{"id":13778,"date":"2022-05-25T17:06:05","date_gmt":"2022-05-25T15:06:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smovin.app\/?page_id=13778"},"modified":"2025-02-18T10:44:57","modified_gmt":"2025-02-18T09:44:57","slug":"liberation","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/garantie-locative\/liberation\/","title":{"rendered":"Lib\u00e9rer la garantie locative, \u00e0 quelles conditions ?"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 5\/5 - (37 votes) <\/div>\n <\/div>\n\n\n\n\n

La garantie locative<\/strong><\/a> permet de prot\u00e9ger le propri\u00e9taire contre les \u00e9ventuels manquements de son locataire : non-paiement des charges ou du loyer, d\u00e9gradation du bien, p\u00e9nalit\u00e9s\u2026<\/p>\n\n\n\n

La caution est constitu\u00e9e sur un compte bloqu\u00e9 et mise en r\u00e9serve jusqu\u2019\u00e0 la fin du bail. <\/p>\n\n\n\n

Comment le locataire peut-il lib\u00e9rer le montant de la garantie locative et sous quelles conditions ? <\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>La restitution de la garantie locative<\/h2>\n\n\n\n

Lorsque le propri\u00e9taire et le locataire tombent d\u2019accord et que le bail s\u2019est d\u00e9roul\u00e9 sans accrocs, la garantie locative peut \u00eatre lib\u00e9r\u00e9e en totalit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Le locataire doit avoir respect\u00e9 l\u2019ensemble des obligations pr\u00e9vues par le bail locatif. <\/p>\n\n\n\n

Il s\u2019est acquitt\u00e9 de l\u2019ensemble des loyers et charges et a restitu\u00e9 le bien tel qu\u2019il l\u2019a trouv\u00e9 \u00e0 son entr\u00e9e dans les lieux.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Un commun accord<\/h3>\n\n\n\n

Afin de lib\u00e9rer la somme de la garantie locative, il est indispensable de prouver<\/strong> qu\u2019un accord entre les deux parties<\/strong> a \u00e9t\u00e9 conclu.<\/p>\n\n\n\n

En fin de bail, un accord sign\u00e9 par le propri\u00e9taire et le locataire doit \u00eatre remis \u00e0 l\u2019institution bancaire qui domicilie le compte individualis\u00e9 sur lequel a \u00e9t\u00e9 plac\u00e9e la garantie locative.<\/p>\n\n\n\n

Un document r\u00e9capitulatif indique \u00e0 l\u2019organisme financier comment lib\u00e9rer le montant :<\/p>\n\n\n\n