{"id":22257,"date":"2023-02-20T09:49:22","date_gmt":"2023-02-20T08:49:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smovin.app\/?page_id=22257"},"modified":"2024-06-21T11:41:46","modified_gmt":"2024-06-21T09:41:46","slug":"renovation-immobiliere","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/renovation-immobiliere\/","title":{"rendered":"Le mini guide des r\u00c3\u00a9novations immobili\u00c3\u00a8res en tant qu’investisseur"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 5\/5 - (43 votes) <\/div>\n <\/div>\n\n\n\n\n

Un projet de r\u00c3\u00a9novation immobili\u00c3\u00a8re peut s\u00e2\u20ac\u2122av\u00c3\u00a9rer \u00c3\u00aatre un parcours sem\u00c3\u00a9 d\u00e2\u20ac\u2122emb\u00c3\u00bbches. C\u00e2\u20ac\u2122est pourquoi il est n\u00c3\u00a9cessaire de bien d\u00c3\u00a9finir son projet, son budget et ses objectifs.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En identifiant les travaux n\u00c3\u00a9cessaires pour la mise en location de votre bien, vous allez pouvoir mener \u00c3\u00a0 bien votre projet : gros \u00c5\u201cuvre, r\u00c3\u00a9novation partielle ou rafra\u00c3\u00aechissement. <\/p>\n\n\n\n

Ces investissements vous permettront de donner de la valeur<\/strong> \u00c3\u00a0 votre bien et de le louer avec plus de facilit\u00c3\u00a9.<\/p>\n\n\n\n

En tant que propri\u00c3\u00a9taire, il est important de vous entourer d\u00e2\u20ac\u2122artisans fiables et comp\u00c3\u00a9tents, notamment dans les domaines de l\u00e2\u20ac\u2122\u00c3\u00a9lectricit\u00c3\u00a9 et de la plomberie.<\/p>\n\n\n\n

Voici un guide pour vous aider \u00c3\u00a0 r\u00c3\u00a9ussir la r\u00c3\u00a9novation de votre bien et en d\u00c3\u00a9gager une meilleure rentabilit\u00c3\u00a9.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Avantages de la r\u00c3\u00a9novation<\/h2>\n\n\n\n

La r\u00c3\u00a9novation d\u00e2\u20ac\u2122un bien permet d\u00e2\u20ac\u2122optimiser sa rentabilit\u00c3\u00a9 et d\u00e2\u20ac\u2122effectuer des \u00c3\u00a9conomies sur le long terme. De plus, vous pouvez donner de la valeur \u00c3\u00a0 votre bien pour le revendre.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Une meilleure isolation<\/h3>\n\n\n\n

Les travaux d\u00e2\u20ac\u2122isolation (isolation des combles, double vitrage\u00e2\u20ac\u00a6) permettent de r\u00c3\u00a9duire la facture d\u00e2\u20ac\u2122\u00c3\u00a9lectricit\u00c3\u00a9<\/strong> et de faire de vraies \u00c3\u00a9conomies sur le plan \u00c3\u00a9nerg\u00c3\u00a9tique. Cela passe \u00c3\u00a9galement par l\u00e2\u20ac\u2122installation d\u00e2\u20ac\u2122un syst\u00c3\u00a8me de chauffage performant.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Moins de vacances locatives<\/h3>\n\n\n\n

Un bien remis au go\u00c3\u00bbt du jour qui offre un confort moderne est susceptible de plaire aux locataires. Ainsi, en effectuant des travaux de rafra\u00c3\u00aechissement vous trouverez plus facilement un locataire pour votre bien. Les p\u00c3\u00a9riodes de vacances locatives seront moins importantes.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Une plus-value optimis\u00c3\u00a9e<\/h3>\n\n\n\n

Les travaux de r\u00c3\u00a9novation valorisent les biens immobiliers. Lorsque vous revendez un bien qui a \u00c3\u00a9t\u00c3\u00a9 r\u00c3\u00a9nov\u00c3\u00a9, vous augmentez les chances de r\u00c3\u00a9aliser une plus-value<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

C\u00e2\u20ac\u2122est notamment le cas sur les biens avec de bonnes performances \u00c3\u00a9nerg\u00c3\u00a9tiques. Ils trouveront plus facilement preneurs et \u00c3\u00a0 meilleurs prix que les biens mal isol\u00c3\u00a9s.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Quel est le prix d\u00e2\u20ac\u2122une r\u00c3\u00a9novation en Belgique ?<\/h2>\n\n\n\n

Le prix d\u00e2\u20ac\u2122une r\u00c3\u00a9novation<\/strong><\/a> d\u00c3\u00a9pend de plusieurs crit\u00c3\u00a8res : <\/p>\n\n\n\n