9 et de commencer \u00e0 se constituer un portefeuille d&#8217;investissements.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Chez BeAngels, il y a aussi des fonds tracker qui sont un peu comme les ETF en bourse et qui vont permettre de suivre des d\u00e9cisions d\u2019investissement de leurs business angel. \u00c7a commence \u00e0 partir de 10.000\u20ac pour pouvoir avoir un portefeuille de 8 soci\u00e9t\u00e9s environ dans l\u2019ann\u00e9e.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Les trackers sont plut\u00f4t des outils de co-investissement plus passifs. Il y a des gens qui ont envie d\u2019investir dans les start-ups, parfois pour acc\u00e9der \u00e0 un incitant fiscal qui est le tax shelter pour start-up qui permet de d\u00e9duire 45% de ce qu\u2019on investit dans les start-up de son imp\u00f4t. Si les business angel ont d\u00e9cid\u00e9 d\u2019investir dans une soci\u00e9t\u00e9 et qu\u2019ils vont \u00eatre impliqu\u00e9s dans la gouvernance, alors les montants dans ces trackers pourront \u00eatre utilis\u00e9s pour co-investir et donc au fil de l\u2019ann\u00e9e \u00e7a va cr\u00e9er un petit portefeuille de co-investissement.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Le r\u00f4le de l\u2019investisseur est, ici, beaucoup plus passif, car l\u2019argent est mis dans une sorte de mini fonds d\u2019investissement qui est d\u00e9ploy\u00e9 au fur et \u00e0 mesure de l\u2019ann\u00e9e. Et BeAngels s\u2019occupe de diriger ce fond, de participer au conseil d\u2019administration des soci\u00e9t\u00e9s. Dans ce cas, les tickets d\u2019entr\u00e9e sont plut\u00f4t de 10.000\u20ac, c\u2019est le seuil minimum pour \u00eatre actif chez BeAngels.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Il y a donc des moyens de commencer, mais il y a effectivement des attentes et il faut faire attention \u00e0 sa propre strat\u00e9gie patrimoniale.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Dans l\u2019activit\u00e9 de business angel, la plus-value de l\u2019activit\u00e9 ne s\u2019exprime par des dividendes. Pourquoi\u202f? Parce que les premi\u00e8res ann\u00e9es, tout ce qui est g\u00e9n\u00e9r\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 va venir financer la croissance, les nouveaux d\u00e9veloppements. Donc la plus-value en tant que business angel c\u2019est de d\u00e9tenir une action et d\u2019essayer de revendre cette action dans 5, 7 ou 9 ans en fonction des secteurs dans lesquels on investit. C\u2019est souvent le business angel, lui-m\u00eame, qui d\u00e9clenche la demande de revente de l\u2019action. Cette revente se fait souvent \u00e0 des grandes organisations et parfois aux entrepreneurs.\u00a0\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Le business angel obtient donc une plus-value qu&#8217;\u00e0 la sortie et \u00e0 la revente de ces actions.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-26824243 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"26824243\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1fa2089f\" data-id=\"1fa2089f\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2f112dca elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2f112dca\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00ab C\u2019est un moyen de gagner rapidement de l\u2019argent \u00bb \n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-39e3e9b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"39e3e9b\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4f16b7f0\" data-id=\"4f16b7f0\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-11cd0bf6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"11cd0bf6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le business angeling, est souvent appel\u00e9 le \u201ccapital patient\u201d, il faut donc s\u2019attendre \u00e0 d\u00e9tenir des actions pendant un cycle de 5 \u00e0 7 ans en moyenne.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Cette id\u00e9e pr\u00e9con\u00e7ue vient, notamment, de la bulle internet des ann\u00e9es 2000 o\u00f9 on se dit qu\u2019on devient actionnaires dans les start-ups et que 6 mois \/ 1 an plus tard, on revend ses actions. Cela peut arriver de temps en temps, mais c\u2019est vraiment une exception que \u00e7a aille aussi vite.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Le business angel investit tr\u00e8s t\u00f4t dans des choses assez innovantes qui peuvent parfois mettre du temps \u00e0 trouver leur march\u00e9. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b4bf976 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b4bf976\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-de41fc6\" data-id=\"de41fc6\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5636347 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5636347\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\" class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\" id=\"the-angel-journey\"><a href=\"#the-angel-journey\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>The angel journey<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6410cffb elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6410cffb\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-740b62dc\" data-id=\"740b62dc\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0134fa4 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"0134fa4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"589\" src=\"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Capture-decran-2024-02-09-a-12.29.35-1024x589.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-40996\" alt=\"The angel journey\" srcset=\"https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Capture-decran-2024-02-09-a-12.29.35-1024x589.png 1024w, https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Capture-decran-2024-02-09-a-12.29.35-300x173.png 300w, https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Capture-decran-2024-02-09-a-12.29.35-768x442.png 768w, https:\/\/www.smovin.app\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Capture-decran-2024-02-09-a-12.29.35.png 1178w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ff4f4f7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ff4f4f7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ce sch\u00e9ma montre pourquoi il est int\u00e9ressant et important d\u2019\u00eatre accompagn\u00e9.