{"id":14544,"date":"2022-06-08T15:32:54","date_gmt":"2022-06-08T13:32:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smovin.app\/?page_id=14544"},"modified":"2025-08-06T12:39:33","modified_gmt":"2025-08-06T10:39:33","slug":"compte-bloque","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/garantie-locative\/compte-bloque\/","title":{"rendered":"Tout savoir sur la garantie locative sur un compte bloqu\u00c3\u00a9"},"content":{"rendered":"\n\n
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En tant que propri\u00c3\u00a9taire, il est indispensable de se prot\u00c3\u00a9ger contre les \u00c3\u00a9ventuels manquements de ses locataires. <\/p>\n\n\n\n

La garantie locative<\/strong><\/a>, bien qu\u00e2\u20ac\u2122elle ne soit pas obligatoire, reste une solution efficace pour pr\u00c3\u00a9venir les impay\u00c3\u00a9s et couvrir les d\u00c3\u00a9gradations du bien lou\u00c3\u00a9.<\/p>\n\n\n\n

Parmi les diff\u00c3\u00a9rents types de garantie locative, le compte bloqu\u00c3\u00a9 est la formule la plus couramment utilis\u00c3\u00a9e.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Comment fonctionne la garantie locative sur un compte bloqu\u00c3\u00a9 ?<\/h2>\n\n\n\n

La garantie locative sur un compte bloqu\u00c3\u00a9 est l’ouverture d’un compte aupr\u00c3\u00a8s d’une banque sur lequel le montant de la garantie locative sera bloqu\u00c3\u00a9 pendant toute la dur\u00c3\u00a9e du bail. Il nous pourra \u00c3\u00aatre lib\u00c3\u00a9r\u00c3\u00a9 qu’avec l’accord des 2 parties.<\/p>\n\n\n\n

Ce type de garantie locative garantit au propri\u00c3\u00a9taire que l\u00e2\u20ac\u2122argent ne sera pas utilis\u00c3\u00a9 jusqu\u00e2\u20ac\u2122au terme du bail. <\/p>\n\n\n\n

Si le locataire manque \u00c3\u00a0 ses obligations (non-paiement du loyer ou des charges, d\u00c3\u00a9gradation du bien\u00e2\u20ac\u00a6), le propri\u00c3\u00a9taire pourra obtenir un d\u00c3\u00a9dommagement <\/strong>financier et demander la lib\u00c3\u00a9ration de la garantie locative en sa faveur.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Ouvrir un compte pour le d\u00c3\u00a9p\u00c3\u00b4t d\u00e2\u20ac\u2122une garantie locative<\/h3>\n\n\n\n

La plupart des banques proposent un service sp\u00c3\u00a9cifique pour les garanties locatives.<\/p>\n\n\n\n

L\u00e2\u20ac\u2122ouverture d\u00e2\u20ac\u2122un compte bloqu\u00c3\u00a9 peut donc s\u00e2\u20ac\u2122effectuer dans la plupart des banques Belges (BNP Paribas, Triodos, KBC, CBC, Fortis, Belfius, ING\u00e2\u20ac\u00a6). <\/p>\n\n\n\n

Le compte doit obligatoirement \u00c3\u00aatre ouvert au nom du locataire<\/strong>. Il s\u00e2\u20ac\u2122agit souvent d\u00e2\u20ac\u2122un compte \u00c3\u00a9pargne classique.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La banque choisie n\u00e2\u20ac\u2122a pas le droit de facturer ce service et ne peut pas obliger le locataire \u00c3\u00a0 domicilier son salaire chez elle.<\/p>\n\n\n\n

Les \u00c3\u00a9l\u00c3\u00a9ments n\u00c3\u00a9cessaires<\/strong> pour l\u00e2\u20ac\u2122ouverture d\u00e2\u20ac\u2122un compte bloqu\u00c3\u00a9 sont les suivants :<\/p>\n\n\n\n