NOUVEAU : En Flandre, depuis le 1ᵉʳ octobre 2023, il est à nouveau possible d’indexer les loyers peu importe le PEB. Cependant, bien que les restrictions aient été levées, l’indexation des loyers des biens ayant un PEB D, E et F, ainsi que des biens n’ayant pas de PEB, se calcule à l’aide d’une formule […]
L’indexation des loyers en Flandre Read More »
Pour comprendre ce qu’est l’indice santé, il faut commencer par comprendre ce qu’est l’indice des prix à la consommation ou IPC. L’indice des prix à la consommation est un indicateur de l’évolution des prix de tous les biens et services en Belgique. Il montre l’évolution du coût de la vie ou du “panier de la
Qu’est-ce que l’indice santé ? Read More »
NOUVEAU : À Bruxelles, les restrictions de l’indexation liées au PEB du bien sont abandonnées depuis le 14 octobre 2023. Depuis le 14 octobre 2022, les règles étaient les suivantes : Ces règlementations sont actives jusqu’au 13 octobre 2023. Après cela, les biens à mauvais PEB pourront à nouveau être pleinement indexés. Cependant, Bruxelles a
Indexation des loyers à Bruxelles : on vous explique tout Read More »
NOUVEAU : l’indexation des loyers est à nouveau possible à 100% peu importe le PEB, dès le 1ᵉʳ novembre 2023. Mais attention, si les restrictions sont levées, un mode de calcul particulier a été mis en place pour les PEB D, E, F, G ou inconnu. Ceci afin d’éviter que les propriétaires ne rattrapent l’indexation
L’indexation des loyers en Wallonie Read More »
En tant que propriétaire, si vous n’effectuez pas d’état des lieux d’entrée ou n’enregistrez pas celui-ci lors de la mise en location de votre bien, vous serez dans l’impossibilité de facturer des frais supplémentaires pour les éventuels dommages à la propriété. Par conséquent, faire un état des lieux d’entrée est essentiel, il permet de documenter
Que se passe-t-il en cas d’absence d’état des lieux en tant que propriétaire ? Read More »
En tant que propriétaire bailleur, il est indispensable pour vous d’assurer la sécurité de vos locataires ainsi que celle de vos biens en plaçant un certain nombre de détecteurs de fumée à certains endroits. Les règles varient d’une région à l’autre. Nous allons tout vous expliquer, la législation belge en la matière n’aura plus aucun
Détecteur de fumée : les obligations en tant que propriétaire bailleur Read More »
En tant qu’investisseur vous devez savoir que les biens immobiliers off market présentent souvent des opportunités uniques. C’est particulièrement le cas dans les zones où l’immobilier connait une forte demande : Bruxelles, Anvers, Liège… Ce sont des villes dans lesquelles il y a plus d’acheteurs que de vendeurs. Il peut donc s’avérer compliqué de trouver
Tout savoir sur les biens immobiliers off market Read More »
Les expats sont nombreux à rechercher un bien à louer en Belgique dans le but de s’y établir à court ou à long terme. Avec l’avènement des start-ups et l’internationalisation des sociétés, les travailleurs étrangers sont de plus en plus nombreux sur le territoire national. En tant qu’investisseur, vous devez vous intéresser à ce type
Louer à des expats, 5 choses à savoir Read More »
“Marc” est un nom d’emprunt car notre client désire rester anonyme, mais tenait tout de même à partager son expérience sur Smovin. Marc possède une vingtaine de biens à lui et gère également une centaine de biens pour compte de tiers. Il utilise Smovin depuis quelques années, alors qu’il n’avait à ce moment-là que quelques
Découvrez ce que Marc pense de Smovin Read More »
Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs appartement(s), studio(s) ou maison(s) et vous voulez les mettre en location ? Dans ce cas, vous vous demandez certainement quelles assurances souscrire en tant que bailleur. Voici les deux assurances qui vous concernent : Et les locataires ? Assurez-vous qu’ils soient également bien protégés par une assurance habitation locataire
Assurances : tout ce qu’il faut savoir pour vos biens en location Read More »