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Statistiquement, le premier investissement ne se passe pas bien. Donc, on se dit \u201cmince, je n\u2019aurais jamais d\u00fb investir\u201d car on n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 inform\u00e9 du fait que \u00e7a prend du temps. Les entrepreneurs vont avoir besoin d\u2019aide, vont devoir \u00eatre refinanc\u00e9s. Donc BeAngels essaye de sensibiliser \u00e0 cette dynamique qui s\u2019inscrit dans la temporalit\u00e9.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c0 un moment donn\u00e9, on commence \u00e0 avoir les premiers exits positifs, parce que ce qui ne se passe pas bien va assez vite, ce qui se passe bien prend du temps. On est dans l\u2019innovation et donc sur du long terme.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c981100 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c981100\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\" class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\" id=\"conseils-pour-les-investisseurs-potentiels\"><a href=\"#conseils-pour-les-investisseurs-potentiels\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>Conseils pour les investisseurs potentiels <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a00fe3f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a00fe3f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Comme pour tout, \u00eatre business angel \u00e7a peut s\u2019apprendre. Il y a des programmes qui permettent de mieux appr\u00e9hender cette activit\u00e9.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9videmment, on est dans une classe d\u2019actif et il faut de la diversification. Pour avoir un bon portefeuille, il faut investir dans une dizaine de soci\u00e9t\u00e9s.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Il faut voir si on pr\u00e9f\u00e8re investir \u00e0 titre personnel ou si c\u2019est plus facile de le faire \u00e0 travers des trackers ou des fonds d\u2019investissement.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Investir dans le non-cot\u00e9 est un engagement \u00e0 long terme aupr\u00e8s des entrepreneurs. Il est donc important de savoir dans quoi on met les pieds pour ne pas devenir des business devils qui n\u2019ont pas de strat\u00e9gie d\u2019investissement et qui investissent trop et dans trop de dossiers, devenant alors stress\u00e9s et stressant les entrepreneurs.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Une fois qu\u2019on a choisi comment investir, il est important d\u2019accompagner les entrepreneurs avec son patrimoine qu\u2019on va essayer de rentabiliser au mieux tout en acqu\u00e9rant \u00e9norm\u00e9ment d\u2019exp\u00e9rience aupr\u00e8s de ces entrepreneurs.\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-109a4112 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"109a4112\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\" class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\" id=\"a-propos-de-beangels\"><a href=\"#a-propos-de-beangels\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>\u00c0 propos de BeAngels<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-55bc287d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"55bc287d\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-37f1c3e4\" data-id=\"37f1c3e4\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-212760b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"212760b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">BeAngels est une organisation qui f\u00eate ses 25 ans cette ann\u00e9e dans l\u2019\u00e9cosyst\u00e8me belge.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">C\u2019est une plateforme d\u2019investissement qui a commenc\u00e9 il y a 25 ans avec uniquement la possibilit\u00e9 d\u2019\u00eatre business angel en direct, donc de venir aux \u00e9v\u00e9nements et de faire ses propres choix d\u2019investissement. Ces 10 derni\u00e8res ann\u00e9es, les services d\u2019investissement et les produits ont \u00e9volu\u00e9.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Ils ont des partenariats en Suisse qui permettent \u00e0 leurs investisseurs d\u2019investir dans des dossiers beaucoup plus dans la cha\u00eene de financement. Ils ont \u00e9galement des partenariats en France avec Asterion, qui est le plus gros investisseur \u00e0 impact, permettant \u00e0 leurs investisseurs d\u2019ouvrir des possibilit\u00e9s dans leurs portefeuilles.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">BeAngels g\u00e8re une trentaine de fonds d\u2019investissement avec aussi des fonds de scaling up et ils ont leur propre plateforme de gestion de portefeuille. Ils ont aussi des fonds \u00e9tudiants entrepreneurs.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Ils essayent de couvrir toutes les gammes de financement de la sortie d\u2019incubateur jusqu\u2019\u00e0 ce que des fonds de venture capital puissent intervenir.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Ils s\u2019inscrivent dans la digitalisation et l\u2019industrialisation et ils suivent la trajectoire de l\u2019exp\u00e9rience utilisateur en tant que business angel.\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3c565b09 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3c565b09\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c3ec132\" data-id=\"c3ec132\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-48df9358 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"48df9358\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\" class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\" id=\"a-propos-de-smovin\"><a href=\"#a-propos-de-smovin\" class=\"heading-link\"><i class=\"glyphicon glyphicon-link\"><\/i><\/a>\u00c0 propos de Smovin<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7aa98b0f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7aa98b0f\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2abb3cfd\" data-id=\"2abb3cfd\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-296be959 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"296be959\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Smovin est une plateforme belge d\u2019aide \u00e0 la gestion de patrimoine immobilier. Le but est d\u2019aider les multipropri\u00e9taires \u00e0 g\u00e9rer leur patrimoine immobilier en automatisant toute une s\u00e9rie d\u2019actions en lien avec la gestion immobili\u00e8re comme le suivi des loyers, la gestion de l\u2019indexation, la gestion des dates des contrats, etc.\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u25b6\ufe0e&nbsp; Le texte qui suit est issu du webinar &#8220;investir en 2024 : l&#8217;immobilier versus le non-cot\u00e9&#8221; anim\u00e9 par Claire 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