{"id":14558,"date":"2022-06-08T15:53:26","date_gmt":"2022-06-08T13:53:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smovin.app\/?page_id=14558"},"modified":"2024-09-24T11:58:52","modified_gmt":"2024-09-24T09:58:52","slug":"pret","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/garantie-locative\/pret\/","title":{"rendered":"Comment fonctionne un pr\u00eat pour garantie locative ?"},"content":{"rendered":"\n\n
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La garantie locative<\/strong><\/a> est l\u2019assurance pour un propri\u00e9taire d\u2019\u00eatre indemnis\u00e9 en cas de d\u00e9gradation du bien qu\u2019il a mis \u00e0 la location ou de non-paiement des sommes dues (loyer, charges\u2026). Elle n\u2019est pas obligatoire, <\/strong>mais la plupart des bailleurs y ont recours.<\/p>\n\n\n\n

La garantie locative est une somme d\u2019argent \u00e9quivalente \u00e0 deux ou trois mois de loyer, bloqu\u00e9e sur un compte au nom du locataire durant toute la dur\u00e9e du bail.<\/p>\n\n\n\n

Certains locataires ne poss\u00e8dent pas le montant demand\u00e9 par leur bailleur et doivent alors recourir \u00e0 un pr\u00eat<\/strong> pour la garantie locative. <\/p>\n\n\n\n

Avantages, inconv\u00e9nients, fonctionnement : voici toutes les informations importantes sur les pr\u00eats pour garantie locative.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Fonctionnement d\u2019un pr\u00eat pour garantie locative<\/h2>\n\n\n\n

Les pr\u00eats permettent aux locataires en situation pr\u00e9caire<\/strong> de constituer leur garantie locative et d\u2019acc\u00e9der au droit au bail.<\/p>\n\n\n\n

Il existe diff\u00e9rents types de pr\u00eats pour constituer une garantie locative.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Le pr\u00eat \u00e0 taux 0%<\/h3>\n\n\n\n

Le pr\u00eat \u00e0 taux 0 peut \u00eatre souscrit dans le cadre de la location d\u2019une r\u00e9sidence principale, d\u2019une colocation ou d\u2019un kot \u00e9tudiant.<\/p>\n\n\n\n

Ce type de pr\u00eat ne peut pas concerner les garanties locatives des logements sociaux.<\/p>\n\n\n\n

Il faut remplir certaines conditions <\/strong>afin de b\u00e9n\u00e9ficier de ce type de pr\u00eat qui couvrira 100% du montant demand\u00e9<\/strong> par le propri\u00e9taire. <\/p>\n\n\n\n

Le demandeur doit \u00eatre majeur et disposer d\u2019un revenu annuel inf\u00e9rieur \u00e0 un montant plafonn\u00e9 (variable selon les r\u00e9gions). Il ne doit pas \u00eatre propri\u00e9taire d\u2019un bien immobilier.<\/p>\n\n\n\n

La situation g\u00e9ographique<\/strong> du bien et la dur\u00e9e du bail<\/strong> doivent aussi r\u00e9pondre \u00e0 certains crit\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n

Le montant de la garantie locative ne doit pas exc\u00e9der trois mois<\/strong> de loyer afin que le Fonds puisse r\u00e9pondre positivement \u00e0 la demande d\u00e9pos\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Les organismes belges<\/strong> qui peuvent attribuer les pr\u00eats \u00e0 taux 0 sont :<\/p>\n\n\n\n