{"id":27814,"date":"2023-03-29T13:34:08","date_gmt":"2023-03-29T11:34:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smovin.app\/?page_id=27814"},"modified":"2025-08-06T13:59:55","modified_gmt":"2025-08-06T11:59:55","slug":"pret","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/renovation-immobiliere\/pret\/","title":{"rendered":"Investissement immobilier, qu\u2019est-ce qu\u2019un pr\u00eat travaux\u202f?"},"content":{"rendered":"\n\n
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En tant que propri\u00e9taire investisseur vous devez savoir qu\u2019il est important d\u2019entretenir ses biens<\/strong> afin d\u2019\u00eatre comp\u00e9titif sur le march\u00e9 locatif. <\/p>\n\n\n\n

Si vous souhaitez r\u00e9nover un appartement pour le mettre en location ou investir dans un nouveau bien qui n\u00e9cessite des travaux, sachez qu\u2019il existe des solutions de financement<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Le pr\u00eat travaux est une somme qui doit \u00eatre affect\u00e9e \u00e0 la remise en \u00e9tat d\u2019une habitation<\/strong> dont vous \u00eates propri\u00e9taire. Elle sera rembours\u00e9e par des mensualit\u00e9s <\/strong>comme un pr\u00eat classique.<\/p>\n\n\n\n

Voici quelques informations pratiques dont vous devez prendre connaissance avant de souscrire un pr\u00eat travaux.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>D\u00e9finition d\u2019un pr\u00eat travaux \/ cr\u00e9dit r\u00e9novation <\/h2>\n\n\n\n

Le pr\u00eat travaux doit \u00eatre souscrit par un propri\u00e9taire<\/strong> qui souhaite r\u00e9nover un bien immobilier destin\u00e9 \u00e0 l\u2019habitation<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

La maison ou l\u2019appartement peut avoir vocation \u00e0 \u00eatre lou\u00e9 ou peut \u00eatre occup\u00e9e par le propri\u00e9taire lui-m\u00eame. <\/p>\n\n\n\n

Les d\u00e9penses couvertes par ce type de pr\u00eat doivent \u00eatre exclusivement consacr\u00e9es aux travaux de r\u00e9novation.<\/p>\n\n\n\n

Pour \u00eatre accord\u00e9 \u00e0 un propri\u00e9taire, le pr\u00eat travaux n\u00e9cessite des justificatifs<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

En effet, ce dernier doit pr\u00e9senter \u00e0 la banque un plan de r\u00e9novation <\/strong>ainsi que les devis des prestataires<\/strong> (architecte, artisan, mat\u00e9riaux\u2026). L\u2019institut bancaire peut ainsi v\u00e9rifier que la demande correspond aux crit\u00e8res d\u2019un pr\u00eat travaux.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Les t\u00e2ches qui peuvent \u00eatre financ\u00e9es par un cr\u00e9dit r\u00e9novation<\/h3>\n\n\n\n

Globalement, tous les travaux relatifs au gros \u0153uvre<\/strong> ou au rafra\u00eechissement<\/strong> du bien peuvent rentrer dans le cadre de financement du pr\u00eat travaux. <\/p>\n\n\n\n

Voici quelques exemples : <\/p>\n\n\n\n