{"id":12183,"date":"2022-03-21T17:04:40","date_gmt":"2022-03-21T16:04:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smovin.app\/?page_id=12183"},"modified":"2025-02-18T10:35:43","modified_gmt":"2025-02-18T09:35:43","slug":"colocation","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/bail-locatif\/colocation\/","title":{"rendered":"Le mini guide du bail de colocation en Belgique"},"content":{"rendered":"\n\n
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Le bail de colocation est un bail dans lequel plusieurs locataires, d\u00e9nomm\u00e9s “colocataires” sont signataires. Ce type de bail est tr\u00e8s r\u00e9cent et r\u00e9gul\u00e9 depuis le 1\u1d49\u02b3 septembre 2018. <\/p>\n\n\n\n

Le bail de colocation, de plus en plus populaire<\/strong> suite \u00e0 l’augmentation des loyers, est souvent adopt\u00e9 chez les \u00e9tudiants ou les jeunes travailleurs. En effet, la colocation est souvent plus int\u00e9ressante financi\u00e8rement puisque les co\u00fbts du loyer sont divis\u00e9s par le nombre de colocataires. <\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>Quelles sont les conditions pour pouvoir mettre en place un bail de colocation ?<\/h2>\n\n\n\n

Le bail de colocation n’est pas soumis aux r\u00e8gles des baux de r\u00e9sidences principales et au droit commun sauf pour les aspects qui ne sont pas sp\u00e9cifiques \u00e0 la colocation. Dans ce dernier cas, les r\u00e8gles relatives aux baux de r\u00e9sidences principales ou de droits restent d’application<\/p>\n\n\n\n

Pour exister, le bail de colocation doit respecter un certain nombre de r\u00e8gles : <\/p>\n\n\n\n

Cependant, pour les aspects qui ne sont pas sp\u00e9cifiques \u00e0 la colocation, les r\u00e8gles relatives aux baux de droit commun ou de r\u00e9sidence principale restent applicables.<\/p>\n\n\n\n